ᐅ zinsen in Themen
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
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... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen Zinsen (rechnet da nicht mit den ideal Zinsen). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...
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... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen Zinsen (rechnet da nicht mit den ideal Zinsen). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die Zinsen steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die GuthabenZinsen sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...
Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die Zinsen steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die GuthabenZinsen sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...
Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?
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Das ergibt 4,02% Zinsen?!? Was will dir denn da deine Hausbank verkaufen? Hast du dich mal mit dem hausgeld für die ETW beschäftigt?
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Das ergibt 4,02% Zinsen?!? Was will dir denn da deine Hausbank verkaufen? Hast du dich mal mit dem hausgeld für die ETW beschäftigt?
Grundstückskauf variabel finanzieren
Wir haben das Grundstück ebenfalls variabel finanziert, allerdings nur für ein 3/4 Jahr. Hier haben wir Zinsen von 0,75% bezahlt bei einer Summe von 90k. Nun wird das Darlehen von der Bank in die Komplettfinanzierung des Einfamilienhaus integriert. Keine Ahnung inwiefern dir das hilft... Die ...
Wir haben das Grundstück ebenfalls variabel finanziert, allerdings nur für ein 3/4 Jahr. Hier haben wir Zinsen von 0,75% bezahlt bei einer Summe von 90k. Nun wird das Darlehen von der Bank in die Komplettfinanzierung des Einfamilienhaus integriert. Keine Ahnung inwiefern dir das hilft... Die ...
Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe
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... bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher nach unten bewegt haben und da ein ...
[Seite 6]
... bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher nach unten bewegt haben und da ein ...
Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung
... EUR - Soll- und Effektivzins für das Bauspardarlehen: 2,5 und 2,77% - Tilgungsdauer: 10 Jahre und 9 Monate - Kosten: 94160 EUR (17.878 EUR Zinsen Bauspartilgung + 92821,53 EUR Zinsen TA-Darlehen + 2100 EUR Abschlussgebühr) Hinzu kommen dann ab Renteneintritt die nachgelagerte Besteuerung des ...
... EUR - Soll- und Effektivzins für das Bauspardarlehen: 2,5 und 2,77% - Tilgungsdauer: 10 Jahre und 9 Monate - Kosten: 94160 EUR (17.878 EUR Zinsen Bauspartilgung + 92821,53 EUR Zinsen TA-Darlehen + 2100 EUR Abschlussgebühr) Hinzu kommen dann ab Renteneintritt die nachgelagerte Besteuerung des ...
Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?
... man sich in den nächsten 3 Jahren über eine Umschreibung Gedanken machen. Ein anderes Thema ist, das dir keiner sagen kann wie die Zinsen in 3 Jahren aussehen. Wenn es aktuell noch mit 2% Zinsen funktioniert geht wir es dann schon enger wenn wir z.B. Einen Zinssatz von 4% haben. Von ...
... man sich in den nächsten 3 Jahren über eine Umschreibung Gedanken machen. Ein anderes Thema ist, das dir keiner sagen kann wie die Zinsen in 3 Jahren aussehen. Wenn es aktuell noch mit 2% Zinsen funktioniert geht wir es dann schon enger wenn wir z.B. Einen Zinssatz von 4% haben. Von ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
... der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt. Ist die LV dann fällig, wird das Darlehen mit einem Schlag abgelöst. Diese Darlehensform ist allerdings nicht unkritisch! Zum einen ...
[Seite 3]
... der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt. Ist die LV dann fällig, wird das Darlehen mit einem Schlag abgelöst. Diese Darlehensform ist allerdings nicht unkritisch! Zum einen ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... ich sag einfach mal 60k € als Eigenkapital braucht...oder verstehe ich diese ganze Finanzierungskiste falsch?! Im Moment sind die Zinsen ja im Keller da würde sich doch Grundstückskauf oder Haus Bau eigentlich anbieten, so mein Gedanke. Nur mit meinem geringen Eigenkapital komm ich ja auch nicht ...
... ich sag einfach mal 60k € als Eigenkapital braucht...oder verstehe ich diese ganze Finanzierungskiste falsch?! Im Moment sind die Zinsen ja im Keller da würde sich doch Grundstückskauf oder Haus Bau eigentlich anbieten, so mein Gedanke. Nur mit meinem geringen Eigenkapital komm ich ja auch nicht ...
