ᐅ zinsen in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 628]
... tun sie auch), aber da Arbeitsplätze nicht so geballt vorhanden sind, lebt dort die Struktur von EFHs. .. da haben wir sie wieder: die horrenden Zinsen 2,5%/25 Jahre … das wird ja schon ein Running Gag
[Seite 884]
... dass Firmen heute nicht mehr groß insolvent gehen? Alle perfekt am Arbeiten? Bist du der Meinung, dass die Mittelallokation bei niedrigen Zinsen gut läuft, also Leute jwd Riesenschuppen bauen, die sie sich kaum leisten können - oder globaler - dass Geisterstädte gebaut werden, die niemand ...
[Seite 629]
Doch, weil die Kombination Kaufpreise/Zinsen interessant ist. Und gegenüber 1% vor nem Jahr haben sich die Zinsen mal eben um 150% nach oben entwickelt.
[Seite 1989]
Natürlich ist viel Geld im Umlauf. Wenn es in 2024 mit den Zinsen wieder runter geht startet eine neue Party und Preisrunde am Immobilienmarkt.
[Seite 630]
Ich hoffe du hast dir die Zinsen für mehr als 10 Jahre festgeschrieben. 1% sind nämlich, wenn man mal 15 oder 20 Jahre zurückschaut, historisch günstig. Das sind 2,5 auch ...
[Seite 887]
... Das führt zu einer Aufwertung des Dollar zum Euro, was unsere Energieeinkäufe noch teurer macht - ein Dilemma. Wenn die EZB mit den Zinsen folgt, um das zu dämpfen, riskiert sie eine Rezession. Nun gibt es Lager, die sich entgegenstehen: Rezession sei Inflation vorzuziehen bzw. genau ...
[Seite 1347]
Laut Interhyp sind die Zinsen für 15Jahre nun bei 4%!!! Spätesten jetzt, kann sich der Mittelstand von Neubau verabschieden (außer dickes Erbe auf dem Konto) Auch interessant: Verfolge gerne Immobilienscout (Häuser). Letztes Jahr ca. 50 Angebote im Umkreis von 10km, heute 308! Die Leute, die eine ...
[Seite 1397]
Der Punkt ist, dass die Behauptung, dass das Haus jemandem bei 4% Zinsen doppelt so viel wie bei 2% Zinsen wert sein müsse, nur aufgeht, wenn man eine unvernünftig niedrige Anfangstilgung wählt. Nur dann, und auch dann nur annähernd. Die Aussage ist rechnerisch einfach ...
[Seite 632]
Nicht betreffend Baukosten an sich, sondern wegen den Zinsen titelte das Manager-magazin heute: "Zinsanstieg löst Run auf Baukredite aus" Darin sind aber wohl Neukredite und Anschlussfinanzierung beinhaltet (mich hätte hier noch interessiert, ob die Verteilung da "wie sonst" ...
[Seite 1306]
Zeig mir die Familie die mit 60.000 € Brutto baut, bei heutigen Preisen und Zinsen. Dann höre ich auch auf zu meckern Klar, mit Grundstück oder Erbe ... aber ob es das Ziel sein soll, diesen Personenkreis zu fördern ... ich weiß nicht. Bei 60k € bleiben wieviel netto? 3.600 € pro Monat? Bleiben ...
[Seite 890]
... den Kredit reduzieren können...es werden nicht so viel mehr Leute einen Baukredit aufnehmen um das auszugleichen. Eher im Gegenteil, steigende Zinsen treffen alle. Ein Teil kann es sich gar nicht mehr leisten, ein Teil kann nur noch kleiner bauen
[Seite 1588]
... Neubauten werden wegen inflations und Lohndruck preislich weiter steigen und das zieht den Gebrauchtmarkt mit nach oben. Und wenn ab Ende 2023 die Zinsen wieder fallen werden die Preise weiter anziehen, da alle die derzeit warten dann zuschlagen
[Seite 1546]
... dass die EZB gar nicht mehr wusste wie sie die steigern soll. Bis vor ein paar Jahren waren die Baukosten auch deutlich niedriger, bei niedrigen Zinsen. Wer vorausschauend gehandelt hat, konnte sanieren und erlebt jetzt die schnellere Amortisation. Aber ebenso wie die Politik das Thema ...
