Hangman
19.10.2021 12:22:00
- #1
¿Podrían darme una valoración sobre nuestra planificación para las zonas exteriores (tal como está orientada la casa ahora)?
Lo siguiente: rellenar la excavación a la izquierda de la casa (para la zona de la escalera y la entrada), parcialmente en terrazas (como se puede ver en los diseños y detrás de la casa).
Pero: también nos gustaría mantener una parte "natural", es decir, tendríamos una parte de ribera en el jardín - concretamente hacia el este / noreste, si leo bien los planos de altura y veo y valoro correctamente el terreno.
¿Es factible o hemos pasado algo por alto? Esto solo son ideas de nuestra parte, con el arquitecto aún no lo hemos abordado.
La valoración sobre la ejecución de las zonas exteriores con la orientación actual es: ¡una idea totalmente disparatada! En el #83 se pueden distinguir con algo de esfuerzo las curvas de nivel y se ve claramente que el acceso es absurdo. El terreno actual junto a la puerta de entrada de la casa está unos 80 cm por encima de la esquina izquierda de la casa. Por tanto, tendrás que rellenar aproximadamente 2,2 m para poder entrar a la casa. Seguro que no querrás enterrar la oficina, así que eso resultaría en una especie de terraplén de acceso con un hueco oscuro y feo entre la casa y el camino de acceso. Ni quiero imaginar la vista desde la oficina. El oeste del terreno también quedaría destruido, y gastaréis entre 20 y 30 mil euros solo en el acceso, que es posiblemente el peor que se podría hacer. Una terraza "económica" en la entrada que mencionaste en algunos posts anteriores también carece de sentido, porque ¿cómo la vais a conectar? ¿A través del recibidor lleno de zapatos y abrigos?
Si queréis colocar la casa lo más a la izquierda (o abajo) posible (lo cual entiendo), no será posible rellenar porque en la frontera oeste del terreno tendréis que mantener el nivel original. Cuanto más y más alto rellenéis y cuanto más corta sea la distancia al límite, más pronunciado será el talud o similar. En el acceso al garaje tendréis un desnivel transversal de al menos 60 cm, y en la terraza este también tendréis que hacer un soporte masivo.
En resumen, con la planificación actual tendréis que modelar TODO entre la calle y la casa, así como entre el oeste y la casa. No puede ser más laborioso ni más caro. «Natural» sería otra cosa.
Y como no queréis o no podéis construir muy alto debido al "piso del garaje", en el ático estaréis limitados por las inclinaciones del techo y os impediréis disfrutar de las bonitas vistas. Si en realidad queréis hacer todo así, al menos poned una cámara web en la esquina oeste para poder ver vuestra vista, paisaje y atardeceres en la tele.
Realmente no me gusta hacer de Rumpelstiltskin, pero tenía que decirlo. Por favor, reflexionad bien. Los coches no necesitan entrar en la casa y con un cuerpo de edificio alargado adaptado a la pendiente podréis planificar mucho mejor y más barato con dos plantas completas, de forma que valga la pena todo el rodeo: financieramente, funcionalmente y emocionalmente.
Por cierto, estoy seguro de que este foro podrá ayudar mucho en caso de una posible replanificación.