120% Finanzierung 2 unterschiedliche Angeboten
... und dann 120%-Finanzierung? Bei Eurem Konzept habt Ihr nach 10 Jahren nicht wirklich auf den Kaufpreis getilgt. Könntet Ihr Euch dann auch 7-8 Zinsen + Tilgung leisten? Wer zahlt die dann anfallenden Renovierungskosten? Ich würde mich an so ein Abenteuer nicht herantrauen und frage mich ...
... und dann 120%-Finanzierung? Bei Eurem Konzept habt Ihr nach 10 Jahren nicht wirklich auf den Kaufpreis getilgt. Könntet Ihr Euch dann auch 7-8 Zinsen + Tilgung leisten? Wer zahlt die dann anfallenden Renovierungskosten? Ich würde mich an so ein Abenteuer nicht herantrauen und frage mich ...
Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 2]
... viel war), aber wir kommen für unser Haus mit rund 1200 Euro hin - bei einer Laufzeit von ca. 32 Jahren. Auch unsere Überlegung war - bei den Zinsen noch 1-2 Jahre warten um mehr Eigenkapital anzusparen könnte falsch sein. Weiterhin Miete zahlen, oder lieber gleich bauen? Wir haben uns fürs Bauen ...
[Seite 2]
... viel war), aber wir kommen für unser Haus mit rund 1200 Euro hin - bei einer Laufzeit von ca. 32 Jahren. Auch unsere Überlegung war - bei den Zinsen noch 1-2 Jahre warten um mehr Eigenkapital anzusparen könnte falsch sein. Weiterhin Miete zahlen, oder lieber gleich bauen? Wir haben uns fürs Bauen ...
Wohnungskauf einer bekannten Familie
... von der Laufzeit bis das ganze abbezahlt wäre oder von der Zinsfestschreibung? Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl ...
... von der Laufzeit bis das ganze abbezahlt wäre oder von der Zinsfestschreibung? Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
[Seite 2]
... Jahre zu sparen. Dann müssen wir uns eben auf unser Glück verlassen und hoffen, dass 1.) die Grundstückspreise nicht explodieren und 2.) die Zinsen nicht oder nur gering steigen. Wir werden die heutige telefonische Beratung und die morgige vor Ort Beratung noch mal anhören und dann wohl ...
[Seite 2]
... Jahre zu sparen. Dann müssen wir uns eben auf unser Glück verlassen und hoffen, dass 1.) die Grundstückspreise nicht explodieren und 2.) die Zinsen nicht oder nur gering steigen. Wir werden die heutige telefonische Beratung und die morgige vor Ort Beratung noch mal anhören und dann wohl ...
Vertrag für Baufinanzierung jetzt abschließen oder noch warten?
[Seite 2]
Man sollte sich jetzt die Zinsen sichern. da die Zinsen mit KfW mitteln bei ca. 2,5 % zu bekommen sind, wenn nicht sogar noch niedriger wenn man einiges an Eigenkapital hat. die 1 % BereitstellungsZinsen nach 9 Monaten machen denn Braten auch nicht fett. Wer heute nicht baut wir nie bauen, denn es ...
[Seite 2]
Man sollte sich jetzt die Zinsen sichern. da die Zinsen mit KfW mitteln bei ca. 2,5 % zu bekommen sind, wenn nicht sogar noch niedriger wenn man einiges an Eigenkapital hat. die 1 % BereitstellungsZinsen nach 9 Monaten machen denn Braten auch nicht fett. Wer heute nicht baut wir nie bauen, denn es ...
Finanzierungsvorschläge?! Wie sollen wir das angehen?
... per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen in 15 Jahren stehen? Je mehr Sicherheit du möchtest ...
... per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen in 15 Jahren stehen? Je mehr Sicherheit du möchtest ...
bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung
Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 6 Monaten und danach fallen 0,25% Zinsen an. Was bedeutet das? Angenommen ich bekomme am 01.02. einen Betrag von 200000 ausgezahlt, zahle ich bis einschl. Juli keine Zinsen. Was passiert, wenn bis zu diesem Tag z ...
Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 6 Monaten und danach fallen 0,25% Zinsen an. Was bedeutet das? Angenommen ich bekomme am 01.02. einen Betrag von 200000 ausgezahlt, zahle ich bis einschl. Juli keine Zinsen. Was passiert, wenn bis zu diesem Tag z ...
Annuitätendarlehen + Bausparvertrag
... nach 10 Jahren das Annuitätendarlehen ablöst. Wir haben uns auch mittlerweile für diese Variante entschieden, da uns die Ungewissheit der Zinsen in 10 Jahren und die fehlende Planbarkeit beim klassischen Annuitätendarlehen gestört haben. So wissen wir jetzt schon wie viel wir wie lange zu ...
