Rehabilitación energética y ampliación, ejemplo KFW 261

Para ser honesto, no me parece mal un interés del 2,41. Actualmente no se consigue eso en el mercado libre. Además, recibimos un subsidio de amortización de 37.500, que representa más de la mitad de los pagos de intereses que tendríamos durante todo el plazo.

Claro, el interés está bien. Pero con los costos totales, 2x KFW 261 por 1200 € y luego 250k del banco, da una cuota de 2.400 €. Sigue siendo una cifra considerable, ¡incluso con nuestros ingresos!

Claro, la tasa de interés está bien. Pero con los costos totales, 2x KFW 261 por 1200 € y luego 250k del banco hacen una cuota de 2.400€. ¡Es aún una cifra considerable, incluso con nuestros ingresos!

Eso depende de ustedes, no de la KfW ni de la subvención. En general, con una sola unidad habitacional es suficiente; así ya ahorras bastante en la cuota.

He pensado de nuevo y el crédito del impuesto sobre la renta es tonto, porque favorece a los ingresos más altos. A la abuela mayor no le sirve de nada. Pero a mí me interesa lo de >100%. Por mi parte, también sería útil un préstamo sin intereses o incluso un préstamo sin fecha límite hasta la herencia o la venta o cosas por el estilo...

Moin Moin,

he visto que aquí todavía se responde de forma bastante activa y quería compartir brevemente mi situación, quizás alguien tenga alguna respuesta útil.
Actualmente estamos en la planificación para renovar nuestra casa bifamiliar, ya que debido a un cambio de propietario (herencia) la calefacción de más de 30 años tiene que ser reemplazada.
La propiedad tiene un total de 280 m² divididos en 160 y 120 m², la parte más pequeña es de 1965 y la ampliación de 1982, energéticamente probablemente en clase G o incluso H.

Como ustedes ya están familiarizados con el tema y algo más avanzados que nosotros, quería preguntar cómo abordarían todo esto, especialmente con la posibilidad de que aparentemente las subvenciones a través de KFW & BEG EM vuelvan a estar disponibles.
Por ahora, probablemente se mantendrán 2 unidades de vivienda (3 no son posibles según la autoridad) y se llegará a KFW 55 EE+SerSan, sobre WPB no puedo decir nada aún, ya que no hay certificado energético.
Con eso tendríamos un crédito de 310.000 + financiamiento pendiente en caso de costos adicionales, ya sea por crédito o por capital propio.
Pero aquí leo algo sobre 2500 € por m² de costos de renovación, lo que en nuestro caso significaría un volumen de 700.000 €.

Quizás podrían listar los mayores conceptos de su plan de renovación si quieren, para tener una idea de cuánto cuesta cada medida.
También con respecto a las subvenciones con BEG EM y KFW, ¿ya tienen un plan sobre qué medida sería mejor o más prioritaria realizar con BEG EM, o esto solo entra en juego si se supera el límite del crédito?, así como la pregunta de si al obtener el préstamo KFW se puede presentar automáticamente un iSFP, lo cual da un 5% más en BEG EM.

Saludos cordiales y muchas gracias de antemano.