Casa unifamiliar con garaje en una pendiente suave

Hola a todos,

sí, tenéis razón todos y seguramente por buenas y malas experiencias. Pero ahora tenemos el terreno y queremos construir a toda costa.
Muchos antes que nosotros lo han logrado. Y somos ambiciosos.

Las ventanas en total nos bastan. Y el margen es para las sorpresas de la construcción de obras civiles. Hemos presupuestado 30k de costes adicionales de construcción.
Y queremos estar preparados para otros costes. La meta es mudarnos y lo que venga, vendrá.

Las ventanas de construcción son aproximadamente 28m.

Pero el tema es construir la casa con garaje en la pendiente.
Estaríamos muy agradecidos por propuestas al respecto.

¡Gracias por vuestra respuesta!

Saludos

Theo

Bueno, abierto y luminoso es otra cosa. Con 30.000 euros de costos adicionales de construcción en una ubicación en pendiente no llegarás lejos. Sustituye el garaje por un carport.

¡Renunciar al [Garage]!

Hola.
Sí, eso suena bastante plausible.
¿Cómo es eso en NRW, si construyo el garaje y el carport más tarde? Supongamos, un año después de la mudanza.

La prioridad es la mudanza con todos los revestimientos de suelo, calefacción, etc.

Uy, todo nuevo aquí...

No conozco las normativas específicas de NRW, pero diría que está bien, solo tienes que proporcionar el número necesario de plazas de aparcamiento.

Por lo general, hay una normativa así para terrenos que se han comprado mediante un modelo local - con eso se quiere asegurar que la gente realmente construya y no compre el terreno con fines especulativos.

Lo mejor es que consultes en la oficina de urbanismo que te corresponde. Allí también pregunta cuánto tiempo es válido un permiso de construcción y si al presentarlo se puede marcar la cochera con un "la construcción se realizará más adelante".
Aquí un permiso de construcción es válido por 5 años - con eso no debería haber problemas. Si eso no funciona: primero presentar el permiso solo para la casa, luego, cuando estés de nuevo con liquidez, presentar el de la cochera. Quizás Escroda sepa más al respecto.

Pero ahora tenemos el terreno y queremos construir a toda costa.
Muchos antes que nosotros lo han logrado. Y somos ambiciosos.

Seguramente se puede lograr algo con ambición y esfuerzo. Pero como no se menciona el presupuesto, lamentablemente no puedo evitar tener la sensación de que se están excediendo. Y palabras clave como casa prefabricada y solo 30K de costos adicionales de construcción en un terreno con pendiente, para querer estar preparados para todo...

Yo sugeriría que primero preguntes en el hilo de financiación cuánto costará tu casa prefabricada en la pendiente.