Financiación de construcción casa unifamiliar de 160 m² - evaluación de viabilidad

  • Erstellt am 16.01.2022 12:06:34

driver55

16.01.2022 20:28:51
  • #1
Por favor, no seamos tontos y comencemos la nueva semana laboral… :D

¿Conoces el dicho de „gusanos y nariz“?
 

Zipfel_21

23.01.2022 10:52:07
  • #2
¿Es también posible solicitar un poco más de lo que cuesta la casa para exteriores, cocina, etc.?
Depende seguro del banco, ¿no?
 

driver55

23.01.2022 11:07:39
  • #3
Aún no tienes contrato, no sabes cuánto cuesta la „hütte“ y ya quieres pedir más dinero. :rolleyes:

Por fin entrega TODOS los datos necesarios para la „bewertung“ del proyecto… y el staus.
Los bocados rara vez llenan…
 

Ali Gator

27.01.2022 14:42:25
  • #4
Por mi experiencia puedo decirte que solo la construcción de una casa de 140m2, sin sótano, sin extras, según el contrato de construcción costará aproximadamente 380.000€. Desafortunadamente, a los costos puramente de construcción se le suman otros 100.000€ para cosas como trabajos de tierra, jardín, electricidad de obra, conexiones de la casa, adaptación a nuestra casa existente, etc., por lo que todo el asunto al final costará alrededor de 480.000€ y realmente no hay ningún lujo incluido. En la primera conversación con la empresa constructora realmente me dejó sin palabras cuando vi el precio.
 

v-k_1990

28.01.2022 08:38:26
  • #5
Estoy de acuerdo con mis predecesores, aquí faltan muchísima información y además aún no tienes claro los gastos adicionales. Estos ascienden, como ya se ha indicado, no solo a unos pocos miles de euros. Sin embargo, quiero darte un poco de ánimo. No encuentro tu precio de la casa en absoluto irreal (como precio puro de la casa). Depende muchísimo de la región en la que construyas y de que sepas lo que es importante para ti y lo que no. Nosotros nos mudamos en octubre de 2021 y con 150m² y algunos extras ni siquiera nos acercamos a los 350k sino más bien hacia los 300k (solo la casa sin gastos adicionales).

Así que no te vuelvas loco, todo es simplemente extremadamente individual. Pero haz también tus deberes, realmente falta mucha preparación.
 

Zipfel_21

28.01.2022 19:20:38
  • #6

Gracias por tu aporte y por darnos ánimo. Lo de los 350K está bastante acertado, pero algunos aquí en el foro lamentablemente no lo creen. Sin embargo, esa es la realidad y está bien así. No me lo invento simplemente.
 

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