ᐅ zinsen in Themen
Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?
[Seite 3]
... Hochzeit... Außerdem will ich nicht, dass meine guten Konditionen bei der Bank verpuffen. Man hat ja auch nicht unendlich Bereitstellungsfreie Zinsen. Wir müssten dann 3 Monate Zinsen bezahlen ohne nichts zu haben. Und vom Verkäufer kommt kein Entgegenkommen und keine Einsicht oder ...
[Seite 3]
... Hochzeit... Außerdem will ich nicht, dass meine guten Konditionen bei der Bank verpuffen. Man hat ja auch nicht unendlich Bereitstellungsfreie Zinsen. Wir müssten dann 3 Monate Zinsen bezahlen ohne nichts zu haben. Und vom Verkäufer kommt kein Entgegenkommen und keine Einsicht oder ...
Küchenhauf, Preisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?
... weil die Preisbindung abgelaufen ist. An sich kein Problem, aber wir hatten vor 3 Jahren auch schon die Anzahlung geleistet und die entgangenen Zinsen stellen einen ähnlichen Betrag dar. Meine Vorstellung wäre jetzt, dass wir die Differenz der entgangenen Zinsen zu der Preiserhöhung bezahlen ...
[Seite 2]
... und eine Anzahlung geleistet hat, dafür kann er auch nichts. Natürlich legt der Küchenhändler die Anzahlung nicht irgendwo an, dass es Zinsen gibt und eine Anzahlung ist auch kein Kreditgeschäft - warum sollte es also Zinsen geben? Andererseits ging der Händler mit der Preispindung ins Risiko ...
... weil die Preisbindung abgelaufen ist. An sich kein Problem, aber wir hatten vor 3 Jahren auch schon die Anzahlung geleistet und die entgangenen Zinsen stellen einen ähnlichen Betrag dar. Meine Vorstellung wäre jetzt, dass wir die Differenz der entgangenen Zinsen zu der Preiserhöhung bezahlen ...
[Seite 2]
... und eine Anzahlung geleistet hat, dafür kann er auch nichts. Natürlich legt der Küchenhändler die Anzahlung nicht irgendwo an, dass es Zinsen gibt und eine Anzahlung ist auch kein Kreditgeschäft - warum sollte es also Zinsen geben? Andererseits ging der Händler mit der Preispindung ins Risiko ...
Maximale und Vernünftige Kreditsumme
[Seite 6]
... leisten. Und nicht vergessen: Kredit für selbst genutzte Immo sollte in 10-15 Jahren abgezahlt sein, sonst zahlt man insgesamt viel zu viel an Zinsen. Auch diese Rückzahlungsgeschwindigkeit geht gut, wenn man die 30% Regel einhält
[Seite 6]
... leisten. Und nicht vergessen: Kredit für selbst genutzte Immo sollte in 10-15 Jahren abgezahlt sein, sonst zahlt man insgesamt viel zu viel an Zinsen. Auch diese Rückzahlungsgeschwindigkeit geht gut, wenn man die 30% Regel einhält
Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?
[Seite 4]
Aber eventuell noch ein paar Jahre Miete zahlen und dann bei vielleicht gleich gebliebenen Baukosten und höheren Zinsen mit mehr Eigenkapital im Ergebnis mehr bezahlen kann auch eine Milchmädchenrechnung sein...
[Seite 4]
Aber eventuell noch ein paar Jahre Miete zahlen und dann bei vielleicht gleich gebliebenen Baukosten und höheren Zinsen mit mehr Eigenkapital im Ergebnis mehr bezahlen kann auch eine Milchmädchenrechnung sein...
Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?
[Seite 5]
Genauso wie die Zinsen von Dir prognostiziert richtig hoch gehen werden? LOL Zunächst einmal sind die Preise schon zurückgekommen - korreliert zu den gestiegenen Zinsen. Aber leider - für Deine wie immer unqualifizierten Aussagen - kommen die Zinsen schon wieder zurück und es ist noch immer mehr ...
