BV casa unifamiliar con sótano completo

Aún no firmado. La casa estaría lista para ser ocupada en la planta baja y la planta alta, el sótano como se mencionó sin suelos/pintura. En el precio base de la casa están incluidos, entre otros, persianas eléctricas en la planta baja/alta, baños completos, chimenea, BDT, informe geotécnico, arquitecto, etc.

¿Cómo es en realidad en esta posible situación de casi promotor inmobiliario: ¿Está asegurado que al final no se tiene que pagar el impuesto de transferencia de propiedad tanto por el terreno COMO por la casa, si el BU está principalmente involucrado en la adquisición del terreno?

No puedo decir cuáles riesgos hay para vosotros en el contrato, ya que no lo conozco. El derecho de desistimiento suena bien. Rara vez es sin trampas. Preguntas a bote pronto:

[*]¿Qué obligación resulta de un terreno encontrado por el contratante?
[*]¿Qué obligación contractual tenéis si la casa no encaja con el plan urbanístico/terreno?
[*]¿Cuánto cuestan las adaptaciones de la casa para un terreno encontrado?
[*]¿Qué servicios deben pagarse incluso en caso de desistimiento?

Porque eso es completamente una tontería. Si por casualidad decides construir con la empresa de ventas porque cumplen sus promesas, ya será demasiado tarde para negociar precios o revisar cuidadosamente el contrato.

De hecho, muy a menudo no hay terrenos disponibles en absoluto. Entonces os ofrecen o bien el último chatarra que queda o terrenos que ya están vendidos. ¡Leed bien qué ocurre cuando se os ofrece un terreno y lo rechazáis o no se concreta la compra! Por lo general, se aplican penalizaciones contractuales.

Que alguien busque o incluso encuentre un terreno adecuado para vosotros es poco probable. Quizás un buen agente inmobiliario, pero incluso ellos solo tienen cosas que nadie quiere. Si no os movéis vosotros mismos, tendría que ser una gran suerte.

Lo siento, pero si en este momento firmáis un contrato, realmente ya no hay nada que hacer por vosotros.