Mi financiación de vivienda 2025 estalla frente a la realidad

Hay dos opciones: gana más dinero o olvídate de comprar la casa. Con las condiciones actuales, eso será un caso de divorcio.

Vaya. ¿Ese es el consejo de un adulto?
¿Conseguir más dinero para cumplir el sueño de tener una casa que su pareja ni siquiera comparte?
No se puede ganar tanto dinero como para financiar en Stuttgart una casa de un millón, más una vida cómoda con restaurantes y 4 vacaciones al año. Seguramente no se tratará de una taquería ni de acampar 4 veces junto al lago de grava.

Y también sería interesante saber. Ahora se sabe de qué no quiere prescindir la mala mujer... ¿Por qué debería, si no es su sueño? Ni siquiera quiere tomar el tranvía o dejarse llevar por el caballerito, por supuesto solo cuando le apetezca. Increíble.
¿De qué estaría dispuesto a prescindir el señor para cumplir su sueño?

Separa de la vieja. Es demasiado cara de mantener. Busca una hembra con menores costos de mantenimiento.

Sepárate de la antigua. Es demasiado cara de mantener. Busca una hembra con costos operativos más bajos.

Donde antes se podía dudar de la mayoría de edad, ahora hay que cuestionar la idoneidad de carácter...

Dios mío. ¿Es ese el consejo de un adulto?
¿Conseguir más dinero para cumplir el sueño de tener una casa, que la pareja ni siquiera comparte?
No se puede ganar tanto dinero para comprar una casa en Stuttgart por un millón, plu

Dios mío. ¿Es ese el consejo de un adulto?
¿Conseguir más dinero para cumplir el sueño de tener una casa, que la pareja ni siquiera comparte?
No se puede ganar tanto dinero para financiar en Stuttgart una casa por un millón, más una vida agradable con restaurante y 4 vacaciones al año.

Si realmente se venden casas a los precios pedidos, entonces hay gente que puede permitírselo. Y si ellos siguen la regla del 1/3, entonces también son posibles varias vacaciones al año.

Hm, muchas cosas no encajan.

a) Queja de que los padres aún podían, a pesar de tener menos ingresos ajustados por el poder adquisitivo: ¿Se iban de vacaciones 4 o 5 veces al año (¡sic!), salían a comer todos los fines de semana (¡sic!) y no querían hacer ningún esfuerzo propio?

b) Después de esta - disculpa - decadencia aprendida, dar un frenazo total al nivel frugalista de un día para otro y sorprenderse por las fuerzas de inercia?

c) Querer tener una casa a toda costa, aunque cada esfuerzo que conlleva una casa se sienta como una imposición. ¿Por qué entonces, en absoluto? La pregunta más importante aquí.

d) 11 viviendas libres de cargas significan que uno ha inmovilizado todo su capital. ¿Por qué, por el amor de Dios? ¿La rentabilidad es tan buena? Pero entonces debería haber flujo de caja.

e) Un modelo de vida como en a) combinado con la mentalidad de ahorro, comprar 11 viviendas con capital propio, no encaja para nada, que no termino de fiarme del asunto.

Qué vergüenza

Primero que nada: ciertamente no es una vergüenza no ganar lo suficiente para permitirse una casa nueva en una de las ciudades más caras de Alemania.
Según lo que he leído, ustedes ganan juntos 3800€. Desde el principio, sin capital propio o un respaldo fuerte de los padres, hace 10 años apenas hubiera sido posible construir. Y no hablo de ningún lugar caliente.
No es ningún secreto que lo ideal sería tener aproximadamente un 30% de capital propio.

Asumo que aún son bastante jóvenes, cuando realmente uno primero quiere “vivir” un poco antes de establecerse y en lugar de salir prefiere dedicarse al jardín.
Que tengas tus estudios de un solo cuarto, es ya genial.

¿Venderían personalmente toda su propiedad inmobiliaria y se restringirían para tener una casa pequeña?

Pero toda inversión sólo es tan buena como la capacidad que uno tiene para hacerla líquida cuando necesita el dinero para otra cosa.
Y con estudios de un solo cuarto difícilmente se puede hacer algo como familia, por lo que el foco claramente está en venderlos ahora, es decir, dentro de los próximos tres años.

Lo que no entiendo es: si uno es joven y (aún) no gana mucho, ¿por qué hay que apuntar ya a las estrellas ricas e inalcanzables? Sin estar dispuesto a hacer nada propio, sin ganas de tener que hacer algo, tal vez construir el nido en una casa más antigua — en lugar de eso, sólo en grande y con exceso. Eso no lo puedo entender yo ni seguramente muchos aquí. Todos nosotros no hemos nacido con una cuchara de plata; muchos compraron primero algo pequeño, algunos una casa adosada vieja, otros un departamento y luego recién compraron la casa propia.

Ella dice que tendríamos una casa, pero que ella ya no tendría vida.

Si vienes con medidas de ahorro un poco absurdas, sin siquiera medio año de planificación conjunta de objetivos, no es sorprendente que ella se ponga obstinada.
Pero ese es un problema completamente distinto y también será vuestro problema. Una relación y objetivos compartidos se pueden y deben construir juntos. Deben ver si realmente están en sintonía básica; sin embargo, las metas sólo tienen que coincidir a medio o largo plazo.
Cada persona es diferente, uno ve sus próximos 20 años de modo diferente al otro.

Puedo entenderlo al menos cuando mi pareja me viene con reglas y prohibiciones en un tipo de pánico a perder oportunidades que limitan autoritariamente mi comodidad de vida. No tienes ese derecho.

Entonces, primero deberían establecer objetivos comunes. Si por alguna razón eso no funciona, hay que tener claro que será difícil estar juntos a largo plazo, al menos en la familia tradicional. Porque siempre uno estará insatisfecho.

Sobre los departamentos: ¿para qué sirven ahora? Ya se ha mencionado varias veces: medios para un fin. Es decir, cuando se necesite el dinero. Hacerlos líquidos y buscar un departamento un poco más grande. Hasta que los primeros se vendan, también se sabrá si el departamento debe ser adecuado para 3 personas.