[Seite 5]
Genauso wie die Zinsen von Dir prognostiziert richtig hoch gehen werden? LOL Zunächst einmal sind die Preise schon zurückgekommen - korreliert zu den gestiegenen Zinsen. Aber leider - für Deine wie immer unqualifizierten Aussagen - kommen die Zinsen schon wieder zurück und es ist noch immer mehr ...
Schuldhaftentlassung Haus, Scheidung, neuen Partner in Finanzierung reinbringen
... einbringen könnte. Finde ich sehr interessant und wäre möglich. Das Große ABER ist, dass ein neuer Vertrag natürlich zu den heutigen Zinsen abgeschlossen werden muss. Unsere Finanzierung war vor 8 Jahren, da war noch ein Zins von 1,x ... Frage: Ist es generell nicht möglich einen neuen ...
... einbringen könnte. Finde ich sehr interessant und wäre möglich. Das Große ABER ist, dass ein neuer Vertrag natürlich zu den heutigen Zinsen abgeschlossen werden muss. Unsere Finanzierung war vor 8 Jahren, da war noch ein Zins von 1,x ... Frage: Ist es generell nicht möglich einen neuen ...
Bauspardarlehen mit Bausparvertrag
[Seite 2]
... 2036 muss der zuteilungsreif werden. - Hierfür sind aktuell angesetzt Einzahlungen (minus Anfangsgebühr) von 50335€ sowie vernachlässigbare Zinsen (297€). - laut dem, was ich im Internet fand, würde der tatsächlich zu dem Zeitpunkt zuteilungsreif (nur 35% der Bausparsumme notwendig). Einer der ...
[Seite 4]
Was kostet dich das Konstrukt über die Laufzeit? Also Zinsen bis zur kompletten Rückzahlung
[Seite 2]
... 2036 muss der zuteilungsreif werden. - Hierfür sind aktuell angesetzt Einzahlungen (minus Anfangsgebühr) von 50335€ sowie vernachlässigbare Zinsen (297€). - laut dem, was ich im Internet fand, würde der tatsächlich zu dem Zeitpunkt zuteilungsreif (nur 35% der Bausparsumme notwendig). Einer der ...
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Was kostet dich das Konstrukt über die Laufzeit? Also Zinsen bis zur kompletten Rückzahlung
Grundstück kaufen? - Bodenrichtwert in dieser Gegend liegt bei 270 Eur
[Seite 4]
Der, der die Zinsen bekommt, muss sie versteuern. Ggf. geldwerter Vorteil für dich (BGH hat entschieden), der zu versteuern ist.
[Seite 4]
Der, der die Zinsen bekommt, muss sie versteuern. Ggf. geldwerter Vorteil für dich (BGH hat entschieden), der zu versteuern ist.
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 4]
... gesagt, die VE kann man ausklammern. Momentan ist es so, dass es eher ein Dreiklang ist. Nicht gestiegene Preise = gestiegene Darlehen. Sinkende Zinsen = höhere Darlehen möglich = höhere Preise. Vielleicht doch noch ein paar Worte zur VE. Bei der aktuellen Niedrigstzinsphase ist es ...
[Seite 4]
... gesagt, die VE kann man ausklammern. Momentan ist es so, dass es eher ein Dreiklang ist. Nicht gestiegene Preise = gestiegene Darlehen. Sinkende Zinsen = höhere Darlehen möglich = höhere Preise. Vielleicht doch noch ein paar Worte zur VE. Bei der aktuellen Niedrigstzinsphase ist es ...
Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?
