Financiación KfW para edificios residenciales ecológicos a partir de marzo de 2023

Gracias, Lotte. Vamos a firmar el contrato de obra próximamente, pero incluir la kfw 300 como condición suspensiva. Hoy he hablado mucho por teléfono, con la empresa de construcción, la kfw, el banco. Ahora estoy al tanto de cómo va a funcionar: firmar el contrato con condición, recibir la confirmación de la solicitud (BZA) y el borrador notarial (ambos ya en trámite), para solicitar la financiación, y una vez que haya aprobación, la certificación notarial.

¿Tienes eso por escrito de la KfW, que de todas formas recibes la subvención?

No referido expresamente a mi caso concreto, pero también aparece así en la página de la kfw:

¿Puedo cerrar contratos de suministro y prestación de servicios o el contrato de compra antes de presentar la solicitud?
Sí, los primeros contratos de suministro y prestación de servicios o el contrato de compra (en la primera compra) también pueden cerrarse antes de presentar la solicitud bajo las condiciones que se indican a continuación.
Excepción para contratos de suministro y prestación de servicios
Para los contratos de suministro y prestación de servicios, tienes dos opciones:
1. conversación de asesoramiento documentada
¿Has documentado tu conversación financiera con un formulario de KfW? Entonces, puedes cerrar los primeros contratos de suministro y prestación de servicios después. Sin embargo, no puedes comenzar la construcción hasta después de presentar la solicitud.
2. condición suspensiva o resolutoria
¿Has acordado una condición suspensiva o resolutoria? Entonces, puedes cerrar contratos de suministro y prestación de servicios ya antes de presentar la solicitud. Sin embargo, no puedes comenzar la construcción hasta después de presentar la solicitud.
Por favor, ten en cuenta: No está permitido modificar los contratos de suministro y prestación de servicios mediante la incorporación posterior de una condición suspensiva o resolutoria.
Para la formulación de las condiciones suspensivas o resolutorias te proporcionamos un modelo no vinculante:

Cuidado con las condiciones suspensivas o resolutorias. Si el programa se cancela de forma espontánea, eso también le da a la empresa constructora la posibilidad de no construir, si eso está permitido en ese momento (de lo contrario, por supuesto se ofrecería firmar el contrato de nuevo ;) ). Hace casi dos años eso le salió mal a algunos.

El banco de desarrollo KfW ya no acepta solicitudes para cuatro programas de promoción de vivienda y construcción. Con ello, toma las consecuencias del bloqueo presupuestario del gobierno federal.

Podrían seguir otros programas.

Hoy se ha finalizado por completo, de manera totalmente inesperada, el programa de promoción de inversiones para la agricultura. No solo se ha detenido.

Actualmente, asumiría que prácticamente todos los programas de promoción serán detenidos. Para los próximos años.

Tampoco están disponibles los fondos para el cambio de calefacción, ni para la planificación térmica municipal.

¡Ahí ha sido alcanzado el gobierno por la realidad!

Actualmente asumiría que prácticamente todos los programas de subvenciones serán detenidos. Para los próximos años.

Parece que simplemente se deberían hacer nuevas deudas (palabra clave estado de emergencia).

Lo que me preocupa es que hace años se aumentó el IVA en un 3% contrario a promesas anteriores, para resolver el problema de la deuda (para que nuestros hijos y nietos tengan al menos un espacio financiero razonablemente intacto) y ahora no se ha resuelto nada.