Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² - comentarios bienvenidos

bueno, dejémoslo...
En cuanto al sabor, probablemente no estamos en la misma sintonía.

Ahora esto me parece realmente demasiado duro por parte de . La casa de Allessandro es muy elegante y parece diseñada con intención. Se pueden establecer prioridades que sean importantes para uno, por ejemplo, la escalera o el espacio abierto, y aceptar conscientemente también desventajas. Pero sí, nos desviamos del tema y sería bueno escuchar la opinión de la autora sobre las sugerencias del plano.

También me gusta eso en allesandro, solo que se necesita espacio para ello y en este proyecto el espacio es más bien limitado...

Hola a todos,

muchas gracias por los numerosos comentarios útiles y la interesante discusión sobre el tema del espacio aéreo.

A continuación, hemos intentado resumir nuestra visión sobre los puntos de crítica:

[*
¿Edificaciones vecinas?
[LIST]
[*]Mixto, ya que la zona está en proceso de cambio. Hay casas antiguas y modernizadas, así como algunas de nueva construcción. En el entorno cercano hay varias casas con 2 plantas completas, pero la mayoría tienen 1,5 plantas. Por parte de la oficina de construcción tenemos la declaración verbal de que podemos construir 2 plantas completas. El estilo de las casas circundantes es muy diverso.


[*]Escalera problemática; peligro de tropiezo


[*]La elección de la escalera ha sido hasta ahora nuestro mayor problema. Ahora hemos integrado una escalera en espiral (hacia la izquierda). En la planta baja la altura del piso debe ser de 2,70-2,80 m, de modo que podríamos cubrir las primeras 3-4 escaleras (cada una de 18,3 cm de altura) para no bajar la altura libre de paso de 2 m.


[*]Camino en zigzag en la habitación de servicio; eliminar pared; 3 puertas


[*]Lo entendemos y eliminaríamos la pared y posiblemente prescindiríamos de la puerta al guardarropa, para aprovechar mejor el espacio tanto en la habitación de servicio como en el guardarropa. También sería posible un conducto para la ropa desde el baño principal hacia la habitación de servicio.


[*]Cocina vacía a la izquierda del plano


[*]Eso es completamente correcto. Trasladaremos la puerta de la habitación de servicio más a la derecha para integrar una fila adicional de cocina en el lado izquierdo.


[*]Posición de la cama matrimonial inquietante; el vestidor pierde espacio de almacenamiento


[*]El vestidor tiene espacio para 6 metros de armario, lo que debería ser más que suficiente para dos personas. Además, nos gusta que sea un poco laberíntico (como quizás ya habéis notado en nuestro diseño ) y no demasiado pragmático.


[*]Nicho del guardarropa visible desde el sofá


[*]Es cierto, aunque probablemente reestructuraremos completamente la disposición del mobiliario en la sala de estar y posiblemente separaremos el guardarropa con una puerta corredera. Además, se podría planificar una pared detrás de la escalera.


[*]Espacio aéreo carente de sentido; espacio muerto bajo el espacio aéreo


[*]Ambos puntos los vemos similares a Alessandro y nos gusta mucho la disposición del #21. : ¿podrías decirnos cuáles son las dimensiones de ese espacio aéreo? A través de esa comparación debería quedar claro si el espacio de nuestro diseño estaría realmente limitado.
[*]Desde nuestro punto de vista, no es necesario que cada centímetro cuadrado tenga un uso práctico. Las áreas libres, “sin uso”, deben subrayar el diseño abierto en general. En muchas construcciones nuevas que hemos visitado en persona, no existen tales espacios, lo cual a nuestro parecer causa una sensación de estrechez e incomodidad.


[*]El baño de cortesía y el guardarropa son pasillos estrechos


[*]No entendemos del todo a qué se refiere eso. Por ejemplo, el WC mide 1,50 x 1,80. Si además se elimina la puerta del guardarropa hacia la habitación de servicio, el área del guardarropa podría aprovecharse mucho mejor.


[*]Trastero demasiado estrecho


[*]Es cierto que es bastante pequeño, pero sólo debe servir para maletas y quizá un aspirador.


[*]Pasillo no aprovechable


[*]¿Qué uso debería tener el pasillo?

Basándonos en los comentarios hemos revisado nuestro diseño. Lamentablemente, el programa que utilizamos no ofrece una función para un acotado decente. Pero podéis orientaros con las baldosas (60x60).

Saludos cordiales

Carlotta

Con el espacio suficiente, en la planta baja al menos pondría una ducha, ya que eventualmente el niño se convertirá en adolescente y tal vez vivirá en el estudio.
En la planta alta no veo ninguna ventana que pueda dar bonita luz natural al pasillo.
El área discutida alrededor del espacio abierto, es decir, comedor/salón, me parece inapropiada según mi sensación. Claro que no es necesario que cada centímetro sea útil, pero aun así encuentro agradables las zonas/áreas definidas. Este espacio nunca podrías usarlo de otro modo, porque es un espacio que quedó de sobra y no parece que se haya diseñado conscientemente así.
Por lo demás, todo se ve elegante.
El espacio abierto puede gustar por su tamaño o no, pero recientemente vi algo similar donde diseñaron ese espacio en la planta alta como un área abierta muy agradable con ventanas, sillones..., junto al salón otra "esquina de comunicación/descanso" para pufs, TV, lectura, relax...

Desde nuestro punto de vista, no es necesario que cada qcm individual tenga un uso práctico. Las áreas libres y "no utilizadas" deben subrayar el diseño globalmente abierto.

Se puede hacer, pero cuidado con la conclusión contraria de que los centímetros cuadrados desperdiciados generan un atractivo de apertura.

Lamentablemente, el programa que usamos no ofrece una función para una acotación decente.

Simplemente los escribes a mano.