¿Es posible reducir el tamaño de la casa después de finalizar el financiamiento?

Un diseño muy bonito e individual - ¡Gracias por compartir! Lamentablemente no entendí muy bien la orientación... ¿la terraza está al oeste?

Por cierto, no creo que el diseño pierda por la reducción de la casa. Más bien al contrario: en el diseño más largo encuentro molesto el espacio de hobby/invitados, ya que lleva la forma alargada del interior al extremo y además limita la vista hacia afuera (vale, solo hay una carretera rural). Si les resulta tan fácil prescindir de esta habitación, yo no la incluiría en ninguna de las dos versiones.
¿Realmente hay algún inconveniente en poner la cocina en esta esquina y el salón donde ahora está la cocina? Me parecería más coherente, y las instalaciones de agua y desagües también estarían una encima de la otra. La chimenea podría ubicarse como separador de ambientes o algo así entre el pasillo y la zona de estar (nueva). Aunque en casas nuevas con alta aislación la chimenea la veo con reservas, sobre todo porque aquí podría estar muy cerca.
Por cierto, una ventana para sentarse la prefiero en la zona de estar, donde puede servir como segundo sofá, rincón de juegos, etc. Nosotros tenemos una ventana fija con un parapeto de 45 cm a modo de ventana para sentarse. Delante, un banco de madera que corre bajo la ventana (en principio es un alféizar de 60 cm de profundidad) - listo. Por favor, asegúrense de usar vidrio especial (creo que se llama "templado térmicamente"), si no puede romperse con la radiación solar.
La sauna es realmente muy pequeña y no apostaría a que funcione así (al menos será cara como construcción especial). O bien reorganizan el baño, o—aún mejor—prevén en la “Etapa 1” una sauna (¡con vista a los Alpes!). Para eso solo habría que llevar algunas tuberías y desagües (ducha, WC) hacia arriba y poner directamente el nivel correcto de solera. Si además le ponen una ventana al cuarto en el lado del hastial, se puede convertir en cualquier momento en cuarto de huéspedes, zona de bienestar, sala de deporte, etc. Los costes adicionales para esas preparaciones seguro que son bajos.

Un diseño muy bonito e individual

¿Has visto el pasillo de 7 m (tubo) en la planta superior? :rolleyes:

Igualmente, gracias por el feedback y el consejo sobre la ventana. Había pensado que surgiría una ola de indignación por el frontón desplazado. También tuvimos que acostumbrarnos, pero ahora nos gusta porque nos da la altura de cabeza justo donde la necesitamos en el ático. La terraza está en el oeste con una ligera inclinación hacia el norte. Según la simulación, en verano tendríamos sol desde las 14 horas hasta el atardecer. La esquina de la casa abajo a la derecha apunta exactamente hacia el sur.
También habíamos pensado en la idea de la cocina; sobre todo sería justo al lado de la escalera, que podríamos usar como una pequeña despensa. Pero el arquitecto nos ha desaconsejado esto porque si no, la sala de estar se convertiría en un espacio de paso, lo que lo haría incómodo. También hay que decir que la vista desde la ventana hacia el sur da justo a una intersección de la calle residencial, no es precisamente un punto destacado. Me imagino que sería más bonito cocinar mirando hacia mi jardín; además, en verano es muy práctico por la cercanía a la terraza. Por el tema de la vista, también está la ventana asiento en el lado oeste.
Actualmente, la sauna tiene un espacio previsto de 1,2 x 2,2 m. Queremos que sea un modelo pequeño deliberadamente (por el consumo de energía y el tiempo de calentamiento). Espero que encontremos algo, pero tienes razón en que la selección no es tan grande. Nuestro arquitecto cree que la carpintería también podría construirla si queremos. Mover la sauna arriba es una opción que vale la pena considerar. Aunque eso limita nuestras posibilidades arriba y, si veo la sauna todo el tiempo mientras trabajo, no aumenta precisamente la moral de trabajo :p. Nos pareció inteligente tenerla justo al lado de la ducha. Lo pensaremos de nuevo.
Además, estoy considerando instalar algunos agarres para escalar bajo la inclinación.
El "pasillo largo" en la planta superior es sin duda un punto válido, pero casi no se puede cambiar. Queremos compensarlo con grandes ventanas en la caja de la escalera y una escalera abierta hacia el ático. Posiblemente también eliminemos el baño infantil y pongamos allí un rincón agradable para leer o algo así para que sea más aireado. Eso solo se añadió porque el espacio estaba "sobrando".

La sauna la reconsideraría. 1,20 m son muy poco para un banco más un reposapiés cómodo más espacio abajo para el Aufguss. Tampoco se puede abanicar. Solo puede acostarse una persona como máximo, con más de 2 personas ya nadie. Pondremos una caseta o un barril para la sauna en el jardín. Hay kits de construcción relativamente asequibles y se puede refrescar directamente al aire libre después. En vuestro diseño tendríais que atravesar la casa entera con gotas de soldadura cayendo.