Mi financiación de vivienda 2025 estalla frente a la realidad

Gratis en uno de los mini apartamentos de 25 m². Y eso inclusive con niño.
No lo llamo "vivir", sino "agonizar".

El apartamento de 1 habitación no es una solución a largo plazo, este año aún podemos "hacer la vista gorda" pero a más tardar en 2026 se debe encontrar una solución.

Una superficie habitable de 26 m² es muy agobiante, no podemos recibir visitas, ni siquiera podemos comprar muebles porque no hay espacio.

Hasta ahora ha ido bastante bien porque ambos casi no estábamos en casa, siempre activos, pero ahora nos damos cuenta de que, ups...

Ella quiere la casa pero no quiere restringirse de forma drástica. Ahora tenemos la solución de que

a) bajar el precio de compra, 1 millón era utópico, queremos poner un máximo de 500 000 euros.

b) venderemos 3 propiedades (al menos 300 000 euros) para que la cuota de financiación no sea demasiado alta.

Los mantendré informados.

Gracias por todas sus aportaciones, mi esposa se ha calmado y ahora reconoce algunas cosas, también creo que mis ideas deben implementarse de forma más suave.

No puedo decir

Vende tu auto
No dulces / no cola, etc.

Eso no lo aguanta tan rápido.

La mayoría ya se ha mencionado aquí, pero algo fundamental. Viven completamente por encima de sus posibilidades. Se han acostumbrado a un nivel de vida que no es sostenible. Con casi 5.000 € netos, cuatro veces al año de vacaciones, cada fin de semana salir a comer, probablemente también pedir comida alguna vez entre semana. Además, viven en una zona cara, su alquiler actualmente no debe ser de los más baratos.
Puesto que tu esposa aparentemente tiene otra opinión, o tú has tomado todo este proceso contigo mismo, primero deben alinearse juntos. No tiene sentido que tú te restrinjas, sueñes con la casa y tu esposa tenga metas absolutamente diferentes.
Claro, es raro que ambos compañeros compartan el 100 % de los mismos sueños y opiniones, pero al menos el compañero debe querer apoyar la decisión. Si al final ella lo hace solo por ti, entonces no es sostenible.

Sí, te doy la razón, yo mismo he reconocido que vivimos por encima de nuestras posibilidades o, independientemente de eso, que hay mucho potencial de ahorro en nosotros.

El mayor gasto fue / es

Vacaciones / 4 veces al año
Salir a comer en restaurantes caros
Pedir comida en Lieferando y otras plataformas
Comida y café en panaderías

Solo si nos enfocáramos en esto ya se podría ahorrar mucho.

Las vacaciones para mí ya no son tan importantes, siento que he estado casi en todos lados.

Pero tampoco veo sentido en pagar los precios elevados en esos países.

Ejemplo Turquía

En 2024 completamente sobrevalorado, precios por encima del nivel de Alemania, restaurantes demasiado caros.

El servicio y el precio han bajado mucho.

Vamos a seguir nuestro propio camino.

2025 será el año de encontrarnos a nosotros mismos
2026 debe ser la mudanza

Digo muy a menudo (principalmente a mi esposa y a mi madre, y menos frecuentemente en el trabajo), que hay muchos (en realidad infinitos) tonos de gris entre el negro y el blanco.
Aquí también es así. Restringirse no significa vivir como un asceta indio o como el griego en el tonel.
Pero tampoco es necesario descontrolarse siempre y mantener el medidor de fiesta al máximo.
Un poco menos de Geissens, un poco más de Diógenes, sin caer en los extremos, y probablemente ya se está en el camino correcto.
En la terapia conductual también se apuesta por pequeños objetivos realistas para poder celebrar éxitos y luego ir aumentando poco a poco.

Pero ya no veo sentido en pagar los altos precios en esos países.

Si planificas de forma individual y no necesitas unas vacaciones de 5* Todo Incluido en el Caribe, aún es posible tener cuatro vacaciones al año.

Yo digo muy a menudo (generalmente a mi esposa y a mi madre, menos frecuentemente en el trabajo), que hay muchos (en realidad infinitos) tonos de gris entre el negro y el blanco.

El señor Winkelmann alias Loriot ya nombró solo 28

Yo diría esto. Si tú usas al máximo tu aparentemente existente patrimonio inmobiliario para vuestra vida privada y entonces no vives más en 25m², sino realmente como a vosotros os gusta, tal vez el deseo de huir de la casa hacia otros países también disminuya un poco y si además allí hay una cocina bonita, tal vez prefieras cocinar tú mismo antes que pedir una pizza tibia y otras cosas caras.
Tal vez no deba ser necesariamente una casa, pero en cualquier caso deberíais llegar a crearos un hogar agradable. Entonces en algún momento las colecciones de inmuebles se volverán secundarias.

[QUOTE] Digamos así. Si utilizas al máximo tu patrimonio inmobiliario aparentemente existente para vuestra vida privada y entonces ya no vives en 25 m², sino realmente como os gusta, quizás también la necesidad de salir a otros países de casa disminuya un poco y si allí también hay una cocina bonita, quizá prefieras cocinar tú mismo antes que pedir una pizza tibia y cualquier otra cosa por mucho dinero.
También pienso que muchas cosas vienen solas. Durante mis estudios también pedía mucho, en algún momento eso te cansa completamente. Desde entonces realmente he aprendido a amar cocinar.
Y en cuanto puedes crear momentos agradables en casa, en la terraza o dentro de la casa, también te gusta estar mucho más en casa y no quieres salir tan a menudo. Eso simplemente no se puede realizar en 25 m².
Pero el límite de 500.000 € ya es razonable. 600k seguramente también es posible con 300k de capital propio. Quizás podáis salir unos kilómetros de Stuttgart, tenéis dos coches después de todo.