Sorrow87
15.01.2022 16:30:29
- #1
Cine o no cine...
...antes de que sea siquiera realista, hago de aguafiestas :(
Eso también es intencional y nos ayuda a avanzar. Todavía estamos al inicio del proceso y, por ejemplo, no contamos con tu experiencia. Gracias por compartirla tan gustosamente. Primero creo que se debería intentar sacar el máximo y luego hacer concesiones.
Eso también es contraproducente, ya que un baño debería recibir luz natural del día a través de una ventana. También no es agradable mirar una pared o una puerta.
La pared en T permanecerá. Lo queremos así y también nos gusta mucho en casas de amigos que han construido. El baño ahora se ha puesto en la pared noreste, ya que el dormitorio también da hacia el noreste (al menos la vista hacia afuera está en dirección al amanecer). Nos gustaría que el dormitorio esté hacia el este. Así es como siempre se oye. ¿Hay otros argumentos para otras posibilidades de planificación? Por supuesto, también intentamos encontrar alternativas con sólo una puerta, donde el WC esté orientado hacia la ventana. La ducha o el inodoro quedarán más oscuros.
O simplemente alejarse del techo a dos aguas con caderas (Zipfeldach) y elegir un cuerpo rectangular para la casa. Así también entraría algo de luz en cada rincón.
Un techo a dos aguas entonces. Con un cuerpo rectangular aún me cuesta mucho imaginar una distribución adecuada. Cambiar a techo a dos aguas no sería un problema si trae ventajas, la construcción del techo resulta incluso más barata y podemos distribuir bien las habitaciones. Con gusto.
172 m² y luego ser tacaño, eso no encaja. La villa será casi imposible de vender cuando alguien se dé cuenta ;)
Ni siquiera tengo trabajo móvil, pero en privado tengo montones de carpetas, no sólo por la construcción de la casa. Personalmente siempre recomiendo planificar en cada dormitorio, si es posible, 3 metros lineales de armario (de 60 cm) por habitación. Las excepciones son la regla. Pero eso afecta más al ancho. 50 cm puede funcionar, nosotros también lo tenemos. Pero no tenemos 172 m²... si hubiera tenido 10 m² más disponibles, el vestidor también habría sido más grande.
Gracias, tomaremos en cuenta lo de los 60 cm de profundidad.
¡Uy, sin ventilación mecánica controlada?! :eek:
Sí. Amigos construyeron una villa urbana monolítica con ladrillos Poroton T10 sin relleno. Superficie aprox. 80-90 m². Eligieron no poner ventilación. Tienen un clima interior estupendo. Muchos vecinos en la zona nueva se quejan de la ventilación descentralizada porque seca el aire y no volverían a instalarla. Para nosotros eso sería un no rotundo. La descentralizada está descartada ya de por sí. La ventilación central nos gusta más, pero también hemos oído de aire seco y mala instalación en paredes divisorias. Preferiría no tener sistema de ventilación. Aquí me gustaría ver una argumentación fundamentada y muy convincente que me convenza de la ventilación (central o descentralizada), cómo instalarla bien y qué aspectos hay que tener en cuenta. Entonces preferimos manual, como vivimos ahora. Siempre hemos controlado bien nuestro clima interior.
¿Cómo debe ser la chimenea? ¿Con o sin cristal? ¿De leña o gas?
Está abierta y es de leña. Por favor, busca en Google "Gyrofocus" y "chimenea" juntos. No tiene que gustar ;) A nosotros nos gusta.
Bueno, siempre me alegra cuando alguien monta algo con un programa a prueba de idiotas y tiene ideas concretas. Pero hay que mantener los pies en la tierra. Sabes exactamente lo que quieres, enumeras aquí pijadas, lujos y cosas agradables, pero no puedes pagar. Con el equipamiento que quieres, por 400.000 € tienes 133 m²! Quizás casi 140 m². Por ahí se va a estabilizar. Sin mano de obra propia, sin exteriores, sin terrazas y pavimentos/cochera. Y sin costes auxiliares de construcción. Quieres tus 170 m², entonces calcula cerca de 500.000. O 550.000. Pero también sin mano de obra propia, sin exteriores, sin terrazas y pavimentos/cochera. Y sin costes auxiliares de construcción. Puede ser que, porque no pides energías renovables o porque construyes en Brandeburgo, podáis permitiros 150 m² o sólo pagar 460.000 € por 170 m². Pero así, un poco de realidad antes de diseñar no le ha hecho daño a nadie.
