Financiación de construcción casa unifamiliar de 160 m² - evaluación de viabilidad

Un punto diferente para considerar, ya que aquí leo todo el tiempo sobre la subvención KfW....

¿Ya te enteraste de que la subvención para casas KfW55 ha sido suspendida actualmente?
Por lo tanto, no deberías calcular con eso.

todo está confirmado... se presentó a tiempo. Ya lo había mencionado también.

Boah es demasiado para escribir... son aproximadamente 4800€ de ingresos...
El préstamo está entre aproximadamente 380-400K... todavía estoy ajustando con el garaje, por eso la subvención al final estaría bien... debería funcionar... capital propio 55K... usar de eso 35K... en el préstamo ya están incluidos los costos adicionales de las áreas exteriores, costos del inventario, cocina, etc... el notario ya está pagado...

Ya conocemos las cifras.
Lo que necesitas es un desglose detallado de los costos.
En realidad, eso también lo exige cualquier banco para el crédito. Podrías poner aquí el desglose, así podemos ver si está completo.

¿Qué costos necesitan aún?
¡Ya lo he resumido todo aproximadamente!

Me interesa saber si lo de los ingresos/gastos y el monto del préstamo con el capital propio está bien hasta ahora. Se planea una cuota de aprox. 1200€

¿Qué costos necesitan todavía?

Un comienzo sería:

[*]Costos puros de la casa
[*]Costos adicionales de construcción (preferiblemente desglosados por partidas planificables como conexiones y costos estimados como trabajos de tierra)
[*]Documentación para el registro
[*]Todo desde llave en mano hasta listo para habitar (pisos, pintura, etc.)
[*]Garaje
[*]Áreas exteriores (preferiblemente desglosadas por terraza, pavimento, entrada, acceso, protección contra salpicaduras, jardín, etc.)
[*]Cocina
[*]Mobiliario

No se me ocurre nada más de momento, pero aquí hay suficientes listas en el foro.

El garaje es para el hombre el elemento más importante en la construcción de una casa. Es el sueño de todo hombre. Debe ser lo suficientemente alto para un [Hebebühne], debe ser lo suficientemente grande para al menos 3 vehículos y debe poder calentarse. Uno quiere sentirse bien. Y para eso pertenece un suelo con baldosas tanto como un sistema de drenaje. Así uno puede lavar su coche en interiores los domingos.

Por lo tanto, simplemente no deben ser demasiado altos los costos para el objeto de deseo.

El garaje es para el hombre el elemento más importante al construir una casa. Es el sueño de todo hombre.

¿Te molesta si me presento como "no hombre" al respecto? Si alguna vez sueño con un garaje, de inmediato pido que me receten pastillas.

Así uno también puede lavar su coche en interiores los domingos.

¿También en interiores? En los últimos 4 años no he lavado mi coche ni una sola vez, ni siquiera al aire libre :D
Tengo que replantearme toda mi vida... existen esos libros despistados: 1000 cosas o lugares que uno debería hacer o ver antes de irse al otro barrio. En mi caso ya van 1001. Lavar el coche en interiores. Qué estrés de repente... por suerte, esos 1000 supuestos lugares tan geniales no me interesan ni un poco.