Terreno difícil y monumento - §34

  • Erstellt am 11.02.2025 21:44:51

buttyhome

13.02.2025 20:22:40
  • #1

Esto está tomado de Google Street View. Está a 2 casas de distancia. Claro que puede ser que abajo se llame sótano habitable, yo lo habría clasificado como piso completo.
 

ypg

13.02.2025 20:35:35
  • #2
Si esto no es una casa en pendiente y la planta revestida de ladrillo queda enterrada en la tierra o si además de la casa hay una mega ampliación de una sola planta, entonces es una casa de dos plantas. Véase [Landesbauordnung]
 

haydee

14.02.2025 08:03:11
  • #3

Aquí todos hacen la vista gorda, incluidos los callos de los pies, y están contentos con cualquiera que se quede o se mude. Sobre todo si es dentro del casco urbano y un edificio existente vacío. Recibimos una asesoría gratuita sobre lo que es posible, desde la rehabilitación hasta un diseño de cómo podría encajar la nueva casa en el terreno. Algo así vale oro, especialmente si el terreno no es plano y cuadrado en una zona de nueva construcción.
 

buttyhome

15.02.2025 18:20:55
  • #4
Bueno, hoy pasé otro rato en el terreno y estuve pensando en posibles construcciones. Desafortunadamente, la oficina de urbanismo aquí no tiene una consulta abierta real. Se puede llamar, pero ni siquiera te atiende el encargado responsable y todas las conversaciones terminan siempre con: no podemos dar una respuesta al respecto ahora, debe presentar una solicitud previa de construcción... Una lástima.

Llegado a este punto, es posible una edificación cerrada, pero no quiero utilizarla completamente, porque me gustaría dejar abierta la posibilidad de acceder al terreno con vehículos. Hay algunos cimientos que más adelante tendrán que ser removidos, pero no en la primera fase de construcción.

Como me gustaría integrar la casa de entramado de madera del frente en la vivienda, solo queda construir a la derecha junto al vecino y dejar la distancia a la izquierda. Pero ahora también he pensado en abandonar el plan con la conexión. Podría restaurar el monumento y alquilarlo, entonces también dejaría el techo del piso dentro. Así tendría muchas más opciones para nuestra nueva construcción, ¿no? Después de todo, el vecino de la izquierda ya construyó pegado a la linde. Aquí se podría edificar en el límite. Así el lado sur de la casa quedaría libre y tendría más opciones en el terreno.

¿Qué opinan? Me encantó la idea del despacho con pasaje. Pero, ¿me estoy quitando con esta idea la flexibilidad para una posible construcción? Alquilar y conservar el monumento también ofrece muchas ventajas fiscales...
 

ypg

15.02.2025 18:41:53
  • #5

¿Y dónde están las fotos?

¿Dónde está para ti la derecha y dónde la izquierda?
 

11ant

15.02.2025 19:03:49
  • #6

No vaya al Schmidtchen, vaya directamente al Schmidt. Cuéntele al jefe de la oficina de urbanismo o mejor aún al delegado sobre los beneficios de las consultas que alivian a sus empleados. Eso ya se ha reconocido incluso en Knieritz an der Knatter, a menos que sea carnaval allí.
 

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