Financiación KfW para edificios residenciales ecológicos a partir de marzo de 2023

Una pregunta rápida. Estamos a punto de comprar una casa de tres años (y actualmente habitada) en NRW. Se trata de una casa 3 litros (A+) con energía geotérmica. Nuestro/Mi salario es tan alto que estamos justo por encima de todos estos límites de ingresos. Ahora tenemos una oferta de financiación del banco principal y el lunes viene alguien de Dr. Klein. ¿No hay subvenciones que puedan ayudarnos de alguna manera? Solo el KFW124, con intereses más altos que nuestro banco, parece posible para nosotros. ¿Alguien podría darnos algún consejo?

Una pregunta rápida. Estamos a punto de comprar una casa de tres años (y actualmente habitada) en NRW. Se trata de una casa 3 litros (A+) con geotermia. Nuestro/Mi salario es tan alto que estamos justo por encima de todos esos límites de ingresos. Ahora tenemos una oferta de financiación del banco de la casa y el lunes viene alguien de Dr. Klein. ¿No hay subvenciones que puedan aliviar nuestra situación de alguna manera? Solo el KFW124, con intereses más altos que nuestro banco, parece ser posible para nosotros. ¿Alguien podría darnos algún consejo?

Para una construcción existente sin necesidad de renovación, realmente no veo una opción. Kfw 300 no sería una opción en cualquier caso (independientemente del sueldo). Tal vez el banco de desarrollo en NRW ofrezca algo, pero no estoy familiarizado con ello.

Nuestro/Mi salario es tan alto que estamos justo por encima de todos esos límites de ingresos.

¿Te refieres a las financiaciones de la NRW.Bank? Entonces, salvo los fondos (caros) de KfW, no conozco alternativas disponibles de forma inmediata.

Hola a todos,

queremos construir una casa KFW 40 QNG y hemos solicitado el crédito a través de KFW 300 220k€ beantragt, 0,18% eff. (Allianzbank) Laufzeit 10 Jahre amortización total, no necesitamos más.

Costes adicionales respecto a KFW 40 sin sello aprox. 11k€ incl. 2000€ de margen y 1500€ de colaboración del promotor.

He leído la mayoría de los comentarios y debo decir que muchos escriben que no vale la pena porque es muy caro y demás, lamentablemente siempre son miembros que no han construido un QNG y no tenían intención de hacerlo, etc.
¿Realmente hay alguien aquí que haya construido una casa QNG y pueda describir a grandes rasgos lo complicado que fue o es todo esto?
El asesor energético dijo que no hay que preocuparse, es la misma casa que KFW 40 solo que con sello :)

Gracias de antemano por las respuestas

Saludos desde Buxtehude

También decidí no hacerlo por los costos. No conozco los detalles exactos, pero hace poco tuvimos el tema del baño y nos dijeron que en [QNG] incluso tenían que limitar el caudal del agua de la ducha, así que nada de mucha presión al ducharse. Creo que con la descarga del inodoro podría ser parecido.

queremos construir una casa KFW 40 QNG y hemos solicitado el crédito por KFW 300 220k€, 0,18% eff. (Allianzbank) plazo 10 años amortización completa, no necesitamos más.

Costes adicionales para KFW 40 sin sello aprox. 11k€ incluyendo 2000€ de margen y 1500€ de cooperación con el promotor.

He leído la mayoría de los comentarios y debo decir que aquí muchos escriben que no vale la pena porque es muy caro, y demás, lamentablemente siempre por miembros que no han construido un QNG y no tenían intención de hacerlo, etc.

Todo depende de varios factores.
1. El KFW 300 depende de requisitos que muchos no cumplen (por ejemplo, ingresos familiares demasiado altos, sin hijos, etc.).
2. En cuanto la financiación se extiende más de 10 años, las condiciones de los créditos KFW empeoran.
3. Hasta hace poco, la diferencia de intereses entre KFW 297/298 (que para la mayoría era más viable que el 300) comparado con otros proveedores financieros con plazos >10 años era mínima.
(Cuando cerramos nuestra financiación, solo había 0,16% de diferencia entre la oferta del banco y el KFW 297. He revisado y ahora la diferencia se ha vuelto considerablemente mayor.)

Ahora me parece que la diferencia entre proveedores normales y KFW 297/298 es suficientemente grande como para que, si el proveedor puede implementar QNG a muy bajo costo, no se pierda mucho. QNG solo vale la pena con el 300.