... sind einerseits der Wunsch nicht weiter 900 Euro Miete monatlich zu zahlen und andererseits von den günstigen Zinsen zu profitieren. Gibt es Meinungen zu unserem Vorhaben? Danke und Grüße Paul
... sind einerseits der Wunsch nicht weiter 900 Euro Miete monatlich zu zahlen und andererseits von den günstigen Zinsen zu profitieren. Gibt es Meinungen zu unserem Vorhaben? Danke und Grüße Paul
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
[Seite 4]
... ig. Und noch etwas: ich hätte wohl auch etwas mehr sondergetilgt, damit die gleichbleibende Rate mehr abträgt als Zinsen bezahlt
[Seite 4]
... ig. Und noch etwas: ich hätte wohl auch etwas mehr sondergetilgt, damit die gleichbleibende Rate mehr abträgt als Zinsen bezahlt
Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt
[Seite 2]
... hast dann sind das 1270€ monatliche Rate um das ganze in 10 Jahren abbezahlt zu haben... Die Anlage wirft 1300€ ab wo du 500€ Zinsen und 500€Abschreibung gegenrechnen kannst -> 300€zu versteuern = ~130€ gehen ans Finanzamt und du musst noch zusätzlich 100€ aus der eigenen Tasche ...
[Seite 2]
... hast dann sind das 1270€ monatliche Rate um das ganze in 10 Jahren abbezahlt zu haben... Die Anlage wirft 1300€ ab wo du 500€ Zinsen und 500€Abschreibung gegenrechnen kannst -> 300€zu versteuern = ~130€ gehen ans Finanzamt und du musst noch zusätzlich 100€ aus der eigenen Tasche ...
Kredit durch Sondertilgung vor Zinsbindungsfrist zurückzahlen?
... und habe dieses bereits nach 10 Jahren mit Hilfe der Sondertilgungen zurückgezahlt. Dadurch verliert die Bank bzw. der Kreditgeber ja einiges an Zinsen... Gruß
... und habe dieses bereits nach 10 Jahren mit Hilfe der Sondertilgungen zurückgezahlt. Dadurch verliert die Bank bzw. der Kreditgeber ja einiges an Zinsen... Gruß
Neubau - bitte um Hilfe der Planung
... Tapezieren. Aktuell haben wir wenig Eigenkapital, jedoch ist unser (unabhängiger) Finanzberater der Meinung wir können auch ohne bauen da die Zinsen sehr niedrig sind - es würde nicht viel Unterschied bringen noch 7 Jahre zu sparen und mit 33% Eigenkapital zu beginnen - außer dass wir so lange ...
... Tapezieren. Aktuell haben wir wenig Eigenkapital, jedoch ist unser (unabhängiger) Finanzberater der Meinung wir können auch ohne bauen da die Zinsen sehr niedrig sind - es würde nicht viel Unterschied bringen noch 7 Jahre zu sparen und mit 33% Eigenkapital zu beginnen - außer dass wir so lange ...
Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?
[Seite 6]
Bis 2022 durch die niedrigen Zinsen konnten sich viele noch Immobilien leisten, die es heute nicht mehr können. Größere Käuferbasis, mehr Wettbewerb, Angebot und Nachfrage und so weiter und so fort. Die niedrigen Zinsen waren quasi "eingepreist". Jetzt plötzlich die höheren Zinsen ...
... halten und auf Wertzuwachs spekulieren" vs. "Portfolio auflösen für geringeren Kredit und weniger Zinsen"? Vielen Dank im Voraus für eure Gedanken! Bin super gespannt was ihr sagt. Viel Glück ...
[Seite 2]
... einzusetzen. Das Haus ist dann Teil des Eigenkapitals (ja, auch ein Haus kann man wieder verkaufen) und man zahlt deutlich weniger an Zinsen an die Bank, denn das Geld ist "wirklich weg". Ansonsten bin ich über die Preise der Häuser Recht positiv überrascht. Bei der ...
[Seite 6]
Bis 2022 durch die niedrigen Zinsen konnten sich viele noch Immobilien leisten, die es heute nicht mehr können. Größere Käuferbasis, mehr Wettbewerb, Angebot und Nachfrage und so weiter und so fort. Die niedrigen Zinsen waren quasi "eingepreist". Jetzt plötzlich die höheren Zinsen ...
