Proveedor de casas prefabricadas de madera para viviendas unifamiliares en Baja Sajonia

Hola querido foro,

nosotros (familia de 4 miembros) planeamos la construcción de una casa unifamiliar de 180 m² con 2 plantas completas + sótano en Baja Sajonia, en un terreno llano de 650 m² en una zona de nuevas urbanizaciones y estamos buscando una empresa de casas prefabricadas (casa de madera, exterior de ladrillo caravista). Hemos hecho que un arquitecto realice la planificación del diseño de la casa. Nuestro presupuesto es de aproximadamente 3.600€/m² + sótano + costos adicionales.

Actualmente todavía estamos abrumados por la gran cantidad de proveedores y su marketing. Hasta ahora hemos investigado principalmente proveedores pequeños a medianos. Wolf, Isowood y Büdenbender nos han gustado bastante (los criterios fueron sobre todo la construcción de paredes, tamaño de la empresa y finanzas sólidas de las empresas). Probablemente, la selección es un poco arbitraria.

Nos interesarían otros proveedores comparables/alternativos en nuestra gama de precios, a quienes podamos solicitar una oferta.

¡Muchas gracias por sus recomendaciones y saludos cordiales!

Moin,
construimos en 2019 con ÖHS de Sellstedt y quedamos muy satisfechos.
Con la planificación de nuestro arquitecto visitamos 3 empresas y ya en la primera conversación con el gerente tuvimos una muy buena intuición. Los pocos problemas menores que surgieron durante la construcción se comunicaron abiertamente y siempre se encontró una buena solución para ambas partes en la conversación.
Las conversaciones previas fueron en octubre de 2018. El contrato se cerró con apretón de manos en diciembre y finalmente se firmó en enero tras aclarar todos los puntos. La casa se montó en abril. La mudanza fue en agosto, justo a tiempo para el inicio de las clases.
El gerente fue nuestro jefe de obra. Los correos se respondían el mismo día. Tuvimos la sensación de que él siempre sabía todo y nos acompañó bien con todas las preocupaciones y preguntas.
Volveríamos a construir con ÖHS.
No puedo juzgar si ÖHS es comparable en precio.
Saludos desde Hamburgo,

en busca de una empresa de casas prefabricadas (casa de madera, exterior de ladrillo klinker).

¿Por qué se limitan a elementos prefabricados de madera con ladrillo klinker?

¿Por qué os decidís por elementos prefabricados de madera con ladrillo klinker?

No estamos decididos. Más bien tendemos a ello. Elementos prefabricados de madera, porque tienden a lograr valores de aislamiento mejores, mejor balance ecológico y no requieren una construcción prolongada de la estructura en condiciones climáticas posiblemente subóptimas o dañinas. También me parece atractiva la idea de una producción estandarizada previa de los componentes en aras de una posible mejor calidad de construcción. Sin embargo, no descartamos categóricamente una casa de piedra. El ladrillo klinker encaja mejor con el edificio y la región/edificaciones circundantes que una carpintería de madera y es más resistente. Para nosotros, el enfoscado tiene motivos más bien estéticos en contra.

Hola,
construimos en 2019 con ÖHS de Sellstedt y quedamos muy satisfechos.

¡Muchas gracias por el informe de experiencia!

En realidad, ya hay suficientes constructores de casas. ¿Quizás también podrías preguntar a una carpintería?

Elementos prefabricados de madera, porque tienden a lograr mejores valores de aislamiento y mejor balance ecológico

Hmm, ese argumento de hace 10 años lo pondría en duda. Cuestiono el balance ecológico.

no hay una creación prolongada de la estructura en condiciones meteorológicas posiblemente subóptimas/perjudiciales.

Bueno, basta con una lluvia intensa en el día de la instalación para que las paredes se empapen.

También me parece encantadora la idea de una producción estandarizada previa de los componentes en aras de una posible mejor calidad de construcción.

Punto a tu favor, aunque justamente este punto es la mayor deficiencia de un constructor de casas -> la planificación previa fija, que ya no se puede modificar.