Financiamiento de construcción por más de 700k - ¿La oferta está bien?

Mi libertad personal siempre comienza con mi libertad financiera. No me dejaría esclavizar por mi banco o mi empleador durante 30 o 40 años. Y, de hecho, así es como me he orientado. Compramos y construimos la casa sin crédito. Hoy estamos muy contentos por ello. Unos años duros, seguro.

Bueno, para nosotros habría salido mal. Los precios del suelo han subido al menos 100€/m² desde que construimos, y para una casa comparable probablemente tendríamos que presupuestar al menos 80.000€ más. No nos arrepentimos de la decisión de no esperar y financiar sin capital propio. Por supuesto, podría ir de otra manera. Sin embargo, nuestra casa también se ajusta al ingreso y terminamos con un plazo de 10-15 años.

La factura siempre se refiere al estado actual. Hoy 6000€ de ingreso neto aún es mucho, mañana quizás ya no.
Yo diría reforma del impuesto predial. Aumento del costo de vida, costos de electricidad y agua, etc.

Cuando a muchos les sumen 500€ más de impuesto predial al mes y otros 500€ más en costos de electricidad por la bomba de calor, y quizás otros 400 euros para alimentos, precios de la gasolina, entonces se pone difícil para muchos si los ingresos no aumentan en consecuencia.

¿Imposible? ¡No lo creo!

El cálculo siempre se refiere al estado actual. Hoy, 6000€ de ingreso neto son todavía mucho, mañana quizás ya no.
Diría que reforma del impuesto predial. Aumento del costo de vida, costos de electricidad y agua, etc.

Si luego a muchos les sube 500€ más al mes el impuesto predial y otros 500€ más en la electricidad para la bomba de calor, y quizás otros 400 euros para alimentos, precios del combustible, entonces a muchos les va a quedar poco si los ingresos no aumentan correspondientemente.

¿Imposible? ¡No lo creo!

No me preocupo por esos escenarios. Quizás mañana vivamos en guerra, o hoy muera en un accidente de auto. Lo que sea. También hay que vivir un poco el aquí y ahora.

Si luego a muchos les suman 500 € más de impuesto básico mensual y otros 500 € más de costes de electricidad por la bomba de calor, y quizás otros 400 euros para la comida, precios del combustible, entonces para muchos se vuelve difícil si los ingresos no aumentan correspondientemente.

Por favor, mantente en la realidad inexistente.

Sé que hay proveedores que construyen más rápido (y más barato), pero hemos invertido mucho cuidado en comparar a los proveedores de casas y ahora estamos más que satisfechos con la calidad y el servicio.
Por cierto, no son 160 m², sino algo más de 140.
No queremos hacer concesiones ni en tamaño ni en calidad de la casa, porque preferimos pagar durante más tiempo una casa diseñada completamente según nuestras necesidades que pagar durante menos tiempo un compromiso mediocre.

Siempre tengan en cuenta: mientras la firma no esté en el papel, todos son muy amables y corteses. Después puede volverse caótico. Nuestros vecinos construyeron con Viebrockhaus. Los problemas se solucionaron realmente rápido y muy bien. Ellos pagaron unos 150.000 € más por su casa (si calculo sus extras y los reparto por los metros cuadrados). Nosotros construimos con Heinz von Heiden y todo estuvo bien también, pero yo prácticamente asumí la dirección de obra (soy un controlador). Eso siempre se debe tener en mente al elegir, sobre todo cuando están en juego esas sumas.

Quizás quieras abrir un hilo con vuestra casa. Así tal vez se puedan identificar algunos factores que encarecen y reducir un poco el costo total. Por ejemplo, construir el garaje doble de obra más adelante, cuando haya más capital propio, y mientras tanto vivir con un carport económico.