... halten und auf Wertzuwachs spekulieren" vs. "Portfolio auflösen für geringeren Kredit und weniger Zinsen"? Vielen Dank im Voraus für eure Gedanken! Bin super gespannt was ihr sagt. Viel Glück ...
[Seite 2]
... einzusetzen. Das Haus ist dann Teil des Eigenkapitals (ja, auch ein Haus kann man wieder verkaufen) und man zahlt deutlich weniger an Zinsen an die Bank, denn das Geld ist "wirklich weg". Ansonsten bin ich über die Preise der Häuser Recht positiv überrascht. Bei der ...
KFW55 Haus Förderprogramm 153/falsche Werte wg. Sachverständigen?
... eine Lüftungsanlage und eine Wärmepumpe vorgesehen. Daraufhin haben wir über unsere Hausbank einen Teil des Kredits mit geringeren Zinsen über die KFW Bank finanziert. Hierfür hat der Architekt der Bauträgerfirma einen Sachverständigen beauftragt der eine KFW Online-Bestätigung für ...
... eine Lüftungsanlage und eine Wärmepumpe vorgesehen. Daraufhin haben wir über unsere Hausbank einen Teil des Kredits mit geringeren Zinsen über die KFW Bank finanziert. Hierfür hat der Architekt der Bauträgerfirma einen Sachverständigen beauftragt der eine KFW Online-Bestätigung für ...
Wie viel könnten wir finanzieren
[Seite 4]
... von 250 000€ nach 40 Jahren gekostet hat? ich Verrat es dir, ca 600-700 000 €, nach 25 Jahren hast du der Bank schon 200 000€ Zinsen bezahlt. In der gleichen Zeit hättest du bei aktueller Kaltmiete nur 150 000 € bezahlt. klar Milchmädchenrechnung, und wahrscheinlich so nicht abbildbar, aber ...
[Seite 4]
... von 250 000€ nach 40 Jahren gekostet hat? ich Verrat es dir, ca 600-700 000 €, nach 25 Jahren hast du der Bank schon 200 000€ Zinsen bezahlt. In der gleichen Zeit hättest du bei aktueller Kaltmiete nur 150 000 € bezahlt. klar Milchmädchenrechnung, und wahrscheinlich so nicht abbildbar, aber ...
Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?
... was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher stellt sich mir die Frage, ob ich das Formular zur Grundschuldbestellung bereits beim Notartermin benötige oder ob man den Kauf ...
... was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher stellt sich mir die Frage, ob ich das Formular zur Grundschuldbestellung bereits beim Notartermin benötige oder ob man den Kauf ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 5]
Die KfW passt eigentlich alle drei Monate ihre Zinsen an, entsprechend der zurückliegenden EZB Zinsentscheidungen. Zum Dezembertermin sollten die Zinsen also sogar noch leicht fallen. Es gilt sowieso der günstigere Zins, wenn es zwischen Beantragung und Genehmigung eine Veränderung ...
[Seite 5]
Die KfW passt eigentlich alle drei Monate ihre Zinsen an, entsprechend der zurückliegenden EZB Zinsentscheidungen. Zum Dezembertermin sollten die Zinsen also sogar noch leicht fallen. Es gilt sowieso der günstigere Zins, wenn es zwischen Beantragung und Genehmigung eine Veränderung ...
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
[Seite 2]
... weitere Kommentierung; darüber findest Du ausreichend Infos hier auf dem HBF. Ich glaube nicht, daß die Zinsen in nächster Zeit (2-4 Jahre) steigen werden; was aber in 10 Jahren ist, kann Dir kein Mensch seriös beantworten. Warum gehst Du nicht schlicht den naheliegenden Weg? Suche Dir einen ...
