ᐅ zinsen in Themen
An alle die schon bei Ikea finanziert haben
... Diese Bezahlkarte von der IKANO-Bank ist wie eine Kreditkarte zu behandeln. Die Kreditkarte selbst hat aber bei Finanzierung ca. 14% Zinsen. Und normal ist die 0% Finanzierung bei IKEA ca.6,8%. Das heißt das ich selbst bei der 0% Finanzierung die zur Zeit bei IKEA als Angebot läuft ...
... Diese Bezahlkarte von der IKANO-Bank ist wie eine Kreditkarte zu behandeln. Die Kreditkarte selbst hat aber bei Finanzierung ca. 14% Zinsen. Und normal ist die 0% Finanzierung bei IKEA ca.6,8%. Das heißt das ich selbst bei der 0% Finanzierung die zur Zeit bei IKEA als Angebot läuft ...
Grundstückskauf und Hauskauf - zusammen oder getrennt? Erfahrungen
[Seite 2]
... ist. Wenn es nächstes Jahr erst losgehen soll und ihr das Geld für das Grundstück habt, sehe ich deshalb (außer der Wette auf steigende Zinsen) keinen Grund, jetzt ein Jahr lang Zinsen auf den Grundstückspreis zu zahlen und dann sehr schnell BereitstellungsZinsen (oder alternativ noch mal ...
[Seite 2]
... ist. Wenn es nächstes Jahr erst losgehen soll und ihr das Geld für das Grundstück habt, sehe ich deshalb (außer der Wette auf steigende Zinsen) keinen Grund, jetzt ein Jahr lang Zinsen auf den Grundstückspreis zu zahlen und dann sehr schnell BereitstellungsZinsen (oder alternativ noch mal ...
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 2]
... draußen. Danach wird der Garten doch meist hauptsächlich noch zum Grillen genutzt. Ihr könnt euch zwar mit einem Bausparer günstige Zinsen sichern. Aber die bekommst du auch jetzt direkt und die Baupreise werden wohl in 6-8 Jahren noch mal andere sein als heute. Und wenn sie über die 6-8 ...
[Seite 2]
... draußen. Danach wird der Garten doch meist hauptsächlich noch zum Grillen genutzt. Ihr könnt euch zwar mit einem Bausparer günstige Zinsen sichern. Aber die bekommst du auch jetzt direkt und die Baupreise werden wohl in 6-8 Jahren noch mal andere sein als heute. Und wenn sie über die 6-8 ...
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
... Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen) [*]Bausparer C 4K (ist ein 10K Bausparer, noch älter, auch Zinsen) [*]Aktien 20K (variiert, aktuell gehts nach unten..) [*]Tagesgeldkonto 55K ...
... Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen) [*]Bausparer C 4K (ist ein 10K Bausparer, noch älter, auch Zinsen) [*]Aktien 20K (variiert, aktuell gehts nach unten..) [*]Tagesgeldkonto 55K ...
Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)
... möchte ich Alle hier in Forum herzlich begrüßen. Nun zu meinem/unserem Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen Zinsen sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren ...
... möchte ich Alle hier in Forum herzlich begrüßen. Nun zu meinem/unserem Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen Zinsen sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren ...
Vergleich von Baufinanzierungsmodellen
... Sondertilgung usw. Ansonsten wird dir keiner Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken
... Sondertilgung usw. Ansonsten wird dir keiner Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
[Seite 4]
... dann kann die zweite Bank B ja nicht mehr an die erste Stelle im Grundbuch. D.h. die Sicherheit ist entsprechend geringer für die Bank - die Zinsen also höher. Oder Du finanzierst das Haus dann auch über Bank A - dann weiß die Bank aber, dass Du eine schlechtere Verhandlungsposition hast - d ...
[Seite 4]
... dann kann die zweite Bank B ja nicht mehr an die erste Stelle im Grundbuch. D.h. die Sicherheit ist entsprechend geringer für die Bank - die Zinsen also höher. Oder Du finanzierst das Haus dann auch über Bank A - dann weiß die Bank aber, dass Du eine schlechtere Verhandlungsposition hast - d ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
[Seite 2]
Bei der "Ersparnis-Berechnung" von 72000 € halte ich mich diskret heraus, da diese Denke wirklich naiv ist. Zinsen wollen auch bezahlt werden.
[Seite 2]
Bei der "Ersparnis-Berechnung" von 72000 € halte ich mich diskret heraus, da diese Denke wirklich naiv ist. Zinsen wollen auch bezahlt werden.