... nach 10 Jahren das Annuitätendarlehen ablöst. Wir haben uns auch mittlerweile für diese Variante entschieden, da uns die Ungewissheit der Zinsen in 10 Jahren und die fehlende Planbarkeit beim klassischen Annuitätendarlehen gestört haben. So wissen wir jetzt schon wie viel wir wie lange zu ...
Wie Bausparvertrag einbinden
... Bausparpartner BHW hat mir einige Angebote gemacht, welche für mich aber auf keinen Fall in Frage kommen. Da hier auf mein Erspartes bereits Zinsen zu bezahlen wären. Zweite Frage: wäre es ratsam bzw. möglich sich jetzt schon eine Finanzierungszusage geben zu lassen, da die Zinsen sehr ...
... Bausparpartner BHW hat mir einige Angebote gemacht, welche für mich aber auf keinen Fall in Frage kommen. Da hier auf mein Erspartes bereits Zinsen zu bezahlen wären. Zweite Frage: wäre es ratsam bzw. möglich sich jetzt schon eine Finanzierungszusage geben zu lassen, da die Zinsen sehr ...
Hypothekenlaufzeit aktueller Zins
Hi, deckt die Miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...
Hi, deckt die Miete nur die Zinsen oder auch einen Teil der Tilgung? Ansonsten müsst Ihr erst einmal Tilgen, bevor es zumindest eine Nullnummer gibt. Langsam scheinen sich die Preise für Immobilien wieder etwas zu bewegen. In Verbindung mit den niedrigen Zinsen durchaus eine Option. Meist aber als ...
Erfahrung mit Vorfälligkeitszinsen
... zulassen. Dadurch soll der Zinsschaden, der der Bank entsteht ausgeglichen werden. Denn die Banken refinanzieren sich und zahlen ebenfalls Zinsen für das Geld, das an Sie weiterverliehen worden ist. Wenn nun die Zinsen von Ihnen nicht mehr fliessen, entsteht der Bank dadurch ein Zinsschaden ...
... zulassen. Dadurch soll der Zinsschaden, der der Bank entsteht ausgeglichen werden. Denn die Banken refinanzieren sich und zahlen ebenfalls Zinsen für das Geld, das an Sie weiterverliehen worden ist. Wenn nun die Zinsen von Ihnen nicht mehr fliessen, entsteht der Bank dadurch ein Zinsschaden ...
Baufinanzierung: Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen
... tilgen Sie zum Beispiel regelmäßig mit 1%. Das bedeutet, das Restdarlehen wird von Monat zu Monat geringer und Sie zahlen jeden Monat weniger Zinsen. Da Ihre Monatsrate aber gleich bleibt, erhöht sich Ihr Tilgungsanteil. Nach den ersten 10 jahren haben Sie so ca. 13% des Darlehens bereits ...
... tilgen Sie zum Beispiel regelmäßig mit 1%. Das bedeutet, das Restdarlehen wird von Monat zu Monat geringer und Sie zahlen jeden Monat weniger Zinsen. Da Ihre Monatsrate aber gleich bleibt, erhöht sich Ihr Tilgungsanteil. Nach den ersten 10 jahren haben Sie so ca. 13% des Darlehens bereits ...
Forwarddarlehen sichern ?
... Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren wieder steigern, wovon ich ausgehe. Nur wird man so ein ...
... Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren wieder steigern, wovon ich ausgehe. Nur wird man so ein ...
Sondertilgung oder Bausparvertrag 2036: Lohnt sich die Anschlussfinanzierung?
... Netto-Restschuld nach Verrechnung des Guthabens: ca. 187.000 € [*]Nachteil: ca. 3.600 € höhere Zinsen in der Ansparphase Anschlussfinanzierung ab 2036 [*]Bei 3,5 % Marktzins: Vorteil BSV ca. 6.100 €, monatliche Rate BSV 1.565 € vs. Sondertilgung 1.315 € [*]Bei 4,5 % Marktzins: Vorteil ...
... Netto-Restschuld nach Verrechnung des Guthabens: ca. 187.000 € [*]Nachteil: ca. 3.600 € höhere Zinsen in der Ansparphase Anschlussfinanzierung ab 2036 [*]Bei 3,5 % Marktzins: Vorteil BSV ca. 6.100 €, monatliche Rate BSV 1.565 € vs. Sondertilgung 1.315 € [*]Bei 4,5 % Marktzins: Vorteil ...