[Seite 1348]
Ähhm die Zinsen vor 8 Jahren waren um die 2,5% für 10 Jahre. Nun sind wir schon mal bei 4 und es wird wahrscheinlich noch eher mehr die nächsten Monate... Außerdem habe ich allein im Bekanntenkreis 2 Pärchen (nun Familien) die Häuser ca. Ende 2018 für 5Jahre! abgeschlossen haben, weil Sie auf ...
[Seite 1694]
... haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und davor können wir nicht die Augen verschließen.“ Eine „signifikante Zahl von Baustarts“ unter anderem in Berlin und Dresden sei ...
[Seite 1351]
Wie kann man bei Zinsen um 1-1,5% auf fallende Zinsen wetten? :O Wir haben im Februar bei 1,4% für 20 Jahre abgeschlossen, alles drunter war nie ein Thema. Kann mir nicht vorstellen, dass das prozentual viele sind die auf 5 Jahre abgeschlossen ...
[Seite 910]
... erst recht, damals, über der Inflation lag. Ich bleibe dabei - diese teure Luft war die Boom-Marge, in die Baukindergeld, KfW, günstige Zinsen und viel, viel Nachfrage reingeflossen sind. In einem Markt, in dem entlang der Kette alle Anbieter gute Preise durchsetzen können, kann der Preis ...
[Seite 1813]
Weil niedrige Zinsen und aufgeblähte Förderungen in den Jahren zuvor die Preise auf den Mond getrieben haben. Nun sind die Zinsen verdreifacht und die Förderungen erst weg, dann in kleinerer Form wieder gekommen, aber die Preise sind noch beim Mond. Preise nach unten zu korrigieren dauert aber und ...
[Seite 659]
... Markt (ähnlich wie zu Beginn der Pandemie) Potentielle Käufer reagieren sehr zögerlich, es wird eine Zeit dauern bis die neue Situation (höhere Zinsen) akzeptiert wird und der Markt wieder Fahrt aufnimmt. An einen drohenden Preisverfall glaube ich nicht, dafür sind die Eigenkapital Renditen ...
[Seite 672]
Ist ja irgendwie kein Wunder, wenn die Preise weiter hoch sind bzw. teilweise sogar noch steigen und man gleichzeitig den Zinsen beim Steigen zusehen kann. Wir hatten Anfang des Jahres auch mal Richtung Bauen überlegt. Aber dann kam ein unschlagbares Kaufangebot... Bauen könnten wir uns jetzt auch ...
[Seite 673]
Ich würde davon ausgehen, dass aktuell viele auch einfach warten. Wenn gegen Ende des Jahres klar ist wo die Zinsen (mittelfristig) stehen und die Materialengpässe sich wieder stabilisieren, dann werden die Interessenten auch wieder aktiv. Wer allerdings nicht bereits am Bauen ist oder zumindest ...
[Seite 675]
ich seh halt keine mietrendite mehr. Und diese sollte eigentlich bestimmen, was ein Haus wert ist. Bei 0,5% Zinsen haben sich die hohen Preise noch irgendwie getragen. Wenn die FED jetzt ernst macht und die Inflation bekämpfen will und die Zinsen auf 4% steigen gibt's 2 Möglichkeiten. 1 ...
[Seite 676]
Dann wäre noch eine Frage zu beantworten. Derzeit sind sagen wir mal mind. 20 Bieter auf eine Immobilie. Jetzt sind 3/4 raus, weil hohe Zinsen. Bleiben immer noch 5 die sich überbieten können. Ist im Endeffekt die Frage ob jetzt 5 Bieten die das "Kleingeld" haben oder 20 wobei 5 mit mehr ...
