सब लोग कैसे घर खरीद लेते हैं?

मुझे लगता है कि तीस की शुरुआत में, बिना बच्चों के और एक डिग्री के साथ ज़रूर कुछ पैसे बचाए जा सकते हैं, लेकिन यह प्राथमिकताओं का सवाल है। छुट्टी, गाड़ी, कपड़े आदि कितने महत्वपूर्ण हैं?
मेरी पत्नी और मैं लगभग आपकी उम्र के हैं (थोड़े बड़े) और अब हमारे पास BaWü में एक परिवारिक मकान है, हमारे दो बच्चे हैं और आय लगभग समान है। मैंने भी पढ़ाई की है, लेकिन अंशकालिक (जिसका फायदा यह था कि मुझे यह सोचने की ज़रूरत नहीं थी कि छुट्टियों में कहां जाना है, क्योंकि मुझे परीक्षाओं और उनकी तैयारी के लिए छुट्टियां चाहिए थीं....)
फिर भी हमने अपनी बाउसमे (मकान की कुल लागत) का एक तिहाई हिस्सा अपनी पूंजी के रूप में जमा कर दिया है।
कम तो हम नहीं जीए, कम से कम मेरी सब्जेक्टिव अनुभूति के अनुसार नहीं।
मेरे लिए यह एक पहेली है कि आप जैसी परिस्थितियों में कैसे कोई अपनी पूंजी जमा नहीं कर पाते।
आत्मसम्मान महसूस न करें। मुझे इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने पैसे कैसे और किस लिए खर्च करते हैं, मैं बस यह दिखाना चाहता था कि आपके पास कुछ पूंजी जमा करने के लिए पर्याप्त आधार है।

नहीं, बिल्कुल कोई समस्या नहीं। मैं आत्मसम्मान महसूस नहीं कर रहा हूँ। मैं काम कर रहे सिर्फ 3 साल हुए हैं और इन तीन सालों में मैं मुख्यतः अपनी ट्रेनिंग के दौरान लिए छोटे कर्ज़ चुकाने में व्यस्त था और अपनी पहली गाड़ी (सस्ती छोटी कार) खरीद रहा था। केवल पिछले 3/4 साल से मैंने कुछ बचत शुरू की है। मेरी बेहतर половина पिछले एक साल से पूरी तरह थकी हुई है। इससे पहले उसके पास एक पेशेवर प्रशिक्षण था, लेकिन पिछले 5 सालों में उसने अंशकालिक पढ़ाई भी की और इसके लिए करीब 10,000 खर्च किए। फिर भी वह थोड़ा बचत करने में सफल रहा (करीब 10,000 यूरो)।
आपने इतनी कम समय में इतने पैसे कैसे बचाए? मान लीजिए आपने लगभग 28 की उम्र में खरीदा, घर की कीमत लगभग 300,000 थी, तिहाई हिस्सा फिर भी 90,000 यूरो है। और यदि आप 5 साल बचत के लिए मानते हैं, तो यह हर महीने 1,500 यूरो होगा। कैसे?

तुम्हारे हिसाब से तुम लोग महीने में कारों और बीमा पर लगभग 700 € खर्च करते हो। वार्षिक रूप से 2400 € की छुट्टियाँ भी एक बड़ी रकम है। शायद लोग अपनी प्राथमिकताएँ अलग तरीके से तय करते हैं, या 1% की किस्त से काम करते हैं - तुम्हें अपने परिचितों से पूछना चाहिए - खासकर जब 1200 € पर वर्तमान में 330000 यूरो मिलते हैं - और 1800 € पर तो 495 हजार यूरो (मैं सलाह नहीं दूंगा लेकिन यह संभव है)।

मुझे किसी परिचित से पूछने में थोड़ी शर्म आती है....पैसे की बात तो आमतौर पर नहीं करते...या इस मामले में लोग थोड़ा सहज रहते हैं? मैं बदतमीज़ नहीं लगना चाहता...

