¿Financiamiento del 110% en uno o dos préstamos?

  • Erstellt am 05.07.2018 13:54:11

Zaba12

06.07.2018 08:00:15
  • #1
...si no me he equivocado en los cálculos, pagas con un 4% hasta que se amortice la deuda pendiente sin amortización anticipada sobre los 26k€ aproximadamente 14k€ de intereses. ¡Me parece realmente muy mal!
 

Buchweizen

06.07.2018 08:45:28
  • #2
No queremos financiar la cocina. La compramos a la actual propietaria al contado, el precio es extremadamente justo para una cocina de un año de antigüedad, tamaño y calidad. Por lo tanto, financiar este gasto sería exagerado.

Al menos tenemos que pintar (hacer pintar) seguro, además hay cosas pequeñas como nuevas tapas de inodoros y lámparas. En una habitación el suelo está dañado y debería renovarse. Por supuesto, también se puede dejar así por ahora. El jardín aún no está acondicionado, para eso nos gustaría dejar un margen para poder abordarlo el próximo año.

La cuestión es solo qué es mejor: financiar un 110% a más de 30 años o un 100% a 30 años más un 10% a 10 años.
 

HilfeHilfe

06.07.2018 08:55:32
  • #3


es vuestra decisión, pero zaba tiene razón.
 

Zaba12

06.07.2018 08:58:04
  • #4
No entiendo tu última pregunta. ¡Eso es lo mismo! Solo hay 100% con aporte de capital propio o 110% sin capital propio.

Yo no estaría dispuesto a pagar alrededor de 14k€ en intereses sobre 26k€. Ahí ahorras en el lugar equivocado. Ahorrar es una palabra incorrecta para eso.. :-p

Haz todo con el tiempo y así te ahorras 14k€. Es muy simple.
 

HilfeHilfe

06.07.2018 08:59:31
  • #5


creo que no hay tanto capital propio
 

Zaba12

06.07.2018 09:00:37
  • #6

Ah... entonces ya está todo perdido.
 

Temas similares
04.11.2009¿Tomar un préstamo para financiamiento de capital propio?19
28.03.2011¿Podemos permitirnos construir una casa sin capital propio?14
26.08.2012Casa unifamiliar pequeña, poco capital propio pero buen ingreso, ¿es realmente factible?11
17.08.2013Oferta de financiación - ¿Los intereses están bien? Su opinión...10
18.02.2016Valor de garantía y capital propio11
14.05.2016Compra de casa: financiación (con/sin capital propio)24
30.09.2016Problema de comprensión del patrimonio41
28.09.2019Planificación de la financiación de nuestra casa34
04.06.2020¿Es aconsejable construir una casa adosada a pesar del bajo capital propio con un largo plazo de crédito?79
29.08.2019Financiamiento de la construcción - ¿hipoteca en lugar de capital propio?58
18.01.2020¿Inyectar capital propio o financiar completamente?20
10.07.2021¿Financiar la construcción de la casa / Terreno (autofinanciado) está sobrevalorado?20
12.09.2021Financiación de la compra: ¿cuánto capital propio (con los bajos intereses)?27
11.06.2022Uso de crédito vs. capital propio41
08.01.2023Financiar el terreno, inicio de la construcción en 2 años. ¿Cómo financiar?17
14.03.2023¿Financiar la compra de un terreno o mejor dejarlo?60
07.06.2023¿Financiar el terreno ahora o seguir ahorrando capital propio?28
23.06.2024Compra de una casa sin capital propio a una edad relativamente joven68
18.03.2024¿Comprar el terreno primero y luego financiar?29
06.05.2024Planificación financiera para obra nueva con buenos ingresos y poco capital propio81

Oben