Financiación de construcción casa unifamiliar de 160 m² - evaluación de viabilidad

  • Erstellt am 16.01.2022 12:06:34

Bauenaberwie

31.01.2022 17:43:17
  • #1

Aquí cifras similares. Estamos en casi los mismos datos con 350k pero, en mi opinión, con equipamiento de muy alta calidad. Pero sin Smart Home.
 

Zipfel_21

31.01.2022 20:04:34
  • #2
¿Cuánto cuestan las [Doppelgaragen] más o menos en promedio?
 

Stephan—

31.01.2022 20:50:33
  • #3
Un garaje de lujo pensado de verdad
-Placa de suelo maciza
-Techo macizo
-12x7m
-Superficie interior 80m²
-Techo voladizo bilateral 36cm y 126cm
-Hormigón celular 24
—->Total 50k OBRA GRUESA

Pero todavía faltan canaletas, enyesado y aislamiento de pendiente (“espero” <10k)

La parte derecha del siguiente enlace es el garaje
https://www.hausbau-forum.de/threads/kwl-wrg-luftbrunnen-dunstabzug-abluft-und-unabhaengiger-kamin.38086/post-545490
 

Stephan—

31.01.2022 20:51:33
  • #4


Lo que, entre otras cosas, se ha convertido en un impulsor extremo de precios en el último año son el concreto y el acero
 

HoisleBauer22

31.01.2022 21:39:30
  • #5
Para una estimación de los costos adicionales de construcción se puede ingresar en el mayor buscador, por ejemplo, "¿Cuánto cuesta realmente una casa?", entonces se encuentra en el puesto 6 una lista. Eso lo encontré buscando por internet.
Después de una búsqueda prolongada en la red, la lista que me pareció más plausible. Probablemente aplica para la zona del sur de Alemania.
Aquí con 145m² KfW55EE con ventilación controlada del espacio habitable incluida recuperación de calor, calefacción por suelo radiante en todas partes, sótano completo, algunas ventanas de techo adicionales y puerta elevadora corredera en la planta baja, sótano calefaccionado con suelo radiante pero sin chimenea, sin fotovoltaica alrededor de 430K. Para construcción sólida bastante económica pero al mismo tiempo bastante sencilla en el estándar. Lo mismo me lo ofrecieron con precios entre 500-600K también por un pequeño contratista general regional. Casa prefabricada con estructura de madera (Kampa, Streif Haus casa, etc. - sin embargo con KfW40) costaban 450K.
Costos adicionales de construcción otros 90K encima.
 

Zipfel_21

02.02.2022 20:26:32
  • #6
¿Cómo funciona lo del subsidio KFW 55? Cuando la casa esté construida, ¿se recibe el subsidio en efectivo en la cuenta y puedo usarlo como quiera?
 

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