Abrumado... ¿Está bien mi cálculo/mi conocimiento!?

  • Erstellt am 10.08.2016 20:15:25

Evolith

12.08.2016 03:24:54
  • #1
Familiarízate con el Bauherren-Schutzbund. Allí puedes obtener cualquier asesoramiento sobre la construcción de una casa a precios asequibles.

¿También deben mantener una distancia de 3 m en el garaje? A menudo se pueden colocar en el límite de la propiedad.

Nosotros tampoco tenemos sótano. Pero sí un ático enorme y para las cosas que se usan regularmente, una despensa.
Además, nuestro garaje mide 7 m de largo. En la parte trasera cabe mucho. Y más adelante añadiremos un pequeño cobertizo para las cosas de jardín.
Si eso no es suficiente, no sé qué lo será.

150 m² son suficientes. Depende también de sus deseos. Para nosotros era importante tener una zona de estar muy amplia. Por eso las habitaciones de los niños son más pequeñas (11/12 m²). En mi opinión, los chicos no necesitan 15 m².
No tenemos habitación de invitados ni trastero. El baño es también compacto.
 

Peanuts74

12.08.2016 06:44:30
  • #2


Las habitaciones de los niños me parecen bastante pequeñas, nuestra habitación de invitados tiene un tamaño y formato similar.
Para cama, armario, escritorio, etc., se ocupa rápido la mitad del espacio y los niños también quieren jugar o quizá no siempre quieras tener los bloques de construcción tirados en la sala porque no hay espacio en la habitación de los niños.
Pero bueno, antes ellos también habrían vivido los cuatro en esa habitación.

En cuanto a la pregunta original, sobre todo entre la casa y la calle hay 10 m de espacio si no recuerdo mal y está bien visto, ¿no?
Quizá habría que comprobar si y hasta qué punto se puede construir el garaje fuera de la ventana de construcción, para que esta quede disponible para la casa.
 

ypg

12.08.2016 08:26:18
  • #3

Primero la planificación de la casa, qué tan grande y qué tan cara. Por supuesto, la ubicación del garaje/cochera debe planificarse, pero tu pregunta se refiere a un fragmento de imagen del plan de desarrollo que _tú_ has leído, pero no nosotros, y esa imagen seguramente tiene una leyenda y explicación. Por lo tanto, no podemos ayudarte aquí. Un buen perito de construcción o arquitecto sabe también qué pensar de los 2,59.

A tu última pregunta: entre otros, un experto en construcción hace esto profesionalmente.
 

Evolith

12.08.2016 08:28:49
  • #4
: los niños todavía son muy pequeños. Nuestro mayor ahora tiene 8 m² y eso le basta completamente. La mayor parte del tiempo juega en la sala de estar (de ahí el tamaño). También está bien. Está pensado como una gran sala familiar en la que también se puede jugar. Y como adolescentes ya no juegan con Lego y muñecas en el suelo, sino que se sientan frente al PC o la TV. Para eso no necesito pagar 15 m². Yo crecí con habitaciones de 10 y 11 m². Mi hermano con 9 m². Nos ha bastado y sobrado para jugar a todos.
 

Hoeffa

12.08.2016 08:30:36
  • #5
Hola ,

En la Asociación de Propietarios Privados de Viviendas se pueden adquirir servicios completos que ayudan a revisar los contratos de construcción y las descripciones de los trabajos. Al mismo tiempo, puedes comprar algunas citas con un perito independiente.
Si todo eso siempre es necesario es el tema discutido. ¿Necesito un seguro de construcción? Solo se sabe después si lo hubiera necesitado.
Seguramente hay varios hilos aquí que tratan el tema de la revisión legal y de la construcción. Cuánto se quiere pagar por ello y si se quiere tener o no.

Sobre el terreno/casa.

También construimos sin sótano. Cuando recibimos la oferta para ello, nos quedamos boquiabiertos. Lo resolvimos con un desván (para cosas como decoraciones navideñas o algo así) y especialmente con un garaje grande (6x9 m). Dos garajes prefabricados uno al lado del otro que forman un garaje doble (por supuesto sin tabique intermedio, y en la parte trasera se añade un garaje en perpendicular. Eso significa que se tiene un garaje completo para trastos que no caben en la casa y que no son demasiado delicados (herramientas/neumáticos de coche, etc.)
 

Peanuts74

12.08.2016 08:41:36
  • #6


Como dije, antes dormían varios niños en habitaciones así.
Pero justamente en la adolescencia tal vez quieran alguna vez una cama más grande, un sofá con mesa y un armario un poco más grande.
Según lo que aprendan, también necesitarán algo de espacio durante la formación.
Yo también tuve en alguna época una habitación de unos 10 m² y fue un horror, aquí la bolsa de tenis estorbaba, allí apenas podías pasar y todo estaba amontonado. Limpiar una habitación así es terrorífico...
Cuando los niños son pequeños y tienen amigos de visita, tal vez no quieras que estén en la sala de estar, y después quizá sea al revés, que los niños quieran un espacio para retirarse.
Por eso, los 5-10 m² para dos habitaciones los descontaría más bien de la sala de estar, aunque también me gusta tener esta habitación amplia...
 

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