Nueva financiación para la propiedad de viviendas familiares

¿Cuál es en realidad la diferencia entre los dos niveles de subvención en el KFW 300? Tengo que alcanzar EH40 en ambos casos. ¿Es tan caro este certificado? En ambos casos se necesita un experto en energía que lo confirme.

Las condiciones exactas de subvención son similares a los requisitos de KfW 297/298. La diferencia entre el "pequeño módulo" y el "gran módulo" radica, simplificando, en la certificación QNG. Todos los materiales de construcción usados deben cumplir criterios correspondientes, que se miden mediante pruebas de contaminantes, por ejemplo en el aire, y cosas por el estilo. Un sellador de silicona incorrecto puede arruinar los valores... Mi asesor energético me dijo que definitivamente desaconsejaría intentar esto con trabajo propio; él siempre lo recomendaría solo para construcciones llave en mano con un contratista general competente, que idealmente también se encargue completamente de las obras de tierra. Si al final se sobrepasan los límites, se pierde la financiación, y eso sería un fiasco absoluto. Por lo que he leído, personalmente nunca me atrevería con el gran módulo; el pequeño tiene obstáculos considerablemente menores...

Sobre los costos del asesor energético: claro que más cálculos y más mediciones cuestan también más dinero... Tengo que revisar la oferta para ver cuánto quiere el mío para el pequeño módulo 140.000 en KfW300, no lo tengo a mano ahora :)

Una vez más, muy importante: Si ya tienes un proyecto, debes presentar una confirmación de la solicitud (BZA) (Confirmación de la solicitud (BZA)) del asesor energético antes de firmar cualquier contrato o solicitar la financiación. Posteriormente no se puede obtener el componente KfW.

Muy importante otra vez: si ya tienes un proyecto, debes presentar antes de firmar cualquier contrato o solicitar la financiación una confirmación de solicitud (BZA) (confirmación de solicitud (BZA)) del asesor energético. No se puede obtener el componente KfW posteriormente.

Genial, gracias.
Estoy en proceso de comprar el terreno (solo con capital propio). ¿Entonces el siguiente paso sería ir con el arquitecto, que también es experto en eficiencia energética, para crear las fases de servicios 1-3 y con su confirmación ir a la asesoría financiera? ¿O primero al experto en eficiencia energética y después hacer las fases de servicios 1-3?

Genial, gracias.
Estoy en proceso de comprar el terreno (solo con capital propio). ¿Entonces el siguiente paso sería ir al arquitecto, que también es experto en eficiencia energética, para que haga las fases de servicio 1-3 y con su confirmación acudir a la asesoría financiera? ¿O primero al experto en eficiencia energética y después hacer las fases de servicio 1-3?

Debes haber terminado la planificación hasta el punto de estar listo para solicitar el permiso de construcción, para que el asesor energético pueda calcular tu proyecto concreto. También implica mucho, por ejemplo, superficies de ventanas, cálculo de carga térmica, ... Los servicios de arquitecto no perjudican el componente KfW. Tu plan es bueno: primero planificar el proyecto, luego que el asesor energético haga los cálculos y con eso, junto con la presupuestación del arquitecto, finalizar la financiación. Mucho éxito con tu proyecto :)

¿Cómo es eso en realidad con los límites salariales? ¿Se hace un promedio de los dos años o se queda fuera tan pronto como se supera el límite en un año?

¿Cómo es eso con los límites salariales? ¿Se hace un promedio de los dos años o se queda fuera tan pronto como se supere el límite en un año?

Según las condiciones de subvención, se hace un promedio.