Hausbau möglich ja/nein ?
[Seite 2]
... viele Eltern und Großeltern lieber ihr Geld dem Kind fürs Haus geben anstatt es bei der Situation (Krise & Zinsen) anzulegen. 2. Sie nehmen die niedrigen Zinsen als Baugrund und rechnen nicht damit, dass in 10 oder 15 Jahren bei vermutlich höheren Zinsen nachverhandelt wird! 3. Sie haben ...
[Seite 2]
... viele Eltern und Großeltern lieber ihr Geld dem Kind fürs Haus geben anstatt es bei der Situation (Krise & Zinsen) anzulegen. 2. Sie nehmen die niedrigen Zinsen als Baugrund und rechnen nicht damit, dass in 10 oder 15 Jahren bei vermutlich höheren Zinsen nachverhandelt wird! 3. Sie haben ...
Finanzierung Hausbau: Bausparvertrag weiterhin besparen oder kündigen und Eigenkapital-Erhöhung
Ein Bausparvertrag ist eine Versicherung gegen hohe Zinsen. Die Kosten dafür sind die Gebühren und der niedrige Zins für´s Guthaben. Bist du sicher, dass er bereits bei 25% Guthaben zugeteilt wird und kannst du die hohe Tilgung leisten um den niedrigen Zins zu ...
Ein Bausparvertrag ist eine Versicherung gegen hohe Zinsen. Die Kosten dafür sind die Gebühren und der niedrige Zins für´s Guthaben. Bist du sicher, dass er bereits bei 25% Guthaben zugeteilt wird und kannst du die hohe Tilgung leisten um den niedrigen Zins zu ...
Angebot Energieeffizienz Experte
... es hier um KFW 55 geht? Die Förderung ist soweit ich weiß nur dann möglich, wenn die Baugenehmigung schon vorhanden war. Aber auch dann sind die Zinsen bei 2,6% wenn man nicht den 10 Jahres Volltilger Kredit nutzt. Die 1,xx Förderungen sind normalerweise nur für KFW40 Häuser
... es hier um KFW 55 geht? Die Förderung ist soweit ich weiß nur dann möglich, wenn die Baugenehmigung schon vorhanden war. Aber auch dann sind die Zinsen bei 2,6% wenn man nicht den 10 Jahres Volltilger Kredit nutzt. Die 1,xx Förderungen sind normalerweise nur für KFW40 Häuser
Enpal mieten oder Photovoltaik kaufen? Ehrliche Einschätzung zur Wirtschaftlichkeit
[Seite 3]
12000 bzw 15000 mit Zinsen sind aber was anderes als 35000 Euro. Übrigens viele Versicherung habe Photovoltaikanlage automatisch drin. Meine übrigens nicht deswegen der Wechsel dieses ...
[Seite 3]
12000 bzw 15000 mit Zinsen sind aber was anderes als 35000 Euro. Übrigens viele Versicherung habe Photovoltaikanlage automatisch drin. Meine übrigens nicht deswegen der Wechsel dieses ...
Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg
[Seite 5]
... Dagegen steht aber die Preisentwicklung insgesamt, die diese Ersparnis bei weitem wieder vernichtet. Und aktuell kommt dazu, dass man mit 3-4% Zinsen und parallel kaum gesunkenen Baukosten einfach viel Geld in Blindleistung stecken muss. Während ich gerade mal 250 oder 300 EUR für Zinsen im ...
[Seite 5]
... Dagegen steht aber die Preisentwicklung insgesamt, die diese Ersparnis bei weitem wieder vernichtet. Und aktuell kommt dazu, dass man mit 3-4% Zinsen und parallel kaum gesunkenen Baukosten einfach viel Geld in Blindleistung stecken muss. Während ich gerade mal 250 oder 300 EUR für Zinsen im ...
Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus
... 500k Haus 330k Grundstück 30k Nebenkosten für den Grundstückskauf abzgl. 110k Eigenkapital Finanzierungsbedarf 750k ==> bei 3% Zinsen und 1,5% Tilgung ist das eine Rate von 2.800€. Jetzt musst Du entscheiden, ob Ihr das tragen wollt (oder könnt je nach Lebensstil). Ich kann Dir aber sagen ...
