Plan de desarrollo: Garaje en la frontera fuera de la ventana edificable

Al arquitecto siempre puedes ir. Si necesita algo que aún no tienes, él te lo dirá.

Me gustaría reutilizar el hilo para otro propósito.
Si en RLP un garaje de aproximadamente 9 m de longitud está en la frontera, ¿se puede conectar directamente la casa al vano de construcción central o cuenta la casa como parte de la edificación en la frontera? Si eso fuera posible, ¿la longitud total es indiferente mientras la casa esté dentro del vano de construcción y mantenga los 3 m de distancia en el lado opuesto?

darf dort direkt zum mittigen Baufenster

Depende de dónde empiece lateralmente la zona edificable. Centrado puede significar muchas cosas.

Haus mit zur Grenzbebauung?

No se permite construir la casa en la línea de límite, salvo en las regulaciones de adosados/dúplex/casas urbanas.

Una es la vivienda, edificio principal, la otra es el garaje, edificio accesorio. Para ambos existen diferentes bases en la ordenanza de construcción...

Entonces, la casa estaría definitivamente completamente dentro de la zona edificable. En resumen, mientras se cumplan los 49 m² y los 12 m lineales para el garaje en RLP, no importa cómo se conecte la casa al garaje, siempre y cuando se respeten los 3 m en todos los demás lados.

1. Sería mejor crear un hilo propio.
2. Sería mejor adjuntar un plano del lugar, idealmente con flecha norte.
3. ¿De dónde vienen los 49m²?
4. Los 12m no tienen que estar seguidos.
5. ¿Qué quieres decir con "allen anderen Seiten"?

En principio se aplica lo siguiente:
Los edificios sobre el suelo generan zonas de separación que deben mantenerse libres de edificios y que deben estar situadas en la propia parcela. Estas son al menos 3m en RP, pero pueden ser mayores. Solo los edificios mencionados en §8 (9) están privilegiados en materia de zonas de separación bajo las condiciones allí indicadas y pueden estar en las zonas de separación de otros edificios sin generar sus propias zonas de separación. No existe interacción con edificios no privilegiados, es decir, ni los edificios que generan zonas de separación afectan la privilegiación, ni los edificios privilegiados afectan las zonas de separación de edificios no privilegiados, independientemente de su disposición.

cómo se conecta la casa al garaje,

... suena definitivamente a cola que menea con el perro. Sigue entonces en tu propio hilo ...