Justo antes de aceptar la compra de una unidad de condominio - Preguntas y dudas

Antes de empezar a jugar a Game of Thrones, primero concéntrate en un administrador decente.

Mucho éxito , para mí probablemente también será una ETW a medio/largo plazo. Por lo tanto, puedo entender tu situación.

Entonces la decisión se acerca, ahora una conocida que vive al lado de un jardín de infancia ha contado varias historias de terror. Nunca pudo dormir bien cuando estaba enferma, ni un minuto tranquilo, incluso con las ventanas cerradas, no se dijo qué tan grande era el jardín de infancia ni si era un edificio antiguo o no. En algunas imágenes he representado la ubicación con más detalle, ahora por supuesto estoy dividido. También podría alquilar otros 4 años y esperar que los precios bajen. Los padres aconsejan más bien eso porque el apartamento es muy caro y que al venderlo más tarde seguramente perderé 100k... Bueno, eso queda en duda. Yo tengo una opinión completamente diferente. Quizás no aumente de valor, pero tampoco perderá tanto. Los pisos de alquiler aquí son realmente caros, además habría que comprar una cocina y pagar un alquiler de 1000€-1200€ en frío en edificio antiguo o nuevo.

El campo deportivo está marcado generosamente, delante hay definitivamente plazas de aparcamiento. La carretera principal está a 160 m en línea recta y en dos visitas no pude oír ruido de coches. Todo es muy idílico, especialmente con las viñas de fondo. Conexión en transporte público a Freiburg cada media hora aproximadamente. Duración del viaje 17-20 minutos en tren. En coche se está en unos 20-25 minutos en Freiburg (22 km de distancia por la autopista A5 o la carretera federal B3).

Estoy curioso por vuestros comentarios.

No tengo idea de lo sensibles que son. Cuando tienes hijos, el ruido de los niños se relativiza.

También podría alquilar por otros 4 años y esperar que los precios bajen.

¿Lo dices en serio? Los precios como máximo se estancarán, pero seguro que no bajarán. Desde mi punto de vista, ambas opciones son más bien improbables.

Las deudas están entonces sujetas a la inflación.
Asimismo, el valor del apartamento aumentará al menos en el factor de la inflación. Probablemente vuestro salario también se ajustará en consecuencia.
Especialmente en zonas y metrópolis como estas, en mi opinión, los precios no bajarán. Quizás se estanquen, pero es mucho más probable que suban.
Buenas ventanas y se tiene tranquilidad. Según vuestra información, probablemente compraría.

Pensas todo con mucho cuidado. Eso seguro que no está mal. Dentro del marco que es financieramente posible, también se trata de una sensación de vida. ¿Con qué te sientes mejor, con alquilar (y esperar) o con poseer una propiedad para vivir?
Lo malo del futuro es que no se puede predecir tan bien. Solo puedes tomar la mejor decisión posible en el presente.

Apenas o nada me molesta el ruido de los niños. Para mí no es un ruido "negativo". Mucho más molestan una pareja de vecinos discutiendo, los insoportables cortacéspedes, los coches con el motor encendido. Eso es ruido "negativo" para mí, asociado a pensamientos negativos.

De todas formas, te deseo un buen golpe de alegría de vivir y coraje para decidir, aunque no puedas saber exactamente cuál es la mejor decisión. (véase: después siempre se sabe antes - Horst Evers).