Planificación de plano de planta DIY para 2 personas

  • Erstellt am 07.10.2022 22:54:51

hanghaus2023

27.11.2022 13:51:01
  • #1
¿Está el norte en la parte superior del plano?

Entonces, en mi opinión, la pendiente es hacia el NNO?

¿Hay un punto fijo con la altura NN en la propiedad?
 

wolko22

27.11.2022 13:52:55
  • #2
Porque justo se está tratando ese tema, ambos estamos completamente sanos y esperamos seguir así. Queremos tener en cuenta la accesibilidad, etc., desde el principio. La residencia de ancianos cuesta mucho dinero, con 4.000 € al mes se van rápido, incluso el servicio de cuidado a domicilio móvil cuesta bastante, lamentablemente lo hemos tenido que experimentar en la familia.

Los 250 m² se refieren a la superficie total de la casa, distribuida en sótano y planta baja. Ahora estaríamos en casi 340 m², es decir, demasiado grande. Nos interesa determinar un valor saludable con el que el planificador pueda trabajar. Si partimos del presupuesto previsto y asumimos 3.000 €/m², estaríamos justo en ese límite, más 50.000 € para la zona exterior. No se consideran costes adicionales de construcción.

¿Por qué se vende entonces la casa? También hay familia que quizás quiera vivir allí; además, la residencia de ancianos siempre debería ser el último recurso cuando no quede otra opción.

Actualmente no quiero publicar fotos aquí, mientras no se hayan establecido las bases no hay que despertar perros dormidos. Pero en la publicación inicial puse una imagen de Maps, donde al menos se ve el terreno de construcción.
Sobre la vista:
Hacia el este, vista a lo lejos, sin construcciones, solo campos y tierras verdes.
Hacia el sur, vista a campos y tierras verdes, en el horizonte bosque, sin construcciones.
Hacia el oeste y norte, vista a las construcciones vecinas y sobre el pueblo.
 

Costruttrice

27.11.2022 13:59:58
  • #3


Conozco varias familias en las que la cuidadora polaca se mudó al apartamento independiente. Seguro que las familias no lo harían si no valiera la pena.

Aunque como siempre, no se puede generalizar. Seguramente depende del grado de dependencia y también de lo que se pueda obtener por la casa. Y con dependencia leve o si solo uno necesita ayuda, quizá no todos quieren ir inmediatamente a una residencia.
 

haydee

27.11.2022 14:14:59
  • #4
Por un hogar de ancianos para dos personas mantienes la casa y la cuidadora. 800.000 en la cuenta y a cambio una pequeña habitación, zonas comunes y plan de comidas. No todos los que necesitan cuidados están todo el tiempo en la cama esperando el final.
 

hanghaus2023

27.11.2022 14:15:23
  • #5
Aquí mi propuesta. La planta baja entonces a +4.0 m

 

wolko22

27.11.2022 14:37:18
  • #6

Gracias por tu sugerencia, ya habíamos planeado también la rotación de la casa

#47
"Lo que también hemos cambiado es la orientación en el terreno, la casa ahora está paralela a la futura calle, es decir, rota 13° respecto a la orientación norte/sur".

Adjunto la representación gráfica del relieve del terreno
 

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