¿Diseño de plano de villa urbana con sótano sugerencia de mejora?

Eso funciona de maravilla en teoría, pero en la práctica es una tontería sin salsa. Incluso en tiempos no de auge, no se recomienda para los no iniciados. La adjudicación propia es un terreno resbaladizo para principiantes, y puede convertirse en ruleta: después de los oficios A, B, C y D se necesita E, no se puede adelantar al licitador más barato para U (solo porque ahora tenga tiempo y hasta pueda hacer un precio de amigo). Si E no ha trabajado todavía con D, eso muy probablemente generará bastantes horas de dirección en los puntos de conexión. La adjudicación propia individual por amateurs podría ser mi chiste favorito si fuera cínico, pero no lo soy. En la adjudicación del servicio de planificación ya habéis metido la pata, si me preguntáis.

¿Podría ser acaso la misma persona?
(con todo el humor, la pregunta es lamentablemente seria, ya que se impone con la brillante planificación)

Perdona, no entiendo la afirmación... Los oficios los planificaremos, coordinaremos y adjudicaremos junto con el ingeniero civil, y lo revisará el TÜV nuevamente.

Pero tampoco veo la adjudicación propia como una gran ciencia coheteril, ciertamente todo es mucho más relajado con experiencia. Si se tiene tiempo para ello y se está pendiente, también debería ser posible para los profanos.

Divertido, cuando tenía 16 años, me reduje considerablemente "en cuanto a la habitación infantil" porque estaba claro que tres años después ya me iría - mis padres aprovecharon una mudanza y ahorraron directamente 30 m².

Ya se ha escrito mucho, pero realmente consideraría si no podrían reducir un poco el espacio (¡costos!) y a cambio, aunque los dormitorios de los niños sean más grandes, construir algo más sostenible. En lugar de 33 m² para la hija, también se pueden amueblar 20 muy bien con sofá y un rincón para vestidor. Simplemente hay mucho espacio sin usar. ¿Han probado a amueblar mentalmente?

En el caso del hijo, construiría de manera que realmente se pueda hacer un apartamento independiente que teóricamente se pueda alquilar. Por lo menos conexiones para una cocina y no simplemente una habitación grande.

El tamaño por sí solo no es un indicativo de calidad y donde los costos no son indiferentes, los niños también pueden vivir con un poco menos pero con suficiente espacio.

Pero yo tampoco considero la autoasignación como algo de cohetes, ciertamente con experiencia todo es mucho más relajado.

Con experiencia, simplemente no se tiene la esperanza infundada de que a un bravo guerrero de alguna manera le saldrá bien.

Si eso se supone que es una isla de cocina... ¿qué quieres hacer en ella? La habitación mide 326 cm de ancho, a la izquierda 60 cm de cocina, luego un paso de al menos 2x80 cm, quedan 100 cm de ancho para la isla de cocina.

Todavía sin resolver... Mini oficina y ¿por qué un baño de invitados real en la planta baja?

Si la terraza está así en la planta baja, entonces la mitad del sótano - habitación del hijo - no tiene ventanas. En todo caso, creo que eso aún no es un concepto.
Por cierto, también considero que el baño en el sótano es demasiado estrecho. Si ahí tiene que haber una pared de instalaciones, entonces 120 cm de profundidad de la habitación no es nada. Deberían ser 140 cm.

Una isla de cocina sería, pero probablemente no encaje como ya mencionaste.

El baño de invitados está planificado en la planta baja porque por razones de costos solo queremos preparar el baño en el sótano, es decir, que se instalen ya las tuberías y desagües.

Si logramos ajustar los costos, dejaríamos la ducha fuera del baño de invitados y haríamos un poco más grande la oficina.

Una isla de cocina estaría bien, pero probablemente, como ya has mencionado, no encaje.

¿En serio?
¡Gente, gente - esta es vuestra casa! Una vez que esté construida, será demasiado tarde. Así que si queréis una isla de cocina, ¡planificad una y rehaced la casa!

Y, si alguien debe vivir allí en el sótano, entonces debería haber exactamente un baño allí y no en la planta baja.