[Seite 933]
Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie) Ich bin gestern ...
[Seite 1485]
Man ich höffe die Förderkredite für Sanierungen sehen nächstes Jahr noch halbwegs gut aus....wir brauchen zwar keine Unsummen, aber bei hohen Zinsen haut es eben doch ganz schnell rein. Ich beneide niemanden, der aktuell ein Haus kauft oder baut. Es ist derzeit eine fiese Kombination aus hohen ...
[Seite 1754]
In diversen Medien rechnet man im Jahresverlauf mit Zinsen zwischen 3-4% - aktuell ist eine Hochphase wurde geschrieben... Sollte dann doch mal die Inflation abflachen wird man auch sinkende Zinsen (im Schnitt) sehen... Aber Durran wird sicher wieder auf die 7-8% hinweisen mit denen er bereits Q4 ...
[Seite 1779]
... abgeschlossen. Sie haben somit bisher nur einen sehr kleinen Teil der Kreditsumme getilgt. „Angesichts der seither deutlich gestiegenen Zinsen werden viele dieser Eigentümer nicht in der Lage sein, die Anschlussfinanzierung zu stemmen“, sagt Günter Vornholz, Gründer des Instituts für ...
[Seite 948]
... bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir dann gereicht, um das Projekt anzugehen. Erwerbskosten, nebenkosten etc ...
[Seite 949]
Ok das kann ich verstehen. Ich zahle für mein 150qm Haus monatlich aktuell ca. 100€ Zinsen. Der Rest geht quasi in die eigene Tasche.
[Seite 226]
... die letzten 2 Jahre sind ja nur eine Quintessenz ... mal z. B. 66549 Man siehe den Unterschied ... nur, dass keiner ehemals 1%Tilgung und 7% Zinsen umgewandelt hat in 7%Tilgung und 1% Zinsen, statt dessen, hat die Wunschliste zugeschlagen und die Bauherren haben kostenintensiver gebaut ...
[Seite 628]
... tun sie auch), aber da Arbeitsplätze nicht so geballt vorhanden sind, lebt dort die Struktur von EFHs. .. da haben wir sie wieder: die horrenden Zinsen 2,5%/25 Jahre … das wird ja schon ein Running Gag
[Seite 884]
... dass Firmen heute nicht mehr groß insolvent gehen? Alle perfekt am Arbeiten? Bist du der Meinung, dass die Mittelallokation bei niedrigen Zinsen gut läuft, also Leute jwd Riesenschuppen bauen, die sie sich kaum leisten können - oder globaler - dass Geisterstädte gebaut werden, die niemand ...
[Seite 629]
Doch, weil die Kombination Kaufpreise/Zinsen interessant ist. Und gegenüber 1% vor nem Jahr haben sich die Zinsen mal eben um 150% nach oben entwickelt.
[Seite 1989]
Natürlich ist viel Geld im Umlauf. Wenn es in 2024 mit den Zinsen wieder runter geht startet eine neue Party und Preisrunde am Immobilienmarkt.
[Seite 630]
Ich hoffe du hast dir die Zinsen für mehr als 10 Jahre festgeschrieben. 1% sind nämlich, wenn man mal 15 oder 20 Jahre zurückschaut, historisch günstig. Das sind 2,5 auch ...
[Seite 887]
... Das führt zu einer Aufwertung des Dollar zum Euro, was unsere Energieeinkäufe noch teurer macht - ein Dilemma. Wenn die EZB mit den Zinsen folgt, um das zu dämpfen, riskiert sie eine Rezession. Nun gibt es Lager, die sich entgegenstehen: Rezession sei Inflation vorzuziehen bzw. genau ...
[Seite 1347]
Laut Interhyp sind die Zinsen für 15Jahre nun bei 4%!!! Spätesten jetzt, kann sich der Mittelstand von Neubau verabschieden (außer dickes Erbe auf dem Konto) Auch interessant: Verfolge gerne Immobilienscout (Häuser). Letztes Jahr ca. 50 Angebote im Umkreis von 10km, heute 308! Die Leute, die eine ...
