Financiación KfW para edificios residenciales ecológicos a partir de marzo de 2023

Por cierto: Una casa 40NH con terreno por 600T será difícil. Aunque esté dimensionada tan pequeña.

Bueno, también depende del estado federado y del costo del terreno... Luego de cómo se construye, qué oficios y conexiones se pueden aprovechar y, por supuesto, la propia habilidad. Actualmente calculamos aproximadamente 550 - 600k llave en mano con terreno en Baja Sajonia - pero aún no hemos firmado nada (excepto el terreno). Por lo tanto, el desarrollo del mercado a corto plazo es decisivo para nosotros - aceptaríamos los 140k si hasta entonces hemos concretado algo por escrito. Sin eso, no tendríamos ninguna oportunidad con nuestra situación financiera. Además, hay que tener en cuenta que planeamos con un 15% de capital propio más un 10% de EL o ventaja en condiciones de compra, el terreno está a 3,5 km en línea recta y trabajo en el comercio de materiales de construcción... La contratación externa al 100% está claramente por encima de eso, en eso te doy toda la razón. Y ahí es donde estamos en el territorio de "harakiri" del grupo objetivo para el nuevo BKG.

Sin embargo, como objeción personal, calcularía aproximadamente que desde el verano los precios han bajado en promedio alrededor del 5% (con valores atípicos hacia arriba y hacia abajo), y los precios actualmente son relativamente estables. También se escucha que hay más artesanos disponibles...

Por otro lado, no hay que olvidar que muchas partes del sector de la construcción ya están parcialmente en insolvencia, ya que sus grandes contratos con cadenas de casas prefabricadas o la construcción comercial de viviendas han caído en decenas de porcentajes. Un caminar por la cuerda floja - con peligros desafortunadamente tanto para el artesano como para el cliente.

¿Alguien tiene ya alguna idea de si la casa climáticamente amigable con QNG es alcanzable cuando se quiere construir un sótano? ¿O se puede ahorrar el esfuerzo desde el principio y disfrutar de un 4% de intereses para el crédito total?

Hola a todos,
ayer recibimos en Viehb. la información de que ya no hay subvención KfW 297 (ninguna de las dos) para una casa con sótano.
Parece que en el sótano se utiliza demasiado hormigón (balsa blanca) y eso, en comparación con la regulación anterior, ya no se puede compensar con medidas adicionales como paneles solares extra, etc.

Espero que esta información ayude a algunas personas.