तुम सही कह रहे हो कि यह एक अजीब विषय है। अगर तुम यहाँ थोड़ा शोध करोगे तो कुछ घरेलू डायरी और सूची पाओगे, जहाँ से थोड़ा बेंचमार्क किया जा सकता है।
तुम्हारी वेतन के संदर्भ में, जैसे ही घर बन जाएगा, हमारे पास उदाहरण के लिए एक किस्त भी होगी जो 1800 यूरो की होगी (इसके लिए 2 बच्चे हैं, लेकिन मैंने उन्हें सोचकर बच्चों के भत्ते से पूरा कर दिया है)।

सवाल यह भी होगा कि क्या तुम्हारे परिचित तुम्हें आधी सच्चाई ही नहीं बता रहे हैं।

तुमने खुद ही यह बात स्वीकार की है कि चलाने की अवधि बढ़ाई जा सकती है (=कम किस्त)। किस्त कम बनाए रखने का एक और तरीका छोटी ब्याज अवधि चुनना होगा। दोनों को मिलाकर चुना जाए तो पहली ब्याज अवधि पूरी होते ही स्थिति बिगड़ सकती है (ठीक है, सबसे खराब स्थिति)।

लेकिन असल में "सबसे" पूछने की बजाय अपने आप से पूछना चाहिए। और ऐसा लगता है कि तुम खुद को ही ठीक जवाब दे रहे हो।

सालाना 2400 € छुट्टियों के लिए भी एक बड़ी रकम है।
छुट्टियों के लिए 2400 यूरो कोई बड़ी रकम नहीं है। मई में ग्रीस में एक सप्ताह दो वयस्कों और एक बच्चे के लिए लगभग एक हजार के करीब आता है। केवल निर्माण महंगा नहीं है, बच्चों के साथ छुट्टियाँ भी महंगी होती हैं।

पेशा से संबंधित नहीं, लेकिन मैं हमारी आय को औसत मानती हूँ।

आपकी उम्र के लिए मैं वेतन को बहुत आकर्षक मानती हूँ।

उनमें से किसी ने भी वारिस नहीं पाया है और न ही किसी को कोई सहायता मिली है।

कैसे पता चलेगा? आप खुद कहते हैं: पैसा की बात नहीं करनी चाहिए।

आपके माता-पिता के माता-पिता (आपके पीढ़ी या मित्र समूह के लिए संयुक्त शब्द), लगभग 70/70 के मध्य आयु के हैं, इस उम्र में गर्म हाथों से बड़े नकद उपहार दिए जा सकते हैं। इन माता-पिता की विरासत भी (बहुत संभवतः) पिछले वर्षों में ही वितरित की गई है। यह आयु मेरी दादा-दादी की पीढ़ी के बराबर है, जो जब वे मरे तब उनके पास कम नहीं था (युद्ध के अनुभव से संयम और अच्छी पेंशन)।
घर बेच दिए जाते हैं और छोटे अपार्टमेंट शहर के केंद्र में किराए पर लिए जाते हैं, जो मासिक पेंशन से भुगतान होते हैं। सभी अपने संपत्ति और धन को देखभाल के लिए खर्च नहीं करते, बल्कि वे चुस्त-फुर्तिले होते हैं। घर के पैसे को बच्चों को खुद का घर बनाने के लिए खुश होकर दिया जाता है, या मासिक ब्याज से कुछ रकम दी जाती है, ताकि पोता ठीक से रह सके। ...

कुछ ही लोग इस बारे में बात करते हैं कि इस प्रकार उनकी अपनी पूंजी उनकी वित्तपोषण का एक बड़ा हिस्सा बनती है।

व्यक्तिगत रूप से मैं सोचता हूँ कि क्या कोई इतना युवा (२५+-) संपत्ति लेकर खुद के लिए सचमुच कोई फायदा करता है? आप पर देखा जा सकता है: अच्छी ज़िंदगी बिताई जाती है। और इसे बनाए रखना चाहता है। इसलिए अगले कुछ वर्षों में कुछ इक्विटी जमा करने की कोशिश करनी चाहिए, यह जांचने के लिए कि क्या वे कम खर्च करने के लिए तैयार हैं।
सिर्फ इसलिए कि "दूसरे" घर बनाते हैं या बच्चे पैदा करते हैं, यह जरूरी नहीं कि यह खुद के लिए लक्ष्य हो। घर के मालिक बनने का अभ्यास हो सकता है, जैसे कि एक एकल परिवार के घर को बगीचे और जिम्मेदारी के साथ किराए पर लेना...

मेरे पति की बेटी और उसका पति (आपकी उम्र) ने कभी-कभार संपत्तियों की तलाश की - अब उन्होंने एक सुंदर डेक फ्लोर अपार्टमेंट किराए पर लिया है, एक परिवर्तित देशबाजी में और पहले के लिए खुश हैं। इस बीच वे अभी भी बचत कर रहे हैं

शुभकामनाएं, यवोने