¿Es posible reducir el tamaño de la casa después de finalizar el financiamiento?

Puedo contar desde mi experiencia. Originalmente quería construir más pequeño que 200m2, más hacia 175m2. Por supuesto, por razones de costos. No hay otra razón para construir más pequeño para mí, a menos que uno construya su residencia para la vejez para reducir tamaño. Tres meses después calculé que solo el mobiliario, costos adicionales de construcción, entrada, jardín, cerca y garaje representan el 40% del precio de la casa. Estos costos adicionales en su mayoría son fijos y no modificables. Cada año, las conexiones de la casa, costos de urbanización, etc., se vuelven más caros. Esta proporción fue decisiva. Mi esposa y yo decidimos entonces construir tanto como se permitía como máximo. No extraño ni un solo metro cuadrado de superficie habitable y lo haría así una y otra vez. Que volveríamos a construir en 18 meses, por supuesto, no lo sabía hace 5 años. Solo quiero dudar de que tu ahorro por 20m2 sea de 60k. Mi recargo por 60m2 fue aproximadamente 45k. Pero es difícil de determinar porque la mayoría lo construimos nosotros mismos.

Debido a vuestros comentarios, lo he revisado de nuevo con detenimiento. Matemáticamente, en los 3 pisos llego a una reducción de un poco más de 28 m2 si desplazamos la casa 1,3 m hacia adentro. Si los 60.000 son correctos, obtengo 2140 €/m2. No es algo completamente descabellado. Pero lo aclararé de nuevo en detalle con el [Architekten]. Claro que en estos casos primero abordan el asunto de manera matemática, es decir, lineal.

Exactamente así es, al fin y al cabo en el estado actual de planificación se trata de un cálculo basado en tarifas fijas.

Pero claro, todo eso es una tontería, aunque ni siquiera se conocía la superficie ahorrada (hasta ahora). Es solo un poco de mampostería, eso nunca puede ser significativamente más barato...

Ese tipo de comentarios solo pueden venir de propietarios generales (GU).

No es completamente descabellado ahora.

Sí lo es, y precisamente por las razones que ya se han mencionado varias veces.

si metemos la casa 1,3 m hacia adentro

Y ahora de repente son un 30 % más, 1,3 m en lugar de 1 m. :rolleyes:
¿O se supone que es otro cálculo?
Sospecho/temo que todo el proyecto se basa en estimaciones o cálculos aproximados…

Debido a vuestros comentarios, lo he revisado con más detalle. Calculando para los 3 pisos, llego a una reducción de algo más de 28 m2 si metemos la casa 1,3 m hacia dentro. Si los 60.000 son correctos, llego a 2140 €/m2. No es del todo descabellado. Pero lo voy a aclarar de nuevo en detalle con el arquitecto. Está claro que en estas cosas suelen abordarlo primero de manera puramente matemática, es decir, lineal.

Haz por favor un cálculo completo. ¿En qué distrito construyes? ¿Cuál era el tamaño original planeado para la casa y cuánto debería costar? Y luego, cómo es el tamaño ahora. Hasta ahora solo tenemos fragmentos de información y el valor de tasación, pero no la imagen completa.