BV casa unifamiliar con sótano completo

¿Ya han firmado?

No, todavía no. Tampoco voy a dejar que me presionen o me seduzcan con cosas como "hasta el día 15 viene incluida una cocina". Entiendo cómo gana dinero el vendedor. Mi punto, sin embargo, es: si la firma del contrato no nos causa ningún inconveniente (y posiblemente ventajas como estabilidad de precios y apoyo en la búsqueda del terreno), ¿por qué no firmar?

¿Qué está incluido en el precio base de la casa?

¿Habéis firmado?

Sí, una casa sin terreno se llama castillo en el aire.
Cuando tengan uno, recuerden dónde van a dejar el cochecito para el hijo número 3. Aunque los pasillos anchos se consideran inútiles, hay seres humanos — también personas mayores con andadores, que ustedes podrían ser algún día — que se alegran por esto.

Gracias, ha llegado. Ahora veo el punto de 11ant un poco más claro... no todo cabe en esta superficie.

La cocina y la habitación de invitados son increíblemente estrechas, así no puede ser. ¿Dónde va a caber una cama de 1,60 m de ancho en la habitación de invitados? ¡No cabe!
Si ya se planea un sótano habitable (de hobby), ¿por qué entonces tan complicado pasar por la sala de hobby para llegar al despacho? ¿Realmente importan 3 m2 en el sótano o no se puede hacer el pasillo un poco más acogedor?

No puedo decir cuáles riesgos hay para vosotros en el contrato, ya que no lo conozco. El derecho de desistimiento suena bien. Es raro que no tenga trampas. Preguntas rápidas:

[*] ¿Qué obligación resulta de un terreno encontrado por la parte contratante?
[*] ¿Qué obligación contractual tenéis si la casa no encaja con el plan de desarrollo/terreno?
[*] ¿Cuánto cuestan las adaptaciones de la casa para un terreno encontrado?
[*] ¿Qué servicios deben pagarse incluso en caso de desistimiento?

Mi punto es, sin embargo: Si al celebrar el contrato no nos surgen desventajas (sino posiblemente ventajas gracias a la fijación de precios y el apoyo en la búsqueda del terreno), ¿por qué no firmar?

Porque es completamente absurdo. Si por casualidad decides construir con la empresa de ventas porque cumplen sus promesas, ya será demasiado tarde para negociar precios o revisar detenidamente el contrato.