Deseo de propiedad conjunta - actualmente separados

Sí, exactamente, entonces la situación sería exactamente al revés. Ella se encargaría sola del crédito.

En el pasado reciente ya tuvimos una cita con el notario para el contrato matrimonial y recibimos asesoramiento. Por eso nos casaremos con contrato matrimonial (separación de bienes y exclusión de compensación patrimonial, exclusión de derechos de pensión).

Entonces, esa sería una idea. Inmediatamente tienes una casa pagada juntos con ella y todo tu salario para ti; solo tendrías que separarte de la casa, está bien. De todas formas solo puedes vivir en una casa. Yo lo hice así en algún momento y estoy contento de haberme librado del lío con la casa, aunque para ti puede sentirse diferente. Alquilar también sería una opción en tu lugar. Solo que nunca podrás sacar de tu cabeza esa versión de 200TE, porque también sería injusta.
¿Es realmente normal para ella vivir gratis en tu casa?

El tema del amor y la confianza queda un poco relegado.

Tú quieres el valor de mercado de la casa. Ella quiere que, cuando lleguen los hijos, os repartáis el tiempo 50/50. Si uno se queda sin trabajo, el otro quiere darle un préstamo en caso de que el dinero no le alcance.

Si ya es así "desde el principio", deberíais tomar caminos separados.

El tema del amor y la confianza queda un poco de lado.

Tú quieres el valor de mercado de la casa. Ella quiere que cuando lleguen los hijos compartan el tiempo 50/50. Si uno queda desempleado, el otro quiere darle un préstamo en caso de que el dinero no le alcance.

Si ya es así "desde el principio" deberían tomar caminos separados.

Si ella queda desempleada, por supuesto que la apoyaré. Hasta ahora, ella se ha encargado más de su hijo. Estuvo un año en casa y ahora trabaja completamente en casa.

Mi gran preocupación al final es que podría quedarme sin nada. El crédito de la casa es definitivamente manejable y se pagará en un máximo de 10 años. Por ser funcionario, tengo muy poco riesgo de quedar desempleado. Situación complicada. No volvería a construir solo.

Si ella se queda sin trabajo, por supuesto la apoyaré. Hasta ahora se ha ocupado más de su hijo. Estuvo un año en casa y ahora trabaja completamente desde casa.

Mi gran preocupación es al final quedarme sin nada. El crédito de la casa es definitivamente manejable y estará pagado en un máximo de 10 años. Debido a mi condición de funcionario, casi no corro el riesgo de quedarme sin trabajo. Situación complicada. No volvería a construir solo.

Si no construirías, digamos que tendrías 300.000 € de capital propio. Ella 150.000 €. ¿Cómo manejarían eso?

Ah, ya hay un niño, lo había pasado por alto. Eso hace que la situación sea aún más loca. Sinceramente, les deseo mucha suerte, para mí el enfoque de ustedes dos, especialmente considerando el niño que ya existe, es simplemente demasiado descabellado.

El tema del amor y la confianza queda un poco olvidado

Eso solo ocurre si una parte no respeta a la otra. Realmente no entiendo que alguien viva gratis con otra persona durante años, ahora quiera ser dueño pero quiera pagar un precio en algún momento. ¿También pagaría más si la casa hubiera tenido más valor antes? Probablemente no.
No podría entenderlo de alguna manera si al menos hubiera pagado la mitad del alquiler correcto, pero así ni una cosa ni la otra... la más cómoda. No quiero echarle nada a tu novia con la mejor voluntad, pero he oído esto como problema varias veces y creo que precisamente quienes lo han arreglado de forma clara y objetiva tienen en mi opinión las mejores relaciones entre ellos. Si realmente tiene que ver con amor, ¿por qué entonces ella se queda con su salario más alto para sí sola y no lo comparte?
Creo que esto conlleva riesgos explosivos y le aconsejaría absolutamente a que no hiciera algo así. Antes de eso, me despediría de la casa y empezaría de nuevo por completo, también bonito. Pero no quisiera sentir eso.

Si ya es así "al principio", deberían tomar caminos separados.

No lo veo así, al contrario. Simplemente que se arregle de forma objetiva y clara, muchas personas viven así y les va muy bien.
Soy defensor de la igualdad, por eso no entiendo esas cosas. No quiero ser en absoluto perjudicado, eso me incomodaría; por eso tampoco comprendo el alquiler gratis... lo siento. Yo he vivido algo así en la vida pero siempre pagué mi parte justa, simplemente.
Entiendo tus preocupaciones, probablemente no te abandonen tan fácilmente. No veo razón para que te involucres en algo que te incomoda; eso debería aplicarse para ambos. Por eso yo mentalmente descartaría la casa y la vendería o alquilaría.
Podrían quedarse a vivir ahí, pero pagando el alquiler correcto; tu novia gana igual o más que tú.
Las muchas otras cosas de la vida con hijos, desempleo y mil escenarios siempre se deben "renegociar" en la relación, ya que no se pueden planear de antemano.
También sería posible una solución de propiedad 60:40, que se ajuste más o menos al valor actual.