Tampoco digo lo contrario. Aprecio el intercambio de opiniones. Ya estamos pensando dónde hacer ahorros. Dormitorio, vestidor y WC ya son más pequeños.
Sobre la casa en sí: veo 7 anchos de ventana: delante 70 cm y 120 cm, suroeste 90 cm, en el espacio común 270 cm, en el noreste 230 y 140. Eso sí es estética ;) ¿Qué tal si eliges una sola medida para las "pequeñas"? Tu estética te lo agradecerá.
Perdona. Las ventanas aún no estaban terminadas. Por ahora he fijado los anchos mínimos habituales por estancia. Quiero que sean más uniformes. ¿Hay alguna recomendación sobre la altura del alféizar para baño, sala técnica, lavandería y vestidor? Estamos dudando entre 90 cm por los vecinos y la privacidad. Lo importante para nosotros son ventanas a nivel del suelo en la zona de estar y la altura de todas las ventanas hasta 35 cm debajo del techo.
Entonces un bungalow también necesita una pared portante. Con casi 15 metros, dos paredes portantes abaratarían un poco la estructura.
Hasta ahora mi información era que precisamente en bungalows no se necesitaban paredes portantes, era una ventaja. ¿Eso depende de nuestra superficie total? Por favor, aclara de nuevo por qué se dice esto en internet. También me gustaría saber por qué es más barato. Me falta experiencia en esto.
Pero en general: la casa es mega oscura. Donde hay luz natural, hay ventanas pequeñas; donde no hay, están grandes. Pero las grandes no iluminan el centro. La cocina es el lugar más oscuro de toda la casa. El lugar más luminoso es el puesto de trabajo del ordenador en la oficina (pero ahí no se necesita luz).
Hágase un favor y construya con esta orientación: el cine en el noreste, la cocina en la luz con al menos 2 m² de ventana. Si tuviera que renunciar a 20 m² por razones de costo, trasládese al ático para el cine. Con un techo a dos aguas se puede mucho.
Una casa de una planta y media es nuestra estrategia de salida si el bungalow no funciona de ninguna manera, incluso con concesiones. Pero entonces sería una casa a medias. Nuestra decisión nº 1 fue que queremos un bungalow. Queremos una planta. Si no fuera posible, construiríamos algo que en realidad no queremos.
Ahora de nuevo al plano y las condiciones de luz. ¿Te entiendo bien? El cine lo pondrías (suponiendo que lo quisieras) en el lado noreste. Más bien en la esquina baja junto a la sala técnica o en la esquina superior junto al dormitorio o en el centro junto a baño/cocina? No tengo claro dónde planearías dormitorio/baño/vestidor/técnico. ¿Hacia abajo al sureste o en la pared noroeste? Entonces planearías comedor, chimenea y cocina como zona de estar abierta en toda la esquina suroeste con suficientes ventanas. ¿Eso no crea un pasillo largo que parece muy estrecho? La oficina y la lavandería también son dudosas. ¿No es mejor ponerlas cerca de la cocina y baño, y la lavandería lo más cerca posible de la fachada?
¿La casa la harías más estrecha pero alargada y con techo a dos aguas?
Otra cosa respecto a los terrenos vecinos. Aquí no aparecen. Nuestro vecino de la izquierda construye a 3 metros de la lindero. Su casa empieza a 4 m y tiene unos 9 m de fondo. Eso significa que la esquina suroeste ya tiene la fachada o la cerca del vecino delante. No me gusta tampoco tener ahora la cochera a la derecha y construir sólo a 3 m del vecino de la izquierda y luego desde donde estamos comiendo, en la chimenea o cocinando, mirar hacia la casa y la cerca o el seto. En la terraza no tengo césped delante porque llega hasta la valla del jardín. Que el sol del sur no me dé directamente en la terraza tampoco me importa. En verano solemos tener demasiada calor. Nuestra parcela mide casi 33 m de largo. Seguro que encuentro un sitio en el césped para escapar de la sombra relativamente pequeña del bungalow. Prefiero disfrutar la luz del oeste arriba a la izquierda y mirar hacia allí mientras como.
Cambiar sala de cine y cocina, distribución rectangular, me dejo convencer, sobre todo porque el cine impide justamente la entrada de luz valiosa al área de estar. Pero la esquina de la oficina, aunque es la más luminosa, tiene o la lindero del vecino al suroeste o la calle al sureste delante. Podría imaginar rincones más agradables para mi vista. Mejor entonces aprovechar la luz en la oficina/aula de hobbies porque no me molesta tanto la vista a la casa del vecino.