¿Cómo se permite todo el mundo una casa?

Creo que a principios de los 30, sin hijos y con una carrera terminada, es totalmente posible tener algo ahorrado, pero es una cuestión de prioridades.
¿Qué tan importante es para uno el viaje, el coche, la ropa, etc.?

Mi esposa y yo tenemos más o menos vuestra edad (un poco más mayores) y ahora tenemos una casa unifamiliar en BaWü, tenemos 2 hijos y un ingreso similar. También he estudiado, aunque de forma paralela al trabajo (lo que obviamente tenía la ventaja de que no tenía que pensar a dónde ir de vacaciones, porque las necesitaba para los exámenes y la preparación...)
Y aun así hemos logrado aportar un tercio del valor de la construcción como capital propio.
No hemos vivido mal, al menos según mi percepción subjetiva.

Para mí es un misterio cómo se logra no acumular capital propio dadas vuestras circunstancias.

No te sientas atacado. Me da igual cómo y para qué gastéis vuestro dinero, solo quería señalar que en realidad tenéis las condiciones para acumular cierto capital propio.

No, ningún problema. No me siento atacado. Llevo solo 3 años en el trabajo y en realidad estos tres años he estado ocupado pagando pequeñas deudas de la época de mi formación y comprándome mi primer coche (un coche pequeño y barato). Solo desde hace unos tres cuartos de año he empezado a ahorrar algo. Mi pareja está realmente agotada desde hace un año. Antes ya tenía una formación profesional, pero en los últimos 5 años también ha estudiado paralelamente y ha gastado casi 10.000 euros en ello. Aun así ha logrado ahorrar un poco (casi 10.000 euros). ¿Cómo habéis conseguido ahorrar tanto dinero en tan poco tiempo? Porque si parto de la suposición de que comprasteis con unos 28 años, la casa costó cerca de 300.000, un tercio son aún 90.000 euros. Y si habéis tenido quizás 5 años después de la formación para ahorrar, eso son 1.500 euros al mes. ¿¿¿Cómoooo???

Según tus cálculos, por ejemplo, gastáis 700 € al mes en coches y seguros. También 2400 € al año para vacaciones es ya una suma considerable. Quizás la gente prioriza diferente, o trabaja con una amortización del 1% - pregunta en tu círculo de conocidos - sobre todo porque con 1200 € ya se consigue 330.000 euros actualmente - con 1800 entonces ya 495 mil € (no lo recomendaría, pero sería posible).

De alguna manera me da vergüenza preguntar a los conocidos... no se habla de dinero... o se es más abierto con este tema? No quiero parecer descortés...

Puede que tengas razón en que es un tema extraño. Si investigas un poco aquí, encontrarás algunos diarios domésticos y listas donde se puede hacer un poco de comparación. En relación con vuestro salario, por ejemplo, una vez que la casa esté terminada, también tenemos una cuota de 1800 euros (para ello, 2 niños, pero los he compensado mentalmente con la asignación por hijo).

La pregunta también sería si tus conocidos no te están diciendo solo la mitad de la verdad.

Tú mismo ya has constatado que se puede alargar el plazo (= amortización baja). Otra posibilidad para mantener la cuota baja sería elegir un periodo de tipo de interés fijo corto. Elegir ambas cosas a la vez y ocurre un estallido tras el vencimiento del primer periodo de tipo fijo (vale, caso extremo).

Pero en realidad no deberías preguntar a "todos", sino a ti mismo. Y ahí parece que ya te estás dando respuestas razonables.

También 2400 € al año para vacaciones ya es una suma considerable.

2400 euros para vacaciones no es una suma considerable. Una semana en Grecia en mayo para 2 adultos y 1 niño cuesta casi mil euros. No solo construir es caro, las vacaciones con niños también.

No relacionado con la profesión, pero yo describiría nuestros ingresos como promedio.

Para vuestra edad, creo que el salario ya es bastante atractivo.

Ninguno de ellos ha heredado ni recibe apoyo.

¿Quién sabe? Tú misma dices: no se habla de dinero.

Los padres de vuestros padres (vosotros como término colectivo para vuestra generación o círculo de amigos), tienen alrededor de 70 / mediados de 70, a esta edad se pueden hacer grandes regalos en efectivo con manos cálidas. También la herencia de estos padres (muy probablemente) ya se ha distribuido en los últimos años. La edad corresponde a la generación de mis abuelos, quienes, cuando fallecieron, no tenían poco (ahorro debido a las experiencias de la guerra y buena pensión).
Se venden casas y se alquilan pequeños apartamentos en el centro de la ciudad, que se pagan mensualmente con la pensión. No todos consumen sus bienes para el cuidado, sino que están ágiles. El dinero de la casa se regala gustosamente a los hijos para la construcción de su propia vivienda, o se paga una mensualidad de los intereses fijos, porque el nieto debe estar bien. ...

Pocos hablan de que así su capital propio representa una gran parte de la financiación.

Personalmente me pregunto si alguien tan joven (25+-) realmente se hace un favor con una propiedad. Se ve con vosotros: se vive bien. Y eso es lo que quieren mantener. Por eso deberían intentar ahorrar algo de capital propio durante los próximos años para comprobar si están dispuestos a reducir gastos.
Solo porque "los demás" construyan casas o tengan hijos, no tiene que ser el objetivo propio. Se puede practicar ser propietario de vivienda alquilando una casa unifamiliar con jardín y responsabilidad...

La hija de mi marido y su esposo (vuestros años) han estado mirando propiedades de vez en cuando - ahora han alquilado un bonito ático en una mansión reformada y por ahora están contentos. Mientras tanto siguen ahorrando

Saludos Yvonne