Mi financiación de vivienda 2025 estalla frente a la realidad

Actualización el 6 de marzo de 2025

Tema ahorros:

Los primeros ahorros ya muestran efecto, mi esposa ahora apoya nuestro sueño de tener una casa propia. Pudimos unir fuerzas. En febrero de 2025, ya pudimos ahorrar 279 euros, nuestro objetivo es 500 euros mensuales. Creo que lo lograremos a partir de marzo de 2025.

Tema capital propio:

La venta del apartamento ( 1 habitación en Stuttgart ) avanza muy lento, se nota que el mercado inmobiliario ha sufrido golpes. La reducción de personal en muchas empresas ahora también se refleja en el mercado inmobiliario.

El agente ha desactivado el anuncio y, en acuerdo conmigo, comercializará ahora el precio reducido. Confío en que encontraremos un comprador en los próximos 3 meses.

Tema casa

Tenemos dos casas en vista

1 por 700 000 euros
1 por 600 000 euros

Aquí esperamos, aparentemente las casas ya no están tan demandadas. Muchos vendedores no pueden imponer sus precios.

Queremos esperar aquí, en cuanto haya buen capital propio, atacar por un precio menor.

Les mantendré informados.

Aquí esperamos, aparentemente las casas ya no son tan demandadas actualmente. Muchos vendedores no pueden imponer sus precios.

La vivienda nueva es muy demandada, los precios están subiendo de nuevo. La vivienda antigua débil se ha estabilizado, los precios según la región han bajado un poco.

Por favor, una actualización, ¿qué tal va el plan de austeridad? ¿Tu esposa todavía está contigo?

Actualización

No había escrito nada porque no había ocurrido nada, quería volver a informar solo si había novedades.
Ahora hay novedades.

Actualización 1

El apartamento número 1 se pudo vender notarialmente por 125,000 euros. Ahora está disponible como capital propio completo.
Otros apartamentos están en venta y somos muy optimistas al respecto. Mi objetivo es alcanzar 500,000 euros.

Actualización 2

La política de ahorro sigue funcionando muy bien. Tenemos dos áreas donde estamos ahorrando.

Tema 1 Sostenibilidad

Ahorramos en cosas como agua, comida (sobras), electricidad, calefacción, etc., son cosas sin importancia como no lavar la ropa inmediatamente sino usarla más veces o, cuando los alimentos están caducados, los comemos igual, hasta ahora no hemos tenido diarrea. Antes tirábamos mucho, eso ha mejorado mucho. Ambientalmente estamos muy bien y además ahorramos. Mi esposa está totalmente de acuerdo.

Tema 2 Costos fijos

Aquí ahorramos cada vez más, nos hemos convertido en compradores auténticos de ofertas. Los fines de semana revisamos los folletos (online), si hay ofertas compramos "grandes cantidades" de ellas. También en cuanto a las visitas a restaurantes, solo vamos a comer "por ocasión", es decir, cuando hay amigos o algún evento.

Actualización 3

Mi esposa quiere salir de la situación de vivienda actual lo antes posible y está totalmente de acuerdo. Queremos finalmente realizar nuestro sueño de tener una casa. El apartamento actual es simplemente demasiado pequeño, no podemos invitar a nadie, no tenemos espacios abiertos, ni una habitación para retirarse. He entendido que no puedo quitarle todo a mi esposa, las mujeres necesitan algo de "espacio libre", vestidos elegantes, perfumes, extensiones de cabello natural. Algunas cosas serán menos, pero mi primera idea fue: Nada de perfumes caros, nada de maquillaje caro, nada de vestidos (solo Shein).

Va bien

Perspectiva de objetivo:

El año 2025 será de preparación (acumulación de capital mediante la venta de los apartamentos actuales + ahorros).

En 2026 queremos entonces actuar con un capital propio fortalecido (casa adosada o casa unifamiliar).

cosas sin importancia como la ropa no se lavan inmediatamente sino que ahora la usamos más veces

¿Antes solo se ponían todo una vez y luego lo lavaban?

Parece que están empezando a hacer lo que otras personas siempre han hecho.

He entendido que no puedo quitarle todo a mi esposa, las mujeres necesitan algo de "espacio", vestidos elegantes, perfumes, extensiones de cabello natural.

Espero que también entiendas lo irritante que es esta frase.

Pero me alegra que ahora funcione.

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