[Seite 2]
... weitere Kommentierung; darüber findest Du ausreichend Infos hier auf dem HBF. Ich glaube nicht, daß die Zinsen in nächster Zeit (2-4 Jahre) steigen werden; was aber in 10 Jahren ist, kann Dir kein Mensch seriös beantworten. Warum gehst Du nicht schlicht den naheliegenden Weg? Suche Dir einen ...
Finanzierung der Immobilie machbar?
[Seite 5]
... Nachteil dass mir keiner garantiert dass der vereinbarte Zinssatz für das Darlehen auch wirklich gegeben werden muss. D.h. wenn angenommen die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 5% stehen, wir aber 1,XX vereinbart haben kann mir der Kreditgeber sehr wohl auch ein Gegenangebot machen zu einem höheren ...
[Seite 5]
... Nachteil dass mir keiner garantiert dass der vereinbarte Zinssatz für das Darlehen auch wirklich gegeben werden muss. D.h. wenn angenommen die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 5% stehen, wir aber 1,XX vereinbart haben kann mir der Kreditgeber sehr wohl auch ein Gegenangebot machen zu einem höheren ...
Baubeginn 2015 sinnvoll?
[Seite 5]
... Finanzierung wie wir es zB vorhaben bringt wesentlich mehr Ersparnis. Hätten wir im August 2014 gebaut würden wir insgesamt 30.000 EUR mehr Zinsen zahlen als heute bei einer Laufzeit von 25 Jahren
[Seite 5]
... Finanzierung wie wir es zB vorhaben bringt wesentlich mehr Ersparnis. Hätten wir im August 2014 gebaut würden wir insgesamt 30.000 EUR mehr Zinsen zahlen als heute bei einer Laufzeit von 25 Jahren
Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?
[Seite 2]
... Angebot für ein Passivhaus dieser Größe für 220.000€ vorliegen. Wären also 40.000€ mehr. Da ich aber bei der KfW 50.000€ für 0,75% Zinsen bekomme und nochmals 50.000€ für 1,55% Zinsen zusätzlich noch 5.000€ Tilgungszuschuss und weitere Förderungen für Solar und Batterie, habe ich darüber eine ...
[Seite 2]
... Angebot für ein Passivhaus dieser Größe für 220.000€ vorliegen. Wären also 40.000€ mehr. Da ich aber bei der KfW 50.000€ für 0,75% Zinsen bekomme und nochmals 50.000€ für 1,55% Zinsen zusätzlich noch 5.000€ Tilgungszuschuss und weitere Förderungen für Solar und Batterie, habe ich darüber eine ...
Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?
... verwendet werden. Die Laufzeit darf gerne 30-35 Jahre sein. Es ist davon auszugehen dass die Zinsen sehr niedrig sein werden, da auch alle Firmenkonten über die gleiche Bank laufen. Leider kann ich schlecht abschätzen was so ein Haus in der Größe kostet. Ich habe mal grob geschätzt: Haus 300.000 ...
... verwendet werden. Die Laufzeit darf gerne 30-35 Jahre sein. Es ist davon auszugehen dass die Zinsen sehr niedrig sein werden, da auch alle Firmenkonten über die gleiche Bank laufen. Leider kann ich schlecht abschätzen was so ein Haus in der Größe kostet. Ich habe mal grob geschätzt: Haus 300.000 ...
Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?
[Seite 12]
... erst 14 Tage nach endgültigem Vertragsabschluss (wg. Widerrufsrecht) und so verschieben sich Erträge immer leicht. Bei steigenden Zinsen wird die Marge durch den zwischenzeitlich gestiegenen Zins geringer, bei fallenden Zinsen wird die Marge größer. Im Mittel relativiert sich das dann ...
[Seite 12]
... erst 14 Tage nach endgültigem Vertragsabschluss (wg. Widerrufsrecht) und so verschieben sich Erträge immer leicht. Bei steigenden Zinsen wird die Marge durch den zwischenzeitlich gestiegenen Zins geringer, bei fallenden Zinsen wird die Marge größer. Im Mittel relativiert sich das dann ...