Planificar el plano de la zona de estar

¿Qué opinas @dertill?

Baño separado junto al dormitorio, cocina-comedor y sala de estar, baño con luz natural e incluso un pequeño pasillo para no estar directamente en la sala. ¡Excelente diseño! La cocina/taller interior para mi esposa sería, por supuesto, un inconveniente.
Tenemos que discutirlo con calma.
El único punto negativo es la sala de lavandería en el eje visual desde la entrada. Sería agradable al entrar tener una vista directa hacia el exterior.

Nunca me he encontrado con un "bajo esfuerzo de acondicionamiento" al convertir un establo en vivienda. Empieza con una excavación que suele llegar hasta debajo de la cimentación y requiere medidas de seguridad y termina con la desalación de las paredes

¿He escrito que es un esfuerzo bajo? Si es así, no, no fue mi intención, sabemos que va a ser bastante trabajo. El establo fue "reparado" hace 15 años y desde entonces se ha usado como establo de caballos de forma extensiva. El suelo ya es nuevo con una losa de hormigón de 10 cm. Claro que para los techos un ingeniero estructural debe revisar si es adecuado. Seguro que no será barato, pero tampoco es la primera casa que arreglo y los demás implicados también saben a qué se están comprometiendo.

No sé qué tan exigente es la suegra ni de qué tamaño de vivienda viene, pero yo evitaría la combinación cocina/aseo para invitados en ese lugar y planearía un apartamento bien distribuido para la suegra y su perro

Mi suegra prefiere vivir en un espacio más pequeño, no quiere más de 80 m2.
Con mi primer diseño también estaba insatisfecho, por las razones que mencionaste. Por eso estamos discutiendo aquí.

Tenemos que discutir eso con calma.

¿Qué surgió de la discusión, Till?

¿Qué resultado tuvo la discusión, Till?

El borrador no encontró el favor esperado ni en la esposa ni en la suegra.
Mi suegra fue muy escéptica con el apartamento alargado y mi esposa encontró difícil la "cocina" interior o no la quiere.
La futura habitante encontró adecuado tu plano insatisfactorio para ti.
El favorito actual está en marcha.



En la esquina superior derecha está planeada una mezcla entre el cuarto de lavado y un vestidor, en el nicho debe ir, con una puerta de armario delante, la distribución eléctrica, la conexión de agua y la bomba de calor para agua caliente sanitaria (BWWP).

Lo siento, eso hay que quererlo de verdad. Este rincón triste para vivir con 2 metros de distancia al televisor en la trayectoria de vuelo nunca permitirá comodidad. Además, el baño sin separación del área de estar y el dormitorio se accede a través del cuarto de lavado. En edificios existentes a menudo hay que hacer compromisos, en eso estoy de acuerdo. Pero aquí yo seguiría buscando soluciones.

Perdón, uno realmente tiene que quererlo. Este rincón de vivienda tan triste con 2 m de distancia al televisor en la trayectoria de entrada nunca permitirá comodidad. Además, el baño sin separación del área de estar y el dormitorio se accede a través del cuarto de servicio. En los edificios existentes a menudo hay que hacer compromisos, en eso estoy de acuerdo. Pero aquí seguiría buscando soluciones.

Tampoco estoy contento con ello, pero tampoco tengo que vivir ahí.
El pasillo también podría ampliarse sin problemas y hacer la entrada al dormitorio directamente desde el pasillo, aunque con un armario empotrado en el pasillo.
El baño está detrás de la cocina, por supuesto justo al lado del área de estar, pero al menos no se está sentado con la cabeza apoyada en la pared divisoria.
Aún no se ha decidido nada.
Primero el departamento de patrimonio y luego la oficina de obras tendrán que ocuparse de la solicitud de cambio de uso. Antes de la solicitud tenemos que trabajarla junto con el arquitecto, que también debe aportar su experiencia. Todo esto debería comenzar en primavera o alrededor de la Pascua de 2023, cuando nosotros mismos nos mudemos.
Podría haber sido que alguien aquí propusiera una idea diferente que convenciera a la suegra y me diera un poco de tranquilidad mental.
Pero al final lograremos un plano de planta útil en esos 80 m².

Estamos en proceso de [...] comprar una granja en Schleswig-Holstein, [...] Para mi suegra, la parte económica que hasta ahora se ha utilizado como establo será parcialmente reformada.

A pesar de las diferentes dimensiones, mi recomendación de lectura es: