Garaje demasiado profundo debido a la ordenanza de diseño local

Sí, se llama Attika. Para vosotros sería probablemente un techo inclinado a 45 grados, es decir, en el centro un techo plano.

Y en total, todo este garaje no debe sobrepasar los 3 metros (visto desde el vecino).

¿Pero no se trata de apenas 10 cm? ¿Cuál sería la altura total del garaje con techo?

Saludos, Yvonne

Sospecho ahora que con el [Sattel] te refieres a un frontón. Si este debe coronar el portal como una fachada falsa, yo lo llamaría muy eufemísticamente "frontón decorativo". Diosa bondadosa, eso me parece una bonita ordenanza de deformación.

Una [Attika] significaría exactamente lo contrario: una pantalla para "ocultar" un techo real, no una atrapa para simular uno inexistente.

¿Por qué no hacer el garaje más profundo que la casa y la entrada un poco en pendiente? Eso puede verse muy bien y es técnicamente totalmente factible.

Garaje más baja que la casa, pero entonces básicamente bajaríamos un poco y sería vulnerable al agua. Además, eso es realmente feo.

Yo tampoco sabría qué tiene de feo.
Es completamente normal adaptar el garaje al nivel del suelo: para unos queda a la altura de la casa, muchos hacen el garaje un poco más bajo.
Sin embargo, entonces hay un escalón en algún lugar o justo frente a la casa un borde de césped que delimita un posible parterre.
Para eso habría que revisar los planos del jardín delantero o la situación de la entrada.

Solo "un poco inclinado" no habría sido suficiente, si se partía de la situación descrita al principio (es decir, que el techo ya habría consumido toda la altura total por sí solo, y que el garaje tendría que haberse bajado toda su altura). Pero si ahora solo se tiene que poner un falso hastial y, además, un techo plano de hecho permite cumplir cómodamente con la altura, eso prácticamente ya no es un problema. De lo contrario: la estética es una cosa, pero con cada diferencia de altura ya veo una diferencia importante en si el agua superficial corre hacia el garaje o se aleja de él. "Se aleja de él" significa: entonces no es necesaria una canaleta delante de la puerta.

Tampoco sabría decir qué tiene de feo. Es completamente común adaptar el garaje al nivel del suelo: en algunos casos coincide con la altura de la casa, muchos colocan el garaje un poco más bajo. Sin embargo, en algún lugar hay un escalón o justo frente a la casa un bordillo de césped que delimita un posible macizo de flores. Para eso habría que revisar los planos del jardín delantero o la situación de la entrada.

¿Y cómo se supone que se debe resolver eso con el agua de lluvia? Claro, una canaleta de drenaje frente al garaje, pero cuando hay una lluvia fuerte realmente me pone nervioso... No tengo ganas de tener un garaje mojado. En casa de mi suegro a veces ya entra agua y eso es realmente molesto... Claro, te doy la razón, aunque el garaje esté un poco más bajo, puede verse bien. Pero la lluvia me da miedo.