Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² - comentarios bienvenidos

También lo he probado:
He tomado las cadenas de medidas hacia adentro y he colocado paredes exteriores de 36.
En la cocina, los armarios altos miden 2,40, la isla es de 100 x 240 con una distancia de 90 cm a los armarios altos: ya está apretado.
En el baño de invitados se necesita un inodoro (mínimo 90 cm), un lavabo de 60 cm de ancho y espacio activo a la izquierda y a la derecha más una mini ducha (80 cm más pared) 2,40... tampoco se da... El guardarropa es diminuto.
Dibujado en el piso superior: las habitaciones de los niños no son espaciosas.
En el vestidor de aproximadamente 1,67 ¡¡¡solo cabe un armario de ropa. Bueno, se puede ensanchar un poco, pero enfrente no hay más espacio si el baño de al lado tiene 1,83. La bañera cruzada apenas cabe, pero en largo: 80 cm de ancho más estantes quedan 90 cm para lavabo doble y espacio activo delante.

No encaja ni por delante ni por detrás ups:



P.D. La escalera ahora también tiene un ancho de un metro – ¿estaba dibujado 70-80?

Gracias por el feedback.

Con respecto a los baños, queremos esperar al primer diseño del arquitecto/promotor y luego ir a un planificador de baños amigo. Pero la ducha en la planta baja no es un must-have, así que aquí tenemos mucho margen.

Yo empezaría con la planificación del baño. Si el deseo de un baño separado es tan grande, también se podría considerar crear un concepto más abierto, en el que el vestidor y el baño no estén tan estrictamente separados. Hay posibilidades grandiosas.

¡Nos parece una idea genial!

Algo no cuadra. ¿A qué se refieren tus medidas? Quería pensar en la zona de los padres.
He tomado como medida base 8x4,65 m. Paredes exteriores de 36,5 cm, la pared hacia la escalera como muro de 11,5 cm. Me imagino que por razones estructurales debe hacerse con ladrillo de 17,5 cm.

Si dibujo todo así, todo se hace mucho, mucho más estrecho.
O bien has tomado medidas equivocadas para todos los muebles y sanitarios, o tus datos no son correctos. Eso no facilita las cosas...

Las medidas son las internas. Creo que nuestro programa usa grosores de pared de 10 y 20 cm. Sabemos que eso no encaja, pero el arquitecto/promotor debe tener también algo que hacer.

Yo también lo he simulado:
He tomado las cadenas de medidas hacia adentro y puesto paredes exteriores de 36 cm.
En la cocina hay 2,40 en armarios altos, la isla mide 100 x 240 con una distancia de 90 cm a los armarios altos: se va a quedar justo.
En el aseo de invitados se necesita un WC (mínimo 90 cm), lavamanos de 60 cm de ancho, zona activa a izquierda y derecha más mini-ducha (80 cm más pared) 2,40... tampoco se da... El guardarropa es diminuto.
Dibujado en la planta superior: las habitaciones de los niños no son generosas.
En el vestidor de aprox. 1,67 m solo cabe un armario. Claro que se puede ampliar un poco, pero enfrente no queda espacio si el baño al lado mide 1,83 m. La bañera transversal apenas entra, pero longitudinalmente: 80 cm de ancho más estante quedan 90 cm para lavabo doble y zona activa delante.

Esto no encaja ni por atrás ni por delante ops:

P.D. La escalera ahora tiene un ancho de un metro - ¿antes estaba dibujada de 70-80 cm?

Como dije, los grosores de pared no coinciden con los nuestros (ver arriba). Nos hemos centrado primero en las medidas internas (seguro es un error de novato :P):

- En guardarropa y aseo de invitados aún tenemos mucho margen (ver arriba). En la cocina hay armarios de 3 m cada uno, y la distancia de la isla de cocina a los muebles es de 1,00 m (por supuesto, se puede alejar más).

- Aseo de invitados (nota arriba)

- Guardarropa tiene armarios de 2x1,50 m; distancia 1,10 m... ¿demasiado poco?

- Habitaciones infantiles: 15 m² nos parecen suficientes. Además, deben jugar fuera a veces…

- El vestidor tiene 2,10 m de ancho y el baño 2,45 m. Pero quizás lo hagamos bastante abierto.

- La escalera mide 90 cm.

Pero discutirlo extensamente probablemente solo tenga sentido cuando esté el plan del "profesional".

Como dije, los grosores de las paredes no coinciden con los nuestros (ver arriba). Primero nos hemos concentrado en las medidas interiores (seguramente un error de principiante

Otra vez: tomé tus cadenas de medidas como medida interior.
Y no coincide.

El vestidor mide 2,10 m de ancho y el baño 2,45 m. Pero tal vez lo hagamos realmente bastante abierto.

¡No!
Mira: si tienes 4 metros de oficina a la derecha de la escalera, tienes en la planta superior 4 metros para el vestidor y el baño menos una pared divisoria.
Con 4 metros no vas a hacer justicia ni siquiera aproximada a ninguno de estos dos espacios, como tú lo dibujaste.
Y sí: 2,10 también es demasiado poco cuando los armarios se enfrentan. ¿Y dónde está la puerta del baño?

Todavía tenemos mucho margen con el guardarropa y el aseo de invitados (ver arriba).

¿Qué es para ti "mucho margen"? Tienen que quitar algo porque no encaja. Eso no se llama margen. Estás haciendo los muebles más estrechos en el programa para que encaje.

¡No!
Mira: si tienes 4 metros de oficina a la derecha de la escalera, en la planta alta tienes 4 metros para el vestidor y el baño menos una pared divisoria.
Con 4 metros no le haces justicia ni de cerca a ninguno de estos dos espacios, tal como lo has dibujado.
Y sí: 2,10 también son pocos si los armarios están enfrentados. ¿Y dónde está la puerta del baño?

La oficina está mal dimensionada (son 4,70 m en lugar de 4,38 m). Pero incluso con 4,38 m no se llega a tus cifras...

¿Qué entiendes tú por "mucho margen"? Tenéis que quitar algo porque no encaja. Eso no se llama margen. Ajustas el mobiliario en el programa para que quepa.

Margen significa que, si es necesario, podemos prescindir de la ducha y así ampliar por ejemplo el guardarropa. Y NO, ¡no hemos reducido el mobiliario artificialmente!

La oficina está mal dimensionada (son 4,70 m en lugar de 4,38 m). Pero incluso con 4,38 m no se llega a tus cifras..

Entonces no coincide nada contigo ni con tu dibujo. Nada es aplicable porque tus cifras son ficticias y no tienen nada que ver con el dibujo.
Lo siento, pero una pregunta: ¿qué queremos discutir aquí?

Perdona, pero una pregunta: ¿qué queremos discutir aquí?

No quiero discutir nada contigo, sino como ya he mencionado varias veces esperar un plano de arquitecto (ver arriba).

La medida de la oficina hasta ahora es la única que estaba mal y de hecho hace que haya mucho más espacio disponible del que pensabas. Tu crítica no constructiva desafortunadamente no es útil en absoluto y no conduce a ningún progreso ni mejora. Por favor, no me malinterpretes, siempre hemos estado y seguimos estando abiertos a cualquier sugerencia e incluso críticas duras, pero de tu parte sólo vienen comentarios como: 4,38 m de medida interior da 1,67 m de vestidor + 1,83 m de baño. ¿Entonces la pared divisoria tendría 88 cm? Si no usas calculadora, al menos haz un cálculo aproximado...

Puedes seguir buscando medidas incorrectas (y seguro que con la medición manual encontrarás algún otro centímetro) o puedes esperar al plano correcto...