Lista de deseos para el arquitecto

¿No debería uno "bajar" de la lista de deseos a la lista de imprescindibles? Si construyera según nuestra lista de deseos, tendríamos unos 100 m² más, una sauna, 2 habitaciones de invitados, dormitorios y habitaciones infantiles de 25 m² cada uno y aproximadamente 60 m² de sala de estar. En algo así no solo hay que dejarse llevar por el corazón, sino usar la cabeza. Los niños se van, los invitados vienen 3-5 veces al año durante el fin de semana, etc. Con esto quiero decir que siempre se construye más grande, pero eso es innecesario.

¿No debería uno "bajar" de la lista de deseos a la lista de imprescindibles?

Para mí es un proceso iterativo. De hecho, empecé con la sauna, el gimnasio y la habitación de invitados. Así que las primeras reducciones ya están hechas. Y espero que esta lista tampoco se implemente por completo, sino que quizás se añadan algunas cosas y otras se eliminen. Bueno, por eso mismo lo publico aquí en el foro. Una vez que la casa esté construida, las modificaciones serán difíciles y/o caras.

Para mí es un proceso iterativo. De hecho, empecé con la sauna, el gimnasio y la habitación de invitados. Así que las primeras reducciones ya están hechas. Y espero que esta lista tampoco se implemente completamente, sino que tal vez se añadan algunas cosas y otras se eliminen. Bueno, por eso lo publico aquí en el foro. Cuando la casa esté construida será difícil y/o caro hacer ajustes.

pregunta corta ¿haces mucho por ti mismo y 'a través de conexiones'?

Aún no sé con qué profundidad puedo construir. De todos modos, quiero construir en línea recta. Actualmente pienso en 9 m, pero pueden ser más (si el arquitecto dice que con los deseos se necesita más espacio) o menos (si el arquitecto no necesita el espacio, o si la oficina de construcción no permite esa profundidad).

Es decir, tú "sabes" fijo solo que quieres usar diecinueve metros veinte de ancho, pero si eso serán 2x 134 o 2x 211 m² de superficie (o sea, aproximadamente 107 o 168 m² de "superficie habitable" cada uno), eso sigue siendo una sorpresa.

Se ha solicitado el extracto catastral.

Con eso quería expresar en general que no deberías sacar demasiados detalles a la fuerza, porque eso no se percibe como algo amable y a largo plazo perjudica la "audiencia" de tu hilo ;-)

Lamentablemente no, tuve que comprar el patio :-(

¿Es decir, compraste un terreno con una granja en ruinas sin mucha planificación?

Quería expresar en general que no te dejes sonsacar demasiado los detalles, porque eso no se percibe como algo amable y a largo plazo perjudica la "audiencia" de tu hilo ;-)

Lo entiendo. Pero todavía no estoy listo. Ya te diste cuenta en publicaciones anteriores. Hasta ahora no sé ni lo que puedo hacer (oficina de urbanismo,...), ni lo que puedo (pagar), ni lo que realmente quiero. Así que fase 0. En este momento quiero entregar algo razonablemente útil al arquitecto. Por eso pregunté en qué debería fijarme. Y la sugerencia de que debo pensar menos en detalles y más en mis deseos reales ya me ha ayudado.

¿O sea que compraste un terreno al azar que incluye una granja en ruinas?

Sí. Aunque más bien compré un terreno en buena ubicación con un montón de ladrillos viejos. Y ahora veo qué hago con eso. Si la oficina de urbanismo y el banco cooperan, construiré allí mi retiro para la vejez. Y si no, entonces saldré a pasear o a pescar.

una pregunta rápida, ¿haces mucho por tu cuenta y "por conexiones"?

Hablo con amigos y colegas, y trato de obtener recomendaciones para oficios individuales. Actualmente son los arquitectos a quienes les pido recomendaciones y con quienes he tenido y tendré reuniones iniciales. También tengo una arquitecta y un estructurista en la familia, aunque no están en el lugar. Los incluiré como "asesores externos".
No me puedo permitir la opción más tranquila, que es dejar que el contratista general lo haga todo. Y para la opción más estresante, hacer mucho por mí mismo teniendo una fecha de mudanza encima, me faltan el tiempo y la paciencia. Así que algo intermedio.