Cultura constructiva actual y zonas de nueva construcción conformes a la ordenanza de ahorro energético

  • Erstellt am 24.03.2018 14:36:13

ruppsn

29.03.2018 01:15:50
  • #1
No entiendo el razonamiento. Así que mirar muros de prisión como inquilino (y llenar los bolsillos del propietario) está bien, pero como propietario no (aparte de que 440 m² poco tienen que ver con una prisión)? Hm, no sé. Con 440 m² tienes un jardín (aunque pequeño) y también una terraza con sol. Que eso sea peor que un apartamento en la ciudad alguien tendrá que explicármelo. Porque esa es en la mayoría de los casos la opción: un piso con todas sus desventajas (ruido de los vecinos porque son egoístas, tienen un ritmo diferente o la estructura del edificio es muy fina; comportamiento antisocial eterno en lo que respecta al uso de los contenedores de basura; situación del aparcamiento; normalmente TERRAZAS o BALCONES MUCHO más pequeños - no todos viven en un ático, etc.) frente a un terreno pequeño pero bonito en la periferia, un entorno más amigable para los niños y la propia planificación del espacio, incluyendo áreas abiertas y terrazas. Yo no tendría que pensarlo mucho. Y nadie dice que él, si hubiera terrenos más grandes disponibles por un precio similar, no elegiría el más grande, sino que elegiría conscientemente el más pequeño. Pero algunos parece que aquí no entienden la situación: 1. aquí no encuentras nada en el rango de 500 m² a 800 m², a menos que te vayas a más de 60 km sin infraestructura relevante 2. si tienes la suerte de encontrar algo así, los terrenos se venden en subasta, precio inicial: mínimo 400 €/m² - y terminan más allá de los 500 €/m². He participado 3 veces 3. los huecos de construcción disponibles no bajan de 500 €/m², en parte precios de cuatro cifras por metro cuadrado 4. los modelos para locales dificultan casi imposible a familias jóvenes que llevan más de 10 años trabajando y viviendo en la región conseguir parcelas en nuevas urbanizaciones de municipios cercanos 5. en las propiedades antiguas la situación no es diferente, los propietarios no son tontos y conocen los precios, en parte piden los precios mencionados a pesar de tratarse de cuchitriles Creo que es difícil montarse un mundo ficticio ideal, compararlo con la realidad y llegar a la conclusión de que sólo la ficción sería una opción real. Venid a Franconia (o Baviera) y probad suerte. Luego buscad para vuestra familia durante 5 años entre 500 y 600 m² y veréis cómo esa ventana de tiempo se va cerrando. Entonces seguimos hablando. Y por favor, guardad los comentarios tipo aquí en el norte... Soy de Baja Sajonia, tengo a mi familia allá arriba y conozco las diferencias. Aquí abajo no me sirve de nada... Perdona, pero este es un poco mi punto débil...
 

Alex85

29.03.2018 05:24:53
  • #2
Quizás llegue algún momento en que quede claro que en las zonas urbanas densamente pobladas las casas unifamiliares [EFHs] simplemente ya no son posibles ni sensatas.
Ya hay muy poco espacio para vivir en algunos lugares. ¿No es entonces un error designar nuevas áreas para la construcción de casas unifamiliares [EFHs]?
 

kaho674

29.03.2018 05:55:08
  • #3
Probablemente. Entonces aquí será como en Nueva York o lugares similares, con rascacielos por todas partes.
 

ruppsn

29.03.2018 08:32:30
  • #4
¿Cuál sería la alternativa o cómo podría ser una solución?
 

Alex85

29.03.2018 08:40:02
  • #5


Edificio de viviendas plurifamiliares, como máximo casas adosadas.
Casa unifamiliar en la ciudad ya no habrá.

En algún momento, las expectativas crecerán; los ciudadanos normales deberían poder permitirse una casa unifamiliar en o cerca de la ciudad. La indignación por este cambio ya existe, en respuesta se hacen las parcelas más pequeñas o se inventan medidas inútiles como la ayuda para familias con hijos para la construcción. Pero para una casa unifamiliar no se puede bajar de 400 m², pronto serán solo casas pareadas o adosadas, hasta que solo queden apartamentos.
Es una cadena lógica, si el suelo en las zonas metropolitanas se vuelve cada vez más caro.
Entonces, la casa unifamiliar en o cerca de la ciudad será un modelo obsoleto.
 

Caspar2020

29.03.2018 08:45:22
  • #6


Eso ya es verdadero lujo. Aquí se venden conejineros con 110m² de superficie habitable en 3 plantas sin sótano sobre toallas de 144m². Ahí puedes darle la mano al vecino casi al mismo tiempo a la izquierda y a la derecha; y de eso, media urbanización nueva.

Y se vende.
 

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