[Seite 1397]
Der Punkt ist, dass die Behauptung, dass das Haus jemandem bei 4% Zinsen doppelt so viel wie bei 2% Zinsen wert sein müsse, nur aufgeht, wenn man eine unvernünftig niedrige Anfangstilgung wählt. Nur dann, und auch dann nur annähernd. Die Aussage ist rechnerisch einfach ...
[Seite 632]
Nicht betreffend Baukosten an sich, sondern wegen den Zinsen titelte das Manager-magazin heute: "Zinsanstieg löst Run auf Baukredite aus" Darin sind aber wohl Neukredite und Anschlussfinanzierung beinhaltet (mich hätte hier noch interessiert, ob die Verteilung da "wie sonst" ...
[Seite 1306]
Zeig mir die Familie die mit 60.000 € Brutto baut, bei heutigen Preisen und Zinsen. Dann höre ich auch auf zu meckern Klar, mit Grundstück oder Erbe ... aber ob es das Ziel sein soll, diesen Personenkreis zu fördern ... ich weiß nicht. Bei 60k € bleiben wieviel netto? 3.600 € pro Monat? Bleiben ...
[Seite 890]
... den Kredit reduzieren können...es werden nicht so viel mehr Leute einen Baukredit aufnehmen um das auszugleichen. Eher im Gegenteil, steigende Zinsen treffen alle. Ein Teil kann es sich gar nicht mehr leisten, ein Teil kann nur noch kleiner bauen
[Seite 1588]
... Neubauten werden wegen inflations und Lohndruck preislich weiter steigen und das zieht den Gebrauchtmarkt mit nach oben. Und wenn ab Ende 2023 die Zinsen wieder fallen werden die Preise weiter anziehen, da alle die derzeit warten dann zuschlagen
[Seite 1546]
... dass die EZB gar nicht mehr wusste wie sie die steigern soll. Bis vor ein paar Jahren waren die Baukosten auch deutlich niedriger, bei niedrigen Zinsen. Wer vorausschauend gehandelt hat, konnte sanieren und erlebt jetzt die schnellere Amortisation. Aber ebenso wie die Politik das Thema ...
[Seite 1348]
Ähhm die Zinsen vor 8 Jahren waren um die 2,5% für 10 Jahre. Nun sind wir schon mal bei 4 und es wird wahrscheinlich noch eher mehr die nächsten Monate... Außerdem habe ich allein im Bekanntenkreis 2 Pärchen (nun Familien) die Häuser ca. Ende 2018 für 5Jahre! abgeschlossen haben, weil Sie auf ...
[Seite 1694]
... haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und davor können wir nicht die Augen verschließen.“ Eine „signifikante Zahl von Baustarts“ unter anderem in Berlin und Dresden sei ...
[Seite 1351]
Wie kann man bei Zinsen um 1-1,5% auf fallende Zinsen wetten? :O Wir haben im Februar bei 1,4% für 20 Jahre abgeschlossen, alles drunter war nie ein Thema. Kann mir nicht vorstellen, dass das prozentual viele sind die auf 5 Jahre abgeschlossen ...
[Seite 910]
... erst recht, damals, über der Inflation lag. Ich bleibe dabei - diese teure Luft war die Boom-Marge, in die Baukindergeld, KfW, günstige Zinsen und viel, viel Nachfrage reingeflossen sind. In einem Markt, in dem entlang der Kette alle Anbieter gute Preise durchsetzen können, kann der Preis ...
[Seite 1813]
Weil niedrige Zinsen und aufgeblähte Förderungen in den Jahren zuvor die Preise auf den Mond getrieben haben. Nun sind die Zinsen verdreifacht und die Förderungen erst weg, dann in kleinerer Form wieder gekommen, aber die Preise sind noch beim Mond. Preise nach unten zu korrigieren dauert aber und ...