... 500k Haus 330k Grundstück 30k Nebenkosten für den Grundstückskauf abzgl. 110k Eigenkapital Finanzierungsbedarf 750k ==> bei 3% Zinsen und 1,5% Tilgung ist das eine Rate von 2.800€. Jetzt musst Du entscheiden, ob Ihr das tragen wollt (oder könnt je nach Lebensstil). Ich kann Dir aber sagen ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 12]
... Du anscheinend kein Grundstück kaufen. Und insofern lohnt sich der Vergleich auch nicht. Wobei Du bitte bei einer richtigen Rechnung auch die Zinsen für eine Vollfinanzierung des Grundstückes mit einrechnen musst. Dann verschiebt sich der Zeitraum noch einmal deutlich nach hinten. Für ein ...
[Seite 12]
... Du anscheinend kein Grundstück kaufen. Und insofern lohnt sich der Vergleich auch nicht. Wobei Du bitte bei einer richtigen Rechnung auch die Zinsen für eine Vollfinanzierung des Grundstückes mit einrechnen musst. Dann verschiebt sich der Zeitraum noch einmal deutlich nach hinten. Für ein ...
Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?
Denkst Du wirklich, höre eigentlich immer das die Preise wieder sinken müssten, Zinsen sowieso Was könnt Ihr machen? [/QUOTE] Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps ...
Denkst Du wirklich, höre eigentlich immer das die Preise wieder sinken müssten, Zinsen sowieso Was könnt Ihr machen? [/QUOTE] Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps ...
Baufinanzierung mit KFW300 und Z15
... meine kleine Familie (Frau 35 Jahre, Kind 1 4Jahre, Kind 2 10 Monate, ich 37 Jahre) würden gerne ein Haus bauen. Momentan ist das aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur Miete und für ...
... meine kleine Familie (Frau 35 Jahre, Kind 1 4Jahre, Kind 2 10 Monate, ich 37 Jahre) würden gerne ein Haus bauen. Momentan ist das aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur Miete und für ...
Photovoltaikanlage - grober Kostenrahmen
[Seite 2]
Bei einer nicht finanzierten Anlage musst du aber noch die Zinsen gegenrechnen, die du sonst auf das angelegte Geld bekommen würdest. Und bei einer finanzierten Anlage die Zinsen für die Finanzierung ...
[Seite 2]
Bei einer nicht finanzierten Anlage musst du aber noch die Zinsen gegenrechnen, die du sonst auf das angelegte Geld bekommen würdest. Und bei einer finanzierten Anlage die Zinsen für die Finanzierung ...
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 6]
... möbel müssten so finanziert werden. Gibt wirklich noch Menschen, die dass für eine gesunde Finanzierung halten? Mag sein, dass man bei billigen Zinsen ein Auge zudrücken kann, aber pauschal bleibt es bei der Parole, dass man mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital mitbringen muss
[Seite 6]
... möbel müssten so finanziert werden. Gibt wirklich noch Menschen, die dass für eine gesunde Finanzierung halten? Mag sein, dass man bei billigen Zinsen ein Auge zudrücken kann, aber pauschal bleibt es bei der Parole, dass man mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital mitbringen muss
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 10]
Da hast Du dich aber verhauen. Bei 4,5% Zins und 296.000€ Darlehen zahlst du (Bspw. bei 1% Tilgung) 233.000€ Zinsen. Bei 2% Tilgung bist du bei 193.000€ - also für uns round about 200.000€ (ohne Sondertilgung). 200.000 + 296.000 wären hier dann der richtige Weg, also 496.000€. Verbessert mich wenn ...
[Seite 10]
Da hast Du dich aber verhauen. Bei 4,5% Zins und 296.000€ Darlehen zahlst du (Bspw. bei 1% Tilgung) 233.000€ Zinsen. Bei 2% Tilgung bist du bei 193.000€ - also für uns round about 200.000€ (ohne Sondertilgung). 200.000 + 296.000 wären hier dann der richtige Weg, also 496.000€. Verbessert mich wenn ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
... und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen Zinsen (unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren müssen? Wie gestaltet man den Übergang von einer ...
... und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen Zinsen (unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren müssen? Wie gestaltet man den Übergang von einer ...
Bewertung Angebot Photovoltaikanlage mit Speicher
[Seite 7]
... Abend! Vielen Dank für eure wirklich sehr hilfreichen Kommentare sowie die Beispielrechnungen. Wenn man hier noch bedenkt, dass man bei aktuellen Zinsen in den nächsten 10 Jahren rund 1000€ Zinsen zahlt, verschlechtert sich die Rechnung weiter. Da wir hier also bei noch höherer ...
