Hola,
hemos leído el artículo con mucho interés, ya que estábamos interesados en el mismo terreno o en la otra mitad.
Sin embargo, hoy hemos retirado nuestra solicitud por varias razones.
La primera es simplemente que, tras revisar la descripción de los trabajos de construcción, los costos resultaron ser demasiado altos. Además, todo el proceso desde la visita al terreno hasta el diseño de la casa nos pareció muy extraño y nos hizo dudar. El agente inmobiliario actúa como si no supiera nada de TAFF y declara el suelo como no contaminado, basándose solo en su percepción. Todos saben que en tiempos de Erich se vertió material a cielo abierto y se ignoraron las normativas, si es que alguna existía. Bueno, la fauna y la flora no están muertas allí, pero, como ya han mencionado otros, en el suelo se encuentran metales pesados y otros contaminantes en estado latente. Debería existir un estudio del suelo con un certificado toxicológico de inocuidad, o al menos debería ofrecerse. Tal vez todo esté bien, pero no se puede garantizar. El terreno está muy bonito, por eso se pueden permitir algo así. A alguien seguramente no le importará.
La consulta de TAFF-Haus en sí fue muy pragmática y breve. La motivación fue muy limitada. Como se mencionó antes, al estilo Ikea. Se supone que uno debe comprar el producto tal cual, solo que hubo una alternativa para la elección de la empresa de calefacción. Prometieron una cita de asesoramiento con el subcontratista del sistema de calefacción, pero nunca llegó. Esto ya muestra cómo funciona la colaboración. Uno se sentía como un mendigo, aunque se dejaría una pequeña fortuna allí. Una asesoría de ventas competente es otra cosa y esto ha sido lo peor que hemos experimentado hasta ahora. Esto es solo un extracto.
La primera estimación de costos fue para nosotros igual y, según el vendedor, estaba muy calculada de más. Pero falta la indicación de costos adicionales que surgen de la descripción de los trabajos de construcción. Estos no siempre son previsibles para los legos y deberían formar parte de un proceso serio. Las condiciones generales de contratación ya se discutieron bastante y no son aceptables para nosotros. Precisamente en una casa prefabricada, donde todo está ya planificado y hay menos potencial de retrasos, una cesión así a favor del banco con este esquema de pagos solo busca hacer dinero rápido. La desventaja para el cliente es considerable. Algo así también fue respondido de manera tranquila cuando se preguntó. Dijeron que se paga según el progreso de la construcción. Y cuando se preguntó más detalladamente qué significa eso, si después de la losa de cimentación se paga la losa y después de la casa en estado básico, la casa básica, y luego los trabajos individuales según su finalización, eso fue rechazado. Pero no es del todo cierto.
Conclusión: El terreno es bonito, no diría que es un sueño, pero para nosotros todo daba la impresión de que se habría convertido en una pesadilla, sobre todo porque tendríamos que haber llegado a nuestro límite financiero y hay demasiadas incertidumbres para ello.