Planificación de la casa y el plano del terreno - El primer plano del arquitecto está disponible

  • Erstellt am 14.10.2020 18:29:27

Nixwill2

13.04.2022 14:11:49
  • #1
Eso suena muy complicado... Creo que me pondré en contacto de nuevo en unos meses justo después de la [Bemusterung], así podré contar lo que me dijeron y, si es necesario, cambiarlo gracias a ustedes :). Para mí es un proveedor de casas prefabricadas como en [Pinkiponk], creo que en cuanto a los oficios no puedo opinar mucho, excepto que la terraza es realmente trabajo propio :confused:.
 

Tolentino

13.04.2022 14:14:35
  • #2
¿Y ya sabes qué tipo de terraza quieres? ¿Entonces terraza de madera o losas de piedra o baldosas o...?
 

Nixwill2

13.04.2022 14:17:17
  • #3
En la cabeza de ambos tenemos madera, pero en un año (ahí debería estar la casa) eso también puede cambiar de nuevo :rolleyes:. Para los suelos interiores siempre se tenía planeado baldosas y ahora está fijo que será parquet :).

¿Se tiene que saber eso de inmediato?
 

11ant

13.04.2022 14:32:10
  • #4
Creo que los elementos son perfectamente a ras del suelo, la palabra mágica que falta sería "sin umbral". Según mi entendimiento (yo era fabricante de ese material, las reclamaciones eran asunto del jefe y no me atrevería a trabajar "sin umbral" con los mismos herrajes) esto implica otros herrajes, es decir, bisagras clásicas en lugar de herrajes oscilobatientes. Por esta razón veo también la necesidad de tomar la decisión sobre qué elementos se quieren sin umbral y cuáles también abatibles. En las correderas elevables no se puede "tomar a la ligera" el carril guía inferior, por lo tanto aquí probablemente sería necesario empotrarlo en el suelo si se quiere "sin umbral". El revestimiento - al menos en la zona de "desembocadura" de la puerta, según mi propuesta como suelo con ranuras - también puede cubrir la canaleta de drenaje (que entonces no necesitaría rejilla de cubierta).
 

Tolentino

13.04.2022 14:33:42
  • #5
No es necesario, pero facilita mucho las cosas.
Con la madera se puede trabajar con una subestructura que, en principio, se adapta al terreno. Por ejemplo, yo tengo una diferencia de altura de aproximadamente 40 cm entre el suelo interior y el terreno exterior. No quiero escalones desde el interior hacia la terraza, por lo que construyo la subestructura de manera que las tablas de la terraza queden al final aproximadamente a la altura del suelo interior. Esto es un poco más complicado y caro en la construcción de la terraza, pero entonces puedo ahorrarme medidas especiales de impermeabilización, porque el terreno exterior en mi caso está más o menos a la altura de las losas del suelo. Para mí basta con una franja de protección contra salpicaduras y, posiblemente, una lámina de relieve en la fachada.
Pero esto también depende de mi terreno, que es más bien permeable. Por lo tanto, el peligro de agua estancada no es tan alto en mi caso.
Si se quisiera tener una terraza de piedra, habría que construir una base mucho más alta. Así, al menos a lo largo de la terraza junto a la casa, habría terreno (o la base) directamente. En ese caso, hay que tomar más medidas para proteger el enlucido y la mampostería contra el agua estancada. También el riesgo de que durante lluvias intensas el agua presione directamente contra la ventana es mucho mayor, porque puede entrar fácilmente a través de la terraza a un nivel uniforme.
Ahí se necesita un canalón o incluso un drenaje. Además, la impermeabilización del elemento de la ventana hacia el exterior debe ser mucho más elaborada. En mi variante, en principio, basta con el requisito mínimo de impermeabilidad a la lluvia con viento.
Aunque de todos modos también quiero impermeabilizar con pintura líquida. Caja madre y porcelana de precaución, y eso.
 

Nixwill2

13.04.2022 14:44:37
  • #6
puh, eso suena realmente muy profesional, ¡creo que aún me va a tomar un buen tiempo entenderlo bien!

Creo que volveré a comentar al respecto en un hilo correspondiente, tan pronto como sea necesario para mí. Hasta entonces, estoy seguro de que también habré avanzado en lo que respecta al suelo. Pero casi estoy seguro de que será madera, porque encaja mejor ya que queremos que la terraza rodee dos lados de la casa y, debido a la pendiente, podría parecer un muelle, lo cual nos gustaría mucho. Pero también depende de muchos factores, como por ejemplo los costos para rellenar la pendiente, la planta baja actualmente está casi completamente en el aire y el sótano también necesita ser rellenado... Actualmente estamos en conversaciones con los especialistas en movimientos de tierra y excavaciones...

¡De todos modos, muchas gracias por las ideas y la información!
 

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