[Seite 7]
... Abend! Vielen Dank für eure wirklich sehr hilfreichen Kommentare sowie die Beispielrechnungen. Wenn man hier noch bedenkt, dass man bei aktuellen Zinsen in den nächsten 10 Jahren rund 1000€ Zinsen zahlt, verschlechtert sich die Rechnung weiter. Da wir hier also bei noch höherer ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 4]
... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...
[Seite 4]
... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...
Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?
[Seite 3]
Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!
[Seite 3]
Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!
Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?
[Seite 2]
... ein kaltes Nahwärmenetz. 200€ pro Monat für die Wärmepumpe finde ich nicht so weit hergeholt. 20.000€ kosten +4% Zinsen bei 15 Jahren Nutzungsdauer, da ist die Annuität schon bei 1,8k im Jahr. Dazu noch Rückstellungen für Reparaturen, dann kommt das hin. Sind die Wärmekosten fix? Kann ich mir ...
[Seite 2]
... ein kaltes Nahwärmenetz. 200€ pro Monat für die Wärmepumpe finde ich nicht so weit hergeholt. 20.000€ kosten +4% Zinsen bei 15 Jahren Nutzungsdauer, da ist die Annuität schon bei 1,8k im Jahr. Dazu noch Rückstellungen für Reparaturen, dann kommt das hin. Sind die Wärmekosten fix? Kann ich mir ...
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
[Seite 2]
... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...
[Seite 2]
... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...
Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch
... wollen, dass das Haus finanziert wird und der Rest über Eigenkapital läuft. Bei angenommenen 3,5% Zinsen (15-20 Jahre Zinsbindung) und 2% Tilgung käme ich nun auf 1.833€ im Monat. Nachdem aktuell die Zinsen wieder leicht steigen - ich aber bevor das Grundstück nicht "Safe" ist, nichts ...
... wollen, dass das Haus finanziert wird und der Rest über Eigenkapital läuft. Bei angenommenen 3,5% Zinsen (15-20 Jahre Zinsbindung) und 2% Tilgung käme ich nun auf 1.833€ im Monat. Nachdem aktuell die Zinsen wieder leicht steigen - ich aber bevor das Grundstück nicht "Safe" ist, nichts ...
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
[Seite 8]
... um Ratschläge bitten. Die Schulden an die Eltern wurden im Dezember komplett abgezahlt. Wir hatten geplant im Laufe des Jahres zu starten, da die Zinsen sich in den letzten Wochen in die richtige Richtung bewegt haben. Was ist für uns der richtige Zeitpunkt? Wir werden in 5 Monaten Eltern ...
[Seite 8]
... um Ratschläge bitten. Die Schulden an die Eltern wurden im Dezember komplett abgezahlt. Wir hatten geplant im Laufe des Jahres zu starten, da die Zinsen sich in den letzten Wochen in die richtige Richtung bewegt haben. Was ist für uns der richtige Zeitpunkt? Wir werden in 5 Monaten Eltern ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
[Seite 17]
... Preisobergrenze eigentlich was getan? Wenn meine trüben Augen mich nicht täuschen, dann habt ihr im April diesen Jahres noch zu relativ humanen Zinsen von 2% eure Planungen mit einem absoluten Limit von 800.000 EUR begonnen. Nun, 8 Monate später haben die Zinsen einen Boden bei ca. 3,5 ...
[Seite 17]
... Preisobergrenze eigentlich was getan? Wenn meine trüben Augen mich nicht täuschen, dann habt ihr im April diesen Jahres noch zu relativ humanen Zinsen von 2% eure Planungen mit einem absoluten Limit von 800.000 EUR begonnen. Nun, 8 Monate später haben die Zinsen einen Boden bei ca. 3,5 ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 9]
... Viel zu viel. Bei 1% Zins hättest du nach 10 Jahren noch eine Restschuld von 460k. Sehr gefährlich wenn in der Zwischenzeit die Zinsen deutlich steigen sollten. Nimmst du eine längere Zinsbindung, dann erhöht sich der Zins entsprechend und du tilgst kaum noch. Erschwerend kommt an der Stelle ...
[Seite 9]
... Viel zu viel. Bei 1% Zins hättest du nach 10 Jahren noch eine Restschuld von 460k. Sehr gefährlich wenn in der Zwischenzeit die Zinsen deutlich steigen sollten. Nimmst du eine längere Zinsbindung, dann erhöht sich der Zins entsprechend und du tilgst kaum noch. Erschwerend kommt an der Stelle ...