¿Son estos costos de construcción en bruto adecuados para el mercado para 160 m² de espacio habitable?

Eso lo pasé por alto, aquí estamos más cerca de los 1000€, pero en parte fueron ofertas económicas de varias adjudicaciones individuales. Con mala suerte también podrían haber sido 1200-1300.

Como ya se publicó en la página 1:
Para mí, los casi 1000 euros también están bien. "Rohbau" suena a poco, pero en tu caso el techo está completamente cubierto y las ventanas también están instaladas.
Las ventanas en realidad ya no cuentan como parte del Rohbau. Según mi conocimiento, en el techo el acero para el techo se considera Rohbau, pero por ejemplo la cubierta del techo no.
Así que ves que el término "Rohbau" no siempre está definido de la misma manera. Probablemente de ahí las grandes diferencias.

Actualmente estamos construyendo:
KG 161,5 m² Hormigón WU
EG 134,1 m² (más terraza/balcón) Poroton 36,5 cm
DG 100,7 m² (más terraza/balcón) Poroton 36,5 cm
En total, 396,3 m² (más terraza/balcón) incluyendo capa de limpieza y losa de cimentación (sin techo, ventanas) justo por debajo de 200k EUR, bruto.
Esto equivale a aproximadamente 500 EUR por m².

Cuanto más grande, más barato es en proporción, por supuesto.

En lugar de ladrillo visto, hemos enfoscado por fuera con algunos extras, eso también cuesta 25.000 o más. Así que el ladrillo visto probablemente sea un recargo de 10.000.

Nuestro edificio en estructura con ventanas y techo estaba alrededor de 700€/m²... pero con nosotros los precios no han subido tanto como en la mayoría de las otras regiones...

Me gustaría calcularlo por interés para nuestra construcción.
160 m² de superficie habitable, sin sótano, techo a dos aguas con pendiente de 40°, ladrillos Poroton de 36,5 cm

Sin embargo, también me pregunto qué incluye todo.
Los costos de construcción pura para estructura+techo+ventanas están claros.
Pero, ¿qué hay de los servicios de arquitecto, permiso de construcción, cálculo estructural, certificación de aislamiento térmico, conexiones de la casa...?
¿Qué está incluido en el TE?

Si incluyo todo eso en nuestro caso, llego a 107.000 €, lo que equivale a aproximadamente 670 euros/m².
Sin embargo, el arquitecto era de la familia (por lo que solo hubo una pequeña compensación por el esfuerzo).
Muchísimo trabajo propio durante la estructura
Instalación de ventanas realizada por un amigo sin costo