BV 独栋住宅，带完整地下室

还没有签字。房子一楼和二楼可以入住，地下室如前所述没有地板/油漆。房屋基础价格中包含电动卷帘（一楼/二楼）、完整浴室、烟囱、BDT、地基报告、建筑师等。

这种潜在的准开发商情况究竟是怎样的：如果BU主要参与了土地采购，是否能确保最终不会对土地和房屋都缴纳土地增值税？

我无法说出合同中有哪些风险，因为我不认识这份合同。撤销权听起来不错，但通常不会没有陷阱。随意问几个问题：

[*]由合同对方找到的土地会产生哪些义务？
[*]如果房子不符合建设规划/土地，您有哪些合同义务？
[*]为了适应找到的土地，房子的调整费用有多高？
[*]即使撤销合同，哪些费用仍需支付？

因为这完全是胡扯。如果你意外地还是和销售公司合作，因为他们兑现了承诺，那就已经太晚，无法进行价格谈判或仔细审查合同了。

实际上，经常会出现根本没有土地的情况。他们要么提供给你们的是最后的破烂，要么是已经卖出的土地。务必仔细阅读，当向你们提供土地且你们拒绝或没有完成购买时会发生什么！通常会产生违约罚款。

有人为你们寻找或者甚至找到合适的土地，这种情况比较不太可能。一个好的中介或许能做到，但即使是他们也只有没人要的那些东西。如果你们自己不积极行动，那必须是非常幸运的情况才行。

抱歉，但如果你们在这个时候签合同，那真的无可救药了。