Villa urbana de 10x10 m (aprox. 155 m², 6 habitaciones), se desea ajuste fino

Yo volvería a planificar de nuevo y posiblemente colocaría la cocina hacia el suroeste para al menos recibir sol desde allí. Tal como está planeado ahora, en ningún lugar de la zona de estar entra el sol. Podéis construir un techo para la terraza como protección visual, que también existe con protección visual lateral enrollable. En general, encuentro que vuestras ventanas son demasiado pequeñas, en la cocina solo hay una ventana pequeña de 1x1,2 m, y en la sala de estar, en el lado largo, tampoco hay ventanas hasta el suelo. El niño 1, con la ventana pequeña y la orientación norte, nunca tiene mucha luz o sol en su habitación. Como dije, os recomendaría mirar las alturas de los techos en diferentes casas modelo, se ve realmente muy diferente cuando las habitaciones son más altas. También me parece que el precio de vuestra casa es bastante alto, con ventanas pequeñas, techos bajos y sin sistema de ventilación. Saludos cordiales Sabine

No, no te conseguirás un paraíso así. Pero mira realmente lo que ve el vecino.
Podría imaginar que una segunda terraza en el área del comedor y la sala de estar no es visible.
También deberías siempre tener en cuenta que la mayoría de los vecinos ni siquiera tienen tiempo para mirar por la ventana y observar a los demás.

Como dije, consulta médica en el 2º piso con una vista magnífica, oficinas en el 3º piso que literalmente miran por encima de nosotros. El ayuntamiento de enfrente tiene una buena vista de nuestra entrada y del área de juegos en el jardín, pero no pueden ver la terraza.

También cambiaría bastante el plano de la casa. Como ya han escrito muchos. Creo que 10x11 m ya relajaría mucho.

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¡Buena pregunta! No tengo ni idea.

¡Bien! Entonces no hay balcones allí. Entonces las salas de estar, como se pensaba, también están en el sur y hacia el norte las habitaciones auxiliares.
Honestamente, nunca he visto a personas que se queden junto a la ventana por mucho tiempo, excepto sentados sobre un cojín apoyados en una calle principal, después de un choque o sirenas en la calle o por un momento breve, antes de que se arregle la cortina o se bajen las persianas.
Seguro que no sois lo suficientemente interesantes para que alguien pase tiempo con vosotros.

En ese sentido, me uniría de nuevo repetidamente a y planificaría de nuevo. Entrada en el sur con marco de ventana, cocina suroeste con dos ventanas, sala de estar al oeste. Al oeste y norte dos ventanas grandes y bonitas para que podáis mirar vuestro jardín verde. Así también se genera amplitud.
Justo al lado de la cocina hacia la calle, un seto o muro que os dé privacidad*, una segunda terraza de relajación en el norte junto a la sala de estar, también protegida por vuestra casa. Al este, entonces un doble garaje cubierto, que se podría trasladar hacia atrás.
Además, un árbol de tronco alto con una copa grande también puede ofrecer privacidad, y de cualquier forma los setos de cualquier tipo.

*
Quizás allí una dependencia práctica para cosas de jardín, pero a distancia de la casa, conectada con un muro sur que ofrece protección.

Exacto. Haz un boceto, Yvonne.

Simplemente jugué un poco con las habitaciones y traté de encajar todo de alguna manera. Pero como soy un aficionado, todo esto también podría ser un desastre...

Sin embargo, todavía no es la orientación correcta si se quiere aprovechar al máximo el sol, aunque no habría que planificar el carport en otro lugar.

- En lugar de la barra alta junto a la cocina, se podría hacer espacio en la pared para un escritorio (home office en la sala de estar)
- El pasillo recibe sol gracias al gran ventanal fijo en la planta superior y parece más luminoso. (Si la escalera está diseñada abierta)
- En el pasillo hay espacio para armarios y debajo de la escalera se pueden guardar zapatos, cochecitos, etc. (Si la escalera está diseñada abierta)

No sé si esto te será útil o quizás te abra nuevas posibilidades para tu propia planificación.





PD: Con un metro más (10x11) todo funcionaría seguramente mejor y también sería más fácil aprovechar el recorrido del sol.

Saludos
Michael

Sin embargo, sigue sin ser la orientación correcta si quieres aprovechar al máximo el sol, aunque no habría que planificar el carport en otro lugar.

de alguna forma no lo entiendo - ¿eso no está mejorado?!