BV एकल-परिवार का घर पूर्ण तहखाने के साथ

अभी तक हस्ताक्षर नहीं किया गया है। घर ज़मीन तल और ऊपर के तल पर रहने के लिए तैयार होगा, तहखाना जैसा लिखा है फर्श/पेंटिंग के बिना। घर की आधार कीमत में, अन्य चीजों के अलावा, ज़मीन तल/ऊपरी तल पर इलेक्ट्रिक रोलशटर, पूर्ण बाथरूम, चिमनी, बीडीटी, फर्श जांच, आर्किटेक्ट आदि शामिल हैं।

इस संभावित क्वासी-बाउट्रेगर स्थिति में वास्तव में क्या होता है: क्या यह सुनिश्चित है कि अंत में भूखंड और घर दोनों पर संपत्ति कर नहीं देना पड़ता, जब BU मुख्य रूप से भूखंड की खरीद में शामिल हो?

मैं यह नहीं कह सकता कि आपके लिए अनुबंध में कौन-कौन से जोखिम हैं, क्योंकि मैं इसे जानता नहीं हूँ। वापसी का अधिकार अच्छा लगता है। यह शायद ही कभी बिना जाल के होता है। बिना तैयारी के कुछ प्रश्न:

[*]एक सम्पत्ति जो अनुबंधकर्ता द्वारा मिली हो, उससे कौन-कौन से दायित्व निकलते हैं?
[*]यदि घर योजना/जमीन के अनुसार नहीं मिलता है तो आपके कौन-कौन से अनुबंध दायित्व हैं?
[*]मिली हुई जमीन के लिए घर के समायोजन कितने महंगे हैं?
[*]वापसी के मामले में भी कौन-कौन सी सेवाओं का भुगतान करना पड़ता है?

क्योंकि यह पूरी तरह से बेतुका है। अगर तुम उम्मीद के विपरीत भी उस बिक्री कंपनी के साथ काम करते हो, क्योंकि वे अपने वादे निभाते हैं, तो कीमत पर बातचीत या सावधानीपूर्वक अनुबंध जांच के लिए बहुत देर हो चुकी होती है।

वास्तव में अक्सर ऐसा होता है कि बिल्कुल भी जमीन उपलब्ध नहीं होती। वे आपको या तो सबसे आखिरी कूड़ा-कर्कट देते हैं या ऐसी जमीनें जो पहले ही बिक चुकी होती हैं। ध्यान से पढ़ें कि क्या होता है जब आपको कोई जमीन ऑफर की जाती है और आप इंकार कर देते हैं या खरीदारी नहीं होती! अधिकतर मामलों में अनुबंध शुल्क लगते हैं।

कोई आपके लिए उपयुक्त जमीन खोजे या ढूंढ़े, यह कम ही संभव होता है। एक अच्छा दुरुस्तदार (ब्रोकरेज एजेंट) शायद - लेकिन उनके पास भी केवल वही चीजें होती हैं जिन्हें कोई नहीं चाहता। अगर आप खुद पहल नहीं करेंगे, तो यह एक बड़ी किस्मत होनी चाहिए।

माफ़ करना, लेकिन अगर आप इस समय एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो वास्तव में आपकी कोई मदद नहीं हो सकती।