¿Es posible reducir el tamaño de la casa después de finalizar el financiamiento?

El cálculo del arquitecto considera m3 de espacio construido, lo cual es mucho más preciso que considerar m2. El metro se extiende a lo largo de 3 pisos hasta el techo y a lo ancho de los 7 metros completos. Eso ya se nota.
Simplemente en la planta baja hay una habitación más que en realidad no necesitamos y arriba podemos juntarnos un poco más. Con los desarrollos actuales, sin duda no es un error reducir los costos. Eso no tiene nada que ver con mi apodo, sino con la triste realidad a la que debemos enfrentarnos.

¿Entonces el arquitecto hace el cálculo? ¿Tienes alguna garantía de que se cumplirá el precio? Con los arquitectos a menudo (no siempre) ocurre que su fortaleza no está en el cálculo de costos.

¿Entonces el arquitecto hace el cálculo? ¿Tienes alguna garantía de que se mantendrá el precio? Con los arquitectos suele ser (no siempre) el caso que su fortaleza no está en el cálculo de costos.

Soy consciente de eso. También de que un arquitecto no puede dar una garantía de precio fijo, por eso quiero seguir reduciendo el riesgo.
Nuestro arquitecto hace un cálculo por elementos basado en valores de proyectos realizados recientemente. Una casa es comparable con la nuestra y es de 06/21. Así que debería ser comparable. Se han tenido en cuenta los incrementos de costos del Instituto Federal de Estadística.
Con ofertas llave en mano deben tener claro que el riesgo empresarial está totalmente incluido en el precio. Eso hace que sea más seguro, pero no más barato. Pero ese no es el tema aquí.
Lo que realmente quiero saber es si una casa debe construirse exactamente como se indica en la financiación. También muchos dejan de lado añadidos, cochera, etc., si el dinero escasea.

En realidad solo quiero saber si una casa debe construirse exactamente como se indica en la financiación. También se suelen dejar fuera muchas ampliaciones, cochera, etc., cuando el dinero escasea.

... y entonces, en caso de duda, tienen problemas con el banco o ya de antemano, si de repente quieren que les paguen más dinero del que permite el estado de la obra.

Así que sí, la casa debe construirse tal como está planeado. A nadie le importa si son azulejos de 60 € o de 50 €. Pero sí importa si la casa tiene 140 m² o 160 m². Eso causa muchos problemas, hasta la rescisión del crédito, porque simplemente estás cometiendo fraude crediticio. Muy simple. ¡Eso es formalmente un delito!

En realidad solo quiero saber si una casa debe construirse exactamente como está especificado en la financiación. Muchas veces se dejan fuera primero muchas ampliaciones, cochera, etc., cuando el dinero escasea.

No sé qué cochera calculaste, pero eso no aporta mucho. La caseta de jardín la necesitaré al mudarme como almacenamiento para bicicletas, etc., y sinceramente, tampoco renunciaría a la posibilidad de tener un jardín decente. No quieres estar andando entre el barro durante dos veranos.

El cálculo del arquitecto considera metros cúbicos de volumen construido, lo cual es mucho más preciso que considerar metros cuadrados. El metro se extiende a lo largo de 3 pisos hasta el techo y a lo ancho completo de 7 metros. Eso ya se nota.

Eso serían 21 m² y por lo tanto 2.857 €/m². Debería reducirse aún más que
7 m² de losa de cimentación, 3x2x2,9 m de fachada, 1 m más de techo, 21 m² de calefacción por suelo radiante y techos.
Los factores de costo como la cocina, la calefacción y los baños permanecen iguales.

... y en caso de duda, tendrán problemas con el banco o incluso problemas previos si de repente quieren que se les entregue más dinero del que permite el estado de la construcción.

Así que sí, la casa debe construirse tal como está planeado. A nadie le importa si son azulejos de 60€ o de 50€. Pero sí importa si la casa tiene 140 m² o 160 m². Eso causa mucho estrés, incluso la cancelación del crédito, porque simplemente estás cometiendo fraude crediticio. Muy simple. ¡Eso es formalmente un delito!

Ok, entiendo. Entonces tendré que esperar los documentos finales y esperar que los intereses se mantengan un poco más. ¡Gracias!