[Seite 659]
... Markt (ähnlich wie zu Beginn der Pandemie) Potentielle Käufer reagieren sehr zögerlich, es wird eine Zeit dauern bis die neue Situation (höhere Zinsen) akzeptiert wird und der Markt wieder Fahrt aufnimmt. An einen drohenden Preisverfall glaube ich nicht, dafür sind die Eigenkapital Renditen ...
[Seite 672]
Ist ja irgendwie kein Wunder, wenn die Preise weiter hoch sind bzw. teilweise sogar noch steigen und man gleichzeitig den Zinsen beim Steigen zusehen kann. Wir hatten Anfang des Jahres auch mal Richtung Bauen überlegt. Aber dann kam ein unschlagbares Kaufangebot... Bauen könnten wir uns jetzt auch ...
[Seite 673]
Ich würde davon ausgehen, dass aktuell viele auch einfach warten. Wenn gegen Ende des Jahres klar ist wo die Zinsen (mittelfristig) stehen und die Materialengpässe sich wieder stabilisieren, dann werden die Interessenten auch wieder aktiv. Wer allerdings nicht bereits am Bauen ist oder zumindest ...
[Seite 675]
ich seh halt keine mietrendite mehr. Und diese sollte eigentlich bestimmen, was ein Haus wert ist. Bei 0,5% Zinsen haben sich die hohen Preise noch irgendwie getragen. Wenn die FED jetzt ernst macht und die Inflation bekämpfen will und die Zinsen auf 4% steigen gibt's 2 Möglichkeiten. 1 ...
[Seite 676]
Dann wäre noch eine Frage zu beantworten. Derzeit sind sagen wir mal mind. 20 Bieter auf eine Immobilie. Jetzt sind 3/4 raus, weil hohe Zinsen. Bleiben immer noch 5 die sich überbieten können. Ist im Endeffekt die Frage ob jetzt 5 Bieten die das "Kleingeld" haben oder 20 wobei 5 mit mehr ...
[Seite 933]
Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie) Ich bin gestern ...
[Seite 1485]
Man ich höffe die Förderkredite für Sanierungen sehen nächstes Jahr noch halbwegs gut aus....wir brauchen zwar keine Unsummen, aber bei hohen Zinsen haut es eben doch ganz schnell rein. Ich beneide niemanden, der aktuell ein Haus kauft oder baut. Es ist derzeit eine fiese Kombination aus hohen ...
[Seite 1754]
In diversen Medien rechnet man im Jahresverlauf mit Zinsen zwischen 3-4% - aktuell ist eine Hochphase wurde geschrieben... Sollte dann doch mal die Inflation abflachen wird man auch sinkende Zinsen (im Schnitt) sehen... Aber Durran wird sicher wieder auf die 7-8% hinweisen mit denen er bereits Q4 ...
[Seite 1779]
... abgeschlossen. Sie haben somit bisher nur einen sehr kleinen Teil der Kreditsumme getilgt. „Angesichts der seither deutlich gestiegenen Zinsen werden viele dieser Eigentümer nicht in der Lage sein, die Anschlussfinanzierung zu stemmen“, sagt Günter Vornholz, Gründer des Instituts für ...
[Seite 948]
... bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir dann gereicht, um das Projekt anzugehen. Erwerbskosten, nebenkosten etc ...
[Seite 949]
Ok das kann ich verstehen. Ich zahle für mein 150qm Haus monatlich aktuell ca. 100€ Zinsen. Der Rest geht quasi in die eigene Tasche.
[Seite 226]
... die letzten 2 Jahre sind ja nur eine Quintessenz ... mal z. B. 66549 Man siehe den Unterschied ... nur, dass keiner ehemals 1%Tilgung und 7% Zinsen umgewandelt hat in 7%Tilgung und 1% Zinsen, statt dessen, hat die Wunschliste zugeschlagen und die Bauherren haben kostenintensiver gebaut ...