Un arquitecto no puede hacerlo de esta forma, o es arquitecto o es [gu], cómo exactamente depende no lo tengo claro, pero en el formulario vecino azul fue el tema hace unos meses.
La misma estructura nos ofreció un ingeniero civil en ese entonces.
Casa a precio fijo, pero facturación directa con los distintos oficios.
Pero falló por otros motivos, por lo que no lo hemos seguido adelante.
Un arquitecto no puede hacer eso de esta forma, o es director de obra o es arquitecto,
Un arquitecto como arquitecto no puede ser contratista de construcción, eso no pertenece a su profesión liberal. Al contrario, no sabría ninguna razón por la que un contratista de construcción debería darse de baja de su papel de arquitecto si él mismo es arquitecto. ¿Dónde debería decirse que el arquitecto de un contrato general de obra no podría ser él mismo?
No está escrito en ningún lado todavía. Lo he preguntado, pero aún no recibí respuesta del OP.
Al menos eso fue lo que entendí:
Ahora me recomendaron a un arquitecto regional a través de conocidos, que también ofrece un precio fijo como un contratista general (para la casa completa y lista para habitar). La única diferencia sería, como es habitual con el arquitecto, que no es "todo en una mano", sino que se celebran contratos individuales con los oficios, pero el arquitecto los licita y también los coordina luego. Su ganancia sería entonces su precio fijo menos los costos negociados con los oficios.
Un arquitecto no puede hacer eso en esta forma, o es bueno o es arquitecto, no recuerdo exactamente cómo depende, pero en el formulario azul de vecinos fue el tema hace unos meses.
Hace muchos años hice una contabilidad para arquitectos.
Empresa individual = arquitecto
GmbH con arquitecto como socio gerencial = promotor inmobiliario