El arquitecto no ha entregado - ¿quién asumirá los costos?

Muestra el ejemplo diseñado por ti mismo, que querías preparar para tu arquitecto la última vez. Recibiste tanta información en ese momento, que tu diseño debería reflejar tanto la QM como el diseño del plano. No se puede decir que tenemos 450k€ pero queremos esto y aquello. También se puede realizar una construcción compleja en pendiente, tomamos la chimenea, KNX, hacemos la instalación fotovoltaica más pequeña, o quitamos 10 m², no se consigue mucho más barato. Así no funciona, sobre todo si las cosas no estaban en el presupuesto desde el principio.

...y aquí te doy la razón, el arquitecto debería haberos dicho directamente en la primera entrevista que lo que se deseaba era dos tamaños más grande.

Nuestro punto es que desde el principio se estableció un presupuesto de construcción, que también aparece en el contrato.

¿Cómo se fija el presupuesto en el contrato? Al principio también teníamos esa intención, pero ningún arquitecto la aceptó. ¿Cómo podría ser de otra manera? Los sobrecostos importantes suelen aparecer solo después de la fase 4 de los servicios.

En el hilo del plano leo que ese sería el segundo arquitecto al que habéis echado. Bueno, sin querer sonar malo: ¿dónde se puede ayudar todavía en ese caso?

Me he leído nuevamente ambos hilos; el problema, IMHO, no reside principalmente en el arquitecto, sino en las expectativas poco realistas de vuestra parte. Esto ya os ha sido expuesto en este foro desde diferentes puntos de vista, con argumentos siempre nuevos. No queréis escucharlo.

Que el arquitecto siquiera comience el dibujo con tales ideas es una insolencia. Pero ustedes también fueron muy ingenuos al esperar 450k con una idea así. 450k es una casa pequeña sin sótano, sin garaje, sin extras.

Eso ya indica que hay mucho que mejorar también de su parte.

Bueno, puedo entender que sus exigencias sean demasiado altas. Pero algunas afirmaciones aquí, que por 450k sólo se consigue una caseta para perros, sin garaje y, casi suena a que, sin puerta principal, también están alejadas de la realidad. Como dije, actualmente unos amigos están construyendo. Villa urbana, incluida garaje y cochera, buen estándar, ventanas en esquina, calefacción por suelo radiante, etc. por 330k + 50k de costos adicionales. Es casi como en el foro de autos aquí, todos pertenecen al 3 % superior y un auto con precio de lista <80k apenas sirve para ir a comprar el pan.

Bueno, puedo entender que sus exigencias sean demasiado altas. Pero algunas afirmaciones aquí, que por 450k solo se obtiene una caseta para perros, sin garaje y, casi parece, sin puerta principal, también están alejadas de la realidad.
Como dije, actualmente amigos están construyendo. Villa urbana, incluido garaje y cochera, buen estándar, ventanas en esquina, calefacción por suelo radiante, etc. por 330k + 50k de costos adicionales.
Es casi como en el foro de autos aquí, todos pertenecen al 3% superior y un auto con precio de lista <80k apenas sirve para ir a comprar el pan.

Nadie escribe eso. En el otro hilo Jochen está construyendo 120 m² con sótano por 330k€ sin costos adicionales (probablemente sin movimientos de tierra ni lo demás habitual) y aun así personalmente pienso que 400k€ (todo incluido) no serán suficientes o apenas lo serán. Johann tiene casi los 120 m² en uno de los 3,5 pisos y considera que es justo suficiente para 3 personas. Ahora, claro que se puede discutir quién está fuera de la realidad aquí... o no.