2 compradores - 1 propiedad - diferentes cantidades de dinero - ¿propietario?

29.02.2024 22:38:13

Eso fue un error tipográfico. Debe decir así:
La razón por la que la Persona A paga principalmente la propiedad es que la Persona A tiene más dinero que la Persona B. Pero la Persona B debe tener su residencia principal en la propiedad. Por lo tanto, la Persona A presta a la Persona B su propiedad en grandes fracciones.

29.02.2024 23:21:49

Fue un error tipográfico. Así debe ser:
La razón por la que la persona A paga principalmente la propiedad es que la persona A tiene más dinero que la persona B. Pero la persona B debe tener su residencia principal en la propiedad. Por lo tanto, la persona A le presta la propiedad a la persona B en grandes proporciones.

Alto. Volvamos al principio. Por favor, explica la situación desde el inicio. Completa.
Por cierto, una propiedad no se puede prestar. Se alquila, se usa, se habita, pero no se presta.

01.03.2024 00:00:50

La persona A y la persona B viven en apartamentos separados.
La persona A y la persona B (no casados) deciden comprar una propiedad.
En esta, la persona B tendrá su residencia principal y renuncia al apartamento actual.
La persona A aporta mucho capital propio.
La persona B aporta poco capital propio.

La persona A quiere que la persona B viva en la propiedad sin pagar alquiler (pero esto es un préstamo -> El BGH en una sentencia más reciente (27.1.2016 – XII ZR 33/15) dictaminó nuevamente que al ceder gratuitamente el uso de viviendas y/o locales comerciales no se trata de una donación, sino solo de un préstamo. ). Y como la persona A posee más de la propiedad que la persona B, la persona A prácticamente le presta a la persona B la parte restante de la propiedad. Sin embargo, la persona A vive en otro lugar.

La persona B hace de la propiedad su residencia principal (su única residencia).

01.03.2024 01:04:24

Fue un error tipográfico. Así debe ser:
La razón por la que la Persona A paga principalmente la propiedad es que la Persona A tiene más dinero que la Persona B. Pero la Persona B debe tener su residencia principal en la propiedad. Por lo tanto, la Persona A presta su propiedad a la Persona B en grandes fracciones.

La Persona A y la Persona B (no casados) deciden comprar una propiedad.

¿Sabes qué? El único problema está en tu forma de pensar. Tú haces cuentas; para ti solo existe un embarazo parcial.
Esto no tiene nada que ver con la pareja.
O hacen las cosas juntos o solo tú solo. Decide.
Una casa es un facilitador, un próximo paso, ya sea para uno solo o un siguiente paso en la convivencia.
Ya di el consejo de hablar con un notario. No entiendo por qué no se toma eso en cuenta.

01.03.2024 05:28:50

La persona A y la persona B viven en apartamentos separados.
La persona A y la persona B (no casados) deciden comprar una propiedad.
En esta, la persona B tendrá su residencia principal y renuncia al apartamento actual.
La persona A aporta mucho capital propio.
La persona B aporta poco capital propio.

La persona A quiere que la persona B viva en la propiedad sin pagar alquiler (pero eso es un comodato -> El BGH dictaminó nuevamente en una decisión reciente (27.1.2016 – XII ZR 33/15) que en el caso de una cesión gratuita de uso de locales residenciales y/o comerciales no se trata de una donación, sino sólo de un comodato). Y como la persona A posee más de la propiedad que la persona B, la persona A en cierto modo presta a la persona B la parte restante de la propiedad. Sin embargo, la persona A vive en otro lugar.

La persona B convierte la propiedad en su residencia principal (su única residencia).

Entonces la persona A compra el apartamento completamente y se lo cede a la persona B de forma gratuita. Problema resuelto. Si se quiere, la persona B también puede adquirir una participación en la copropiedad.

01.03.2024 05:30:20

¿Sabes qué? El único problema está en tu forma de pensar. Para ti solo existe un embarazo parcial.
Eso no tiene nada que ver con la pareja.
O hacen las cosas juntos o lo haces solo. Decide.
Una casa es un precursor, un paso siguiente, ya sea solo o un paso más hacia la unión.
Ya di el consejo de hablar con un notario. No entiendo por qué no se ha tomado en cuenta.

Aquí aparentemente no se trata de pareja, si lees su aporte 21.
Y un notario no hace